To kmetijsko zemljišče, večje od 5.500 m², se nahaja v gorskem območju Guadalest v provinci Alicante. Nepremičnina je v mirnem podeželskem okolju med Callosa de d'En Sarrià in Guadalestom. Na zemljišču je zaprt shrambni prostor, do njega pa vodi cesta. Za vsakodnevne potrebe je osebni avtomobil nujen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini približno 564 metrov. Gre za notranjost, kjer so najbližje plaže približno 15 km oddaljene (v ravni črti). Podnebje je zmerno, s povprečno letno temperaturo 16°C in približno 3.810 sončnimi urami na leto.
To zemljišče je primerno za kupce, ki iščejo veliko zemljišče za kmetijstvo ali shranjevanje. Ker tu ni stanovanjske hiše, ni primerno za takojšnje bivanje. To je priložnost za tiste, ki želijo razvijati objekt stran od urbane infrastrukture.
Gre za zaključeno zemljišče brez aktivne gradbene faze. Na zemljišču je gospodarsko poslopje. Polnilna postaja za električna vozila je na volju na 154 metrih.
Nepremičnina nima hiše in ni priključena na mestni vodovod ali kanalizacijo (podatki). Pomembne storitve, kot so supermarket (7,1 km) in bolnišnica (14 km), so oddaljene. Področje je gorato, mobilnost pa je odvisna od avtomobila.
Ref: VL919775
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To je primerno za investitorje ali podjetnike, ki iščejo zemljišče za kmetijstvo, ne za končano počitniško hišo. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo popolno osamljenost od mestnih središč in so pripravljeni živeti z osnovnimi udobji.
Zemljišče je trenutno odprta zemlja s shrambo. Ker ni stanovanjske stavbe, ni podatkov o notranji obdelavi. Poudarek je na stanju tal in dostopnosti.
Tržna cena znaša €66.000. To odraža vrednost velike kmetijske zemlje (več kot 5.500 m²) in oddaljene lokacije. Če nameravate zemljišče uporabiti za bivanje, upoštevajte dodatne stroške gradnje infrastrukture.
Življenje tukaj zaznamujejo tišina in osamljenost. Zemljišče ima sadovnjake in hribovite razglede. V radiju 2 km je 14 restavracij in kavarn, vendar je zabave malo. Zaželeno je prilagajanje podeželskemu načinu življenja.
Okolje je podeželsko in gorato z omejenim dostopom do storitev. Lokalne restavracije ponujajo minimalno udobje, za nakupovanje ali zdravstvene storitve pa je treba potovati dlje. Območje je znano po miru, vendar zahteva načrtovanje za vsakodnevne potrebe.
Zemljevid prikazuje gorsko lego zemljišča v razmerju z jezerom Guadalest in mestom. Označene so poti do plaž in sosednjih mest.
Guadalest se nahaja na severozahodu comarke Marina Baixa, daleč od obale. Zagotavlja dostop do preostale Costa Blance preko regionalnih cest, vendar deluje kot mirnejša izbena točka v primerjavi z prometnimiobalnimi mesti.
Plaže, kot sta Platja de la Roda, so oddaljene približno 15 km (v ravni črti). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 54 km. Golf igrišča so na razdalji 14-15 km. Lekarne in supermarketi so v radiju 5-7 km. Osebni avtomobil je nujen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalestu je zmerno, povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C. Sonce sije 3.810 ur na leto. Kopalna sezona (temperatura vode ≥20°C) traja 4 mesece. Nadmorska višina lahko povzroči hladnejše noči.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v gorah, so plaže z Modro zastavko dostopne na 15 km. Prav tako so na podobni razdalji (14-15 km) golf igrišča. Območje ponuja aktivnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Guadalest se nahaja na severozahodu comarke Marina Baixa, daleč od obale. Zagotavlja dostop do preostale Costa Blance preko regionalnih cest, vendar deluje kot mirnejša izbena točka v primerjavi z prometnimiobalnimi mesti.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| Marec | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Maj | 17.0°C | 62 mm |
| Junij | 21.7°C | 30 mm |
| Julij | 25.3°C | 9 mm |
| Avgust | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
V primerjavi z luksuznimi projekti, kot je FALCO 8 v Benissi (od €4.250.000) ali VILLA ROMA v Finestratu (od €4.450.000), to zemljišče ponuja veliko nižjo vhodno ceno (od €66.000). Glavna razlika je v vrsti nepremičnine: drugi so končane vile, to pa je surov zemljišče za samostojni razvoj na podeželju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatke vodene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
