Ovo zemljište od 5500 m² nalazi se između Guadalesta i Callose d'en Sarrià, u mirnom, seoskom okruženju. Pristupačno je putem, a na zemljištu se nalazi skladišna zgrada. Područje je planinsko, smješteno na 564 metara nadmorske visine, što ga jasno razlikuje od obalnog područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u planinama comarca Marina Baixa, u neposrednoj blizini Guadalesta. Od morske obale udaljeno je oko 15 km (zračnom linijom). Zbog nadmorske visine područje je hladnije od obale, ali je također udaljenije od zračnih luka i većih trgovačkih centara.
Zemljište je poljoprivredno i namijenjeno je za poljoprivredu, a ne za izgradnju stambenih objekata. Pogodno je za poljoprivredne aktivnosti, poput voćnjaka ili samostalne proizvodnje hrane. Odmaknutost i blizina prirode mogu biti privlačne za one koji žele izolirano živjeti. Najbliže osnovne usluge (ljekarna, supermarkt) udaljene su nekoliko kilometara, stoga ovo zemljište zahtijeva samostalnost.
Projekt je trenutno u statusu 'Gotov', spreman za trenutni preuzimanje. Nema izgradnje niti razvojnih radova, zemljište se prenosi u trenutnom stanju. Postojeća skladišna zgrada spremna je za upotrebu, ali za izgradnju stambenog objekta potrebne su posebne dozvole i građevinski radovi.
Ovaj projekt ne nudi stambenu zgradu ili stan. Nekretnina nema spavaće sobe, kupaonice ni kuhinju. Udaljenost od plaža (15 km) zahtijeva automobil, a u blizini nema pješačkih staza. Broj lokalnih zajedničkih sadržaja je ograničen, a javni prijevoz je minimalan.
Ref: VL919775
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za one koji traže seoski stil života i spremni su putovati na veće udaljenosti za uslugama. Dobar izbor može biti za poljoprivrednike ili one koji traže miran život u prirodi. Nije preporučljivo za one koji traže restorane, plaže ili trgovine na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina namijenjena je kupcima koji žele izolirano živjeti i ne trebaju gradsku infrastrukturu. U regiji je 32 lokalna praznika godišnje, što može utjecati na svakodnevnicu.
Na zemljištu se nalazi skladišna zgrada čije je stanje i opremljenost osnovno. Zemljište je namijenjeno poljoprivrednim svrhama i nema stambenu zgradu, stoga podaci o unutarnjoj arhitekturi ili obradi nisu relevantni. Kvaliteta tla i količina vode mogu biti važni čimbenici za poljoprivrednu proizvodnju.
Cijena nekretnine počinje od €66,000. Ovo je najviša referentna vrijednost, a stvarna kupoprodajna cijena može varirati. Vrsta nekretnine je 'Zemljište' koje ne uključuje stambenu zgradu. Cijena uključuje postojeću skladišnu zgradu i zemljište od 5500 m². Ostali troškovi, poput poreza ili troškova notara, nisu uključeni u cijenu.
Zemljište je usamljena seoska nekretnina okružena suhim grmljem i poljoprivrednim zemljištem. Reljef je planinski, što može uzrokovati veće visinske razlike. Lokalna klima je topla ljeta, ali blaža i sušnija zima zbog niže vlage. Većinu vremena mirno je i tiho, osim tijekom lokalnih praznika kada promet u selu može porasti. U blizini postoje vidikovci i akumulacija, što može biti zanimljivo ljubiteljima prirode.
Zemljište je teško dostupno bez automobila. Najbliže plaže, poput Platja de la Roda, Playa del Bol i Platja de l'Espigó, udaljene su 15 km zračne linije. U regiji postoji punionica za električna vozila (154 m), što može biti prednost za vlasnike električnih automobila. Lokalna zajednica je mala, s manje od 200 stanovnika. U regiji postoji samo jedna škola, što ograničava mogućnosti za obitelji.
Karta prikazuje planinski položaj i blizinu akumulacije. Zemljište je dostupno automobilom, ali imena obližnjih ulica i kućni brojevi možda neće biti prikazani na karti. Najbliža cesta vodi do zemljišta, a obližnja mala sela vidljiva su na karti.
Guadalest se nalazi u regiji Marina Baixa, provinciji Alicante, na sjeveru Costa Blance. Mjesto je poznato po povijesnoj utvrdi i planinskom položaju. U regiji se nalaze najbliži veći gradovi poput Benidorma ili Altee, koji su lako dostupni automobilom. Udaljenost do Costa del Sol veća je, pa regija više pripada Costa Blanci.
Najbliže plaže udaljene su 15 km. Supermarket je na 7.1 km, bolnica na 14 km, a golf igrališta (Meliá Villaitana, Puig Campana Golf) na 14 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 54 km zračne linije, što automobilom traje oko 45 minuta. Najbliža ljekarna je na 5.2 km. Javni prijevoz je ograničen: u regiji postoji samo jedna linija i četiri stanice.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zemljište je na 564 metara nadmorske visine, što rezultira blažim zimama i hladnijim noću ljeti. U regiji je prosječno 3810 sunčanih sati godišnje, a kupaci sezona traje oko 4 mjeseca. Temperatura vode u tom razdoblju doseže ili prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura je 16°C, siječanjski prosjek je 8°C, a kolovozski oko 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su udaljene 15 km, a najbliže plaže s 'Plavom zastavom' nisu direktno dostupne pješke. U regiji postoji nekoliko golf igrališta u radiusu od 14 km: Meliá Villaitana, Puig Campana Golf i Altea Club de Golf. Za ljubitelje prirode najbliža znamenitost je akumulacija Embalse de Guadalest, 0.6 km udaljena. U regiji nema direktno dostupnih sportskih objekata, ali teren je pogodan za planinarenje i šetnje prirodom.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalest se nalazi u regiji Marina Baixa, provinciji Alicante, na sjeveru Costa Blance. Mjesto je poznato po povijesnoj utvrdi i planinskom položaju. U regiji se nalaze najbliži veći gradovi poput Benidorma ili Altee, koji su lako dostupni automobilom. Udaljenost do Costa del Sol veća je, pa regija više pripada Costa Blanci.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 60 mm |
| Veljača | 8.9°C | 42 mm |
| Ožujak | 11.6°C | 52 mm |
| Travanj | 14.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 62 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 30 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 9 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 13 mm |
| Rujan | 21.9°C | 53 mm |
| Listopad | 17.1°C | 96 mm |
| Studeni | 12.6°C | 72 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 57 mm |
Ovo zemljište je drastično jeftinije od stambenih nekretnina u obližnjim obalnim gradovima poput Benidorma ili Altee, gdje cijene počinju od 4,5 milijuna eura. Udaljenost od plaže i gradskih sadržaja je značajna. Za one koji traže mirno i prirodno okruženje, ova mogućnost nudi alternativu obalnoj vrevi. Ipak, infrastruktura i javne usluge su ograničenije nego u obalnim regijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti života, te daje iskrene, utemeljene podatke tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
