Detta projekt erbjuder ett markområde på 5 500 m² beläget i det bergiga inlandet nära Guadalest i Alicante-provinsen. Platsen kännetecknas av sin landsbygdsmiljö och tystnad, omgiven av torra bergssluttningar och jordbruksmark. Med en höjd på 564 meter över havet erbjuder platsen utsikt över omgivningen och Embalse de Guadalest. Det är en plats för dem som söker avskildhet bortom kustens turistområden, med förutsättningar för jordbruk eller ett enkelt fritidshus. En befintlig väg leder till tomten, och en förrådsbyggnad finns på fastigheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i kommunen Guadalest, en region känd för sin historiska borg och bergstopp. Placeringen är rural, vilket innebär att grannarna är få och naturen närgången. Terrängen är kuperad och vegetationen består huvudsakligen av medelhavsbuskar och fruktträd. Detta läge kräver anpassning till en levnadsmiljö där landskapet ständigt närvarar.
Denna typ av fastighet möter behoven hos köpare som söker självförsörjning eller extensiv odling, då ytan är över 5 000 m². Det lämpar sig för individer som värdesätter friluftsliv, lugn och rymd framför närservice. Det är en tomtpost för dem som vill bygga ett liv i harmoni med naturens rytm, snarare än stadens bekvämligheter.
Det rör sig här om en markförsäljning av ett obebyggt område, trots närvaron av en mindre stenbyggnad som kan användas som förråd. Byggstatusen är "Gereed" i bemärkelsen att marken är redo för övertagande. Eventuellt framtida husbyggande kräver separat bygglov och projektering. Vägförbindelsen till tomten är befintlig.
Projektet saknar infrastruktur för urbant bekvämt boende. Det finns inga installerade badrum eller sovrum, och tillgången till kollektivtrafik är obefintlig. Avståndet till närmaste strand och flygplats är betydande. Internetuppkoppling och andra faciliteter är inte garanterade utan markundersökning. Detta är en obebyggd tomt, inte en färdig bostad.
Ref: VL919775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar den som söker en utmaning bortom standardsmågen. Det är lämpligt för händigtklara personer eller de som vill driva jordbruk på hobbybasis. Om ni planerar att bosätta er permanent och kräver närhet till sjukhus, stormarknader och sociala sammanhang på gångavstånd, kommer denna plats att upplevas som för isolerad. Däremot, om målet är att skapa en fristad för semester och skötsel av trädgård, utan krav på direkt närhet till strandpromenader, erbjuder detta läge möjligheten att forma en egen verklighet. Det passar också den som ser potential i markvärdeökning på sikt i områden med ökade vattenproblem på kusten.
Eftersom det rör sig om mark är den primära "kvaliteten" jordarten och terrängen. Marken beskrivs ha fruktträd och en befintlig låsanordnad förrådsbyggnad. Tekniska detaljer om fyllnadsmassor, dränering eller byggrätt för bostadshus kräver ytterligare ingenjörsutredning. Vägen som leder till tomten är en del av infrastrukturen och bör inspekteras fysiskt för att bedöma framkomlighet, särskilt vid regnoväder. Kvaliteten på livet här beror helt på hur väl man kan hantera bristen på kommunal infrastruktur.
Priset för detta markområde börjar från €66,000. Detta representerar en ingångsnivå för markförvärv i detta specifika område av Marina Baixa. Kostnaden ska ses som en investering i yta och potential, snarare än en färdig bostadslösning. Köpare måste räkna med kostnader för vattenförsörjning, eventuell elanslutning och bygglovsprocesser om man önskar uppföra en bostad. Priset speglar avståndet till kusten och behovet av egen bil.
Livet här definieras av horisonten, tystnaden och bergsluften. Med 5 500 m² mark finns utrymme för odling, till exempel olivträd eller mandelträd som är typiska för regionen. De 3 810 soltimmarna per år skapar gynnsamma förhållanden för solceller och skördar, men vattnet är en resurs som måste hanteras smart i detta torra klimat. Morgonen börjar med ljuset över bergen och dagen avslutas med mörker och tystnad, långt borta från gatlyktornas brus. För den som trivs i ensamhet erbjuder platsen en oöverträffad ro, men vardagsärenden som posthandel och bankärenden kräver planering och bil.
Omgivningen domineras av natur och den lilla orten Guadalest, känd för sin borg och vattenreservoar. Här finns restauranger och caféer, men utbudet är begränsat till turistsäsong och lokala behov. Det sociala livet kräver att man är proaktiv och har en bil för att ta sig till större orter som Callosa d'En Sarrià för handel och vård. Luften är ren och fri från stadsemissioner, och nätterna är mörka tack vore avsaknaden av gatljus, vilket gör stjärnhimlen tydlig.
Kartan visar tomtens läge i förhållande till vattenreservoaren Embalse de Guadalest. Notera vägarna som leder in i bergen samt avståndet till närmaste tätorter. Området är kuperat och vägarna smala.
Guadalest är unikt i regionen tack vare sin dramatiska topografi. Det ligger inklämt mellan berg och vattenreservoar. Detta skapar en isolerad känsla trots relativt korta avstånd till populära kustorter. Regionen Marina Baixa är en blandning av jordbruk och massiv turism längs kusten, men Guadalest har behållit sin lantliga karaktär.
Beroende på bil är absolut. Närmaste strand (Platja de la Roda) ligger 15 km bort, vilket innebär ca 20 minuters bilkörning via krokiga bergsvägar. Till Alicante-Elche flygplats är det drygt 5 mil (ca 54 km), en resa som tar runt 50 minuter. Dagligvaror kan köpas inom en radie av 7 km, men för sjukhusvård måste man färdas ca 14 km. Golfbanor finns i närheten, men pendling till och från dessa måls planeras med hänsyn till vägstandarden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett medelhavsklimat med låg luftfuktighet. Medeltemperaturen varierar mellan 8°C på vintern och 26°C på sommaren, men nätterna kan vara kyliga på höjden. Årsnederbörden är låg och vattnet en bristvara. Höjden på 564 meter ger svalare kvällar jämfört med kusten. Sväm säsong på de närliggande stränderna varar i fyra månader, men vid vattenreservoaren (Embalse de Guadalest) kan temperaturen i luften vara betydligt skarpare under vinterhalvåret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid Benidorm-området, cirka 15 km bort. Här finns faciliteter som restauranger och strandbarer. För den som föredrar stillhet erbjuder området kring Guadalest vandringsleder, klattring och utsiktsplatser över dalen. Golfentusiaster når banor som Meliá Villaitana på ca 14 km. Rekreationen här är fokuserad på natur och friluftsliv snarare än stadsliv.
Källa: OpenStreetMap
Guadalest är unikt i regionen tack vare sin dramatiska topografi. Det ligger inklämt mellan berg och vattenreservoar. Detta skapar en isolerad känsla trots relativt korta avstånd till populära kustorter. Regionen Marina Baixa är en blandning av jordbruk och massiv turism längs kusten, men Guadalest har behållit sin lantliga karaktär.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 60 mm |
| Februari | 8.9°C | 42 mm |
| Mars | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Maj | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| Augusti | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
Jämfört med projekt direkt vid kusten i Benidorm eller Altea, erbjuder Guadalest en markant lägre prisnivå men med högre krav på beredskap och planering. Till skillnad från Lyxvillor i Benissa (från €4,250,000) eller Altea (från €6,490,000), är detta en entry-level investering för den som vill komma in på marknaden utan stora kapital. Dock saknar man det direkta närheten till havet och den färdiga infrastrukturen som dyra kustfastigheter har. Området är mer jämförbart med jordbruksmark i inlandet i Callosa än exklusiva bostadsområden. Valet här står mellan yta och budget, kontra service och strandnära läge.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ett ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
