Dieses Projekt bietet ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 5.500 m² in der Gebirgsregion von Guadalest, Provinz Alicante. Das Gelände befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung zwischen Callosa und Guadalest. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das als Abstellraum genutzt werden kann. Die Zufahrt erfolgt über eine Straße. Aufgrund der Höhenlage von 564 Metern und der Entfernung zur Küste ist dies eine Objekt für Käufer, die Abgeschiedenheit und naturverbundenes Wohnen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Comarca Marina Baixa, landeinwärts der Costa Blanca. Es ist eingebettet in eine bergige Landschaft auf einer Höhe von 564 Metern. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und naturnahem Raum. Siedlungsnahe Infrastruktur ist nicht unmittelbar angrenzend.
Das Angebot richtet sich an Personen, die ein Interesse an landwirtschaftlicher Nutzung oder einer Immobilie mit großem Umfang abseits von touristischen Zentren haben. Ein vorhandener Verschlag bietet Stauraum. Die Nutzung erfordert eine funktionierende Mobilität.
Es handelt sich um ein bereits vorhandenes, bereitstehendes Grundstück. Das Hauptmerkmal ist ein vorhandenes Lagergebäude. Eine Bauphase im klassischen Sinne für ein Wohnhaus ist hier nicht dokumentiert.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfordert längere Anfahrtswege. Der nächste Supermarkt ist etwa 7 Kilometer entfernt. Ein eigenes Fahrzeug ist zwingend erforderlich. Strandnähe und direkte Stadtanschluss sind nicht gegeben.
Ref: VL919775
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine隔离 (Abgeschiedenheit) suchen oder landwirtschaftlich tätig sein möchten. Es ist geeignet für Personen, die keine Nahversorgung vor der Haustür benötigen. Auch Investoren, die Spekulationen auf langfristige Wertsteigerungen in abgelegenen Lagen betrachten, könnten dies als Option prüfen.
Das Objekt verfügt über ein eigenes Gebäude, das laut Beschreibung als abschließbarer Raum fungiert. Der Zustand des Gebäudes ist als Lagerfläche beschrieben. Nähere Angaben zur Bausubstanz, zu Dämmung oder technischer Ausstattung sind nicht verfügbar. Die Umgebung ist naturbelassen.
Der Preis für das Grundstück beginnt bei 66.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 12 €. Es liegen keine Daten zu Teilungsplänen oder weiteren Wohnoptionen vor. Die Preisstellung spiegelt die Lage abseits der Hauptküstenstraße wider.
Das Leben in Guadalest ist durch die Berglage geprägt. Die Region ist bekannt für ihren historischen Charakter und die landschaftliche Umgebung des Embalse de Guadalest. Die Bevölkerungsdichte ist niedrig. Die tägliche Versorgung muss geplant werden. Für Spaziergänge steht die bergige Landschaft zur Verfügung. Die Nähe zum Stausee bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien.
Die Versorgung erfolgt primär über den Ort Guadalest oder das nahegelegene Callosa. Es gibt eine Apotheke in 5,2 km Entfernung. Ein Krankenhaus befindet sich in 14 km Entfernung. Die Anzahl der Restaurants in einem 2 km Radius ist mit 10 angegeben. Das öffentliche Verkehrsangebot ist begrenzt.
Die Karte zeigt die bergige Lage rund um Guadalest. Deutlich erkennbar ist der Stausee Embalse de Guadalest. Die grünen Flächen deuten die landwirtschaftliche Nutzung an.
Guadalest liegt im Hinterland der Marina Baixa. Es ist bekannt für sein Schloss und den Stausee. Die Region ist touristisch erschlossen, aber das Grundstück liegt in einer ruhigen Zone. Die Entfernung zur Autobahn ist größer.
Die Anbindung an die Küste erfolgt über Straßen. Die nächsten Strände liegen etwa 15 km Luftlinie entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind in etwa 14 km Luftlinie zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 54 km Luftlinie entfernt. Ein Auto ist für jegliche Fortbewegung notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 564 Metern bringt kühlere Temperaturen mit sich. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 8 und 26 Grad Celsius. Die Sonne scheint jährlich etwa 3.810 Stunden. Die Wassersport-Saison dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand ist nicht in direkter Nähe. Die nächsten Strände wie Platja de la Roda sind ca. 15 km Luftlinie entfernt. Für Wassersportler steht der Stausee Embalse de Guadalest in 600 m Entfernung zur Verfügung. Golfplätze sind in der Region Benidorm in 14 km Entfernung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalest liegt im Hinterland der Marina Baixa. Es ist bekannt für sein Schloss und den Stausee. Die Region ist touristisch erschlossen, aber das Grundstück liegt in einer ruhigen Zone. Die Entfernung zur Autobahn ist größer.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| März | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Dezember | 9.0°C | 57 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea liegt dieser Preis signifikant niedriger. Die dortigen Villen beginnen bei über 4 Millionen Euro. Guadalest bietet Abgeschiedenheit statt Luxus. Die Infrastruktur ist im Hinterland schwächer ausgebaut als an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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