Ez a 5500 m²-es földterület Guadalest és Callosa d'en Sarrià között helyezkedik el, egy csendes, vidéki környezetben. A terület megközelíthető úton, és a területen egy tárolóépület található. A régió hegyvidéki jellegű, 564 méteres tengerszint feletti magassággal, amely élesen elkülönül a tengerparti nyüzsgéstől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Marina Baixa comarca-hegységében található, közvetlenül Guadalest közelében. A tengersparttól mintegy 15 km-re, légi vonalon fekszik. A magaslati fekvés miatt a térség hűvösebb marad, mint a partvidék, de ez távolabb helyezkedik el a repülőterektől és a nagyobb bevásárlóközpontoktól.
A terület mezőgazdasági célú, amely nem lakóingatlan-fejlesztésre szolgál. Kiválóan alkalmas lehet a mezőgazdasági tevékenységekre, például gyümölcsösök telepítésére vagy önellátásra. A magánsziget és a természet közelsége vonzó lehet azok számára, akik szeretnének elszigetelten élni. A legközelebbi alapvető szolgáltatások (gyógyszertár, szupermarket) több kilométerre vannak, ezért ez a terület önállóságot igényel.
A projekt jelenleg 'Gereed' státuszú, azonnali átvétellel. Nincs folyamatban építkezés vagy fejlesztési munkálat, a terület jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A meglévő tárolóépület használatra kész, de lakóház létesítéséhez külön engedélyek és építési munkák szükségesek.
Ez a projekt nem kínál lakóépületet vagy lakást. Az ingatlan nem rendelkezik hálószobával, fürdőszobával vagy konyhával. A tengerparti strandoktól való távolság (15 km) autós közlekedést igényel, és a közelben nincsenek sétálhatóvá tett gyalogutak. A helyi közösségi létesítmények száma korlátozott, és a tömegközlekedés minimális.
Ref: VL919775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, és készek nagyobb távolságokat megtenni a szolgáltatásokért. Jó választás lehet mezőgazdasági vállalkozóknak vagy a természetben való nyugodt életet keresőknek. Nem ajánlott azok számára, akik sétálható távolságra keresik az éttermeket, strandokat vagy boltokat. Az ingatlan olyan vevőknek szól, akik szeretnének elszigetelten élni, és nem igénylik a városi infrastruktúrát. A térségben 32 helyi ünnepnap van évente, amely befolyásolhatja a napi rutint.
A területen egy tárolóépület található, amelynek állapota és befejezése alapvető. A földterület mezőgazdasági célokat szolgál, és nincs lakóépület, így a belsőépítészeti vagy burkolási minőségre vonatkozó információk nem relevánsak. A talaj minősége és a vízellátás mennyisége fontos tényező lehet a mezőgazdasági művelés szempontjából.
Az ingatlan ára €66,000-tól kezdődik. Ez a legmagasabb árszintű referenciaérték, és a tényleges vételár változhat. Az ingatlan típusa 'Land' (földterület), amely nem tartalmaz lakóépületet. Az árban benne foglaltatik a meglévő tárolóépület és a 5500 m² terület. Az egyéb költségek, például az adózás vagy a közjegyzői díjak nem tartoznak az árba.
A terület egy magányos, vidéki birtok, amelyet száraz növényzet és mezőgazdasági föld vesz körül. A domborzat hegyvidéki, amely meredekebb szintkülönbségeket eredményezhet. A helyi klíma miatt a nyár meleg, de a tél enyhébb és hűvösebb az alacsonyabb páratartalom miatt. Az idő nagy részében csendes és nyugodt, kivéve a helyi ünnepeket, amikor a településen megnőhet a forgalom. A közelben vannak kilátópontok és egy víztározó, amelyek a természetrajongók számára érdeklődést nyújthatnak.
A terület autó nélkül nehézkesen megközelíthető. A legközelebbi strandok, például a Platja de la Roda, Playa del Bol és Platja de l'Espigó, 15 km-re, légi vonalon találhatók. A térségben található egy EV-töltőállomás (154 m), ami előnyös lehet az elektromos autó tulajdonosoknak. A helyi közösség kicsi, kevesebb mint 200 lakossal. A térségben egyetlen iskola található, ami szűkíti a családos lehetőségeket.
A térkép a hegyvidéki fekvést és a víztározó közelségét mutatja. A terület autóval megközelíthető, de a közeli utcák nevei és házszámai nem feltétlenül jelennek meg a térképen. A legközelebbi út a területhez vezet, és a közeli kis falvak is láthatóak.
Guadalest a Marina Baixa régióban található, Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén. A település híres történelmi várjáról és a hegyvidéki fekvéséről. A térségben található a legközelebbi nagyobb városok, mint Benidorm vagy Altea, amelyek autóval könnyen elérhetők. A térség tengerszinti távolsága a Costa del Sol-tól nagyobb, ezért inkább a Costa Blanca régióhoz tartozik.
A legközelebbi strandok 15 km-re, légi vonalon vannak. A szupermarket 7.1 km-re, a kórház 14 km-re, a golfpályák (Meliá Villaitana, Puig Campana Golf) 14 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér 54 km-re, légi vonalon található, amely autóval kb. 45 percet vesz igénybe. A legközelebbi gyógyszertár 5.2 km-re van. A tömegközlekedés korlátozott: mindössze egyetlen járat és négy megálló található a térségben.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 564 méter magasan van, ami a tengerparti éghajlatnál enyhébb teleket és nyáron hűvösebb éjszakákat eredményez. A térségben évente 3810 óra napsütés van, és a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart. A vízhőmérséklet ebben az időszakban eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az átlagos évi hőmérséklet 16°C, a januári átlag 8°C, az augusztusi átlag 26°C körül van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok 15 km-re vannak, és a legközelebbi Blue Flag strandok nem azonnal elérhetők sétával. A térségben több golfpálya található 14 km-en belül: Meliá Villaitana, Puig Campana Golf és Altea Club de Golf. A természetrajongók számára a legközelebbi látnivaló az Embalse de Guadalest víztározó, 0.6 km-re. A térségben nem találnak közvetlenül sportlétesítményeket, de a terület alkalmas a túrázásra és a természetjárásra.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalest a Marina Baixa régióban található, Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén. A település híres történelmi várjáról és a hegyvidéki fekvéséről. A térségben található a legközelebbi nagyobb városok, mint Benidorm vagy Altea, amelyek autóval könnyen elérhetők. A térség tengerszinti távolsága a Costa del Sol-tól nagyobb, ezért inkább a Costa Blanca régióhoz tartozik.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 60 mm |
| Február | 8.9°C | 42 mm |
| Március | 11.6°C | 52 mm |
| Április | 14.0°C | 55 mm |
| Május | 17.0°C | 62 mm |
| Június | 21.7°C | 30 mm |
| Július | 25.3°C | 9 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 13 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 53 mm |
| Október | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
Ez a földterület drasztikusan olcsóbb, mint a közeli tengerparti városokban, például Benidormban vagy Alteában található lakóingatlanok, amelyek ára 4,5 millió eurótól kezdődik. A távolság a strandtól és a városi létesítményektől jelentős. A csendes, természetközeli környezetet keresők számára ez a lehetőség alternatívát kínál a tengerparti nyüzsgés helyett. Ugyanakkor az infrastruktúra és a közszolgáltatások korlátozottabbak, mint a tengerparti régiókban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában az elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt az egész vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
