Tämä 5 500 neliömetrin maaparkki sijaitsee Guadalestin kunnassa Alicanten maakunnassa, Espanjassa. Alue on vuoristoinen ja kuuluu Marina Baixan comarcaan. Kohde on valmis ja sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä noin 564 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat noin 15 kilometrin päässä. Kiinteistö on luokiteltu maatalousmaaksi ja siihen kuuluu tieyhteys sekä lukittu varastorakennus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Callosan ja Guadalestin välisellä alueella. Lähin asutuskeskus on Guadalest, joka on pieni vuoristokylä. Alue on tunnettu historiallisesta linnastaan ja vesivarastostaan. Sijainti on maantieteellisesti erillään rannikkokeskittymistä, mikä korostaa maaseutumaista luonnetta. Liikkuminen vaatii omaa ajoneuvoa.
Tämä kiinteistö sopii maatalouteen tai vapaa-ajan käyttöön, joka ei vaadi valmiita asuintiloja. Tontti on kooltaan yli puolihehtaaria, mikä tarjoaa tilaa esimerkiksi hedelmäpuille tai puutarhanhoidolle. Hiljainen ympäristö palvelee luonnonrauhaa arvostavia käyttäjiä. Rakennuslupa tontille on tarpeen, mikäli tavoitteena on asuminen.
Kohde on luovutuskunnossa. Tontilla on olemassa oleva varastorakennus ja tieyhteys. Kunnallistekniikka tai sähköliittymät on varmistettava paikallisilta viranomaisilta. Maaperän ominaisuudet ja rakennusoikeudet on selvitettävä tontille kuuluvien kaavojen osalta ennen uudisrakentamista.
Kiinteistöllä ei ole valmiita asuinrakennuksia, mörköjä tai viemäröintiä. Pinta-ala on suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Sijainti on syrjäinen; kaupat ja palvelut sijaitsevat usean kilometrin päässä. Julkista liikennettä ei ole saatavilla ovelta. Talvella lämpötilat voivat laskea huomattavasti vuoristoisen sijainnin vuoksi.
Ref: VL919775
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanetsijälle, joka etsii suurempaa maapalstaa luonnon keskeltä ilman valmiin talon taakkaa. Se on soveltuva projektille, jossa ostaja on valmis rakentamaan tai käyttämään tonttia maataloustarkoituksiin. Kohde ei sovellu henkilölle, joka kaipaa kävelyetäisyydeltä palveluita tai hiekkarantoja. Se on erinomainen valinta itsenäiselle rakentajalle tai harrastajalle, joka arvostaa yksityisyyttä ja on valmis sitoutumaan autoriippuvaiseen elämäntyyliin. Myös sijoittaja, joka uskoo alueen pitkän aikavälin arvonkehitykseen, voi pitää tonttia houkuttelevana.
Tontilla on olemassa oleva varastorakennus, joka on toimiva mutta vaatii peruskorjausta tai uudelleenrakentamista asuinkelpoiseksi. Lämpöeristys ja rakennustekniset ratkaisut vastaavat vanhaa rakentamistapaa. Infrastruktuuri on osin olemassa tieyhteyksien muodossa, mutta viemäröinti ja vesi on todennäköisesti ratkaistava paikallisesti tai kaivolla.
Kohteen hinta on 66 000 euroa. Tämä sisältää 5 500 neliömetrin tontin. Lisäkustannuksia voivat syntyä mahdollisista rakennusluvista, sähkö- ja vesiliittymistä sekä maanmuokkauksesta. Hinta on edustava alueella, jossa maaplotit ovat harvinaisempia kuin rannikkoalueilla. Ostajalle ei kerry osto- tai välityspalkkioita, mutta juridinen tarkistus on välttämätöntä.
Elämä Guadalestin alueella erottuu merkittävästi rannikon elämäntyylistä. Alue on maaseutumainen ja väkiluvultaan pieni, noin 200 asukasta. Tontti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa maisemaa hallitsevat vuoret ja kuivempi kasvillisuus. Paikalliset palvelut ovat kotoisia ja rajallisia. Päivittäiset asiat kuten kauppa- ja apteekkikäynnit vaativat automatkaa. Maisemat avautuvat laaksoille ja patoallasalueelle. Asuminen tässä sijainnissa edellyttää valmiutta navigoida vuoristoisessa maastossa ja sopeutua hiljaisempaan rytmiin. Ilmasto on aurinkoinen, mutta sijainti korkeudessa tuo viileämpiä öitä talvisaikaan.
Guadalestin alue on tunnettu historiallisesta merkityksestään ja matkailusta, mutta varsinainen asuminen on syrjää vetävää. Lähin päivittäistavarakauppa on 7 kilometrin päässä. Julkista liikennettä ei ole, joten auto on välttämätön. Lähin sairaala on Benidormin suunnalla, noin 14 kilometrin päässä. Alueella on muutamia ravintoloita ja kahviloita, mutta niiden valikoima on rajallinen.
Kartta näyttää Guadalestin vuoristoisen sijainnin ja tontin etäisyyden lähimmistä asutuskeskuksista ja päätiestä.
Guadalest sijaitsee Marina Baixan alueella, sisämaassa pohjoiseen Benidormista. Se on osa Alicanten maakuntaa. Sijainti on strateginen nähtävyyksien suhteen, mutta syrjäinen päivittäisasioinnin kannalta.
Lähin ranta, Platja de la Roda, sijaitsee noin 15 kilometrin päässä. Golfkentät ovat samalla etäisyydellä. Alicanten lentokenttä on noin 54 kilometrin päässä. Apteekki on 5 kilometrin päässä. Supermarket on 7 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti yli 3 800 auringonpaistetta vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet viileitä. Korkeus merenpinnasta (564 m) vaikuttaa lämpötiloihin, jotka voivat öisin laskea huomattavasti. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jos veden lämpötilaa pidetään mittarina, mutta vesistöt ovat lähinnä tekoaltaita. Maisema on vuoristoista ja karua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Benidormin alueella, joka on tunnettu matkailukeskus. Guadalest tarjoaa virkistysmahdollisuuksia luonnossa, kuten vaellusreittejä ja patoallasrakennelman nähtävyydet. Vakituisen asutuksen palvelut ovat rajalliset, mutta matkailijapalvelut ovat lähistöllä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalest sijaitsee Marina Baixan alueella, sisämaassa pohjoiseen Benidormista. Se on osa Alicanten maakuntaa. Sijainti on strateginen nähtävyyksien suhteen, mutta syrjäinen päivittäisasioinnin kannalta.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 8.9°C | 42 mm |
| Maaliskuu | 11.6°C | 52 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 62 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 30 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 9 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 13 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 53 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 96 mm |
| Marraskuu | 12.6°C | 72 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 57 mm |
Guadalest eroaa merkittävästi rannikon kohteista kuten Benidormista tai Alteasta. Tässä hintaluokassa (66 000 €) rannikolla saa yleensä pienen huoneiston, kun taas tässä saa suuren maapalstan. Verrattuna Altean ja Finestratin luksushuviloihin, joiden hinnat nousevat miljooniin, tämä on perustason sijoitus tai harrastuskohde. Guadalestin alue on vähemmän infrastruktuurilla varustettu, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Matkailu painottuu päivävierailijoihin, mikä pitää alueen virkeänä mutta ei ruuhkaisena.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
