Объект недвижимости представляет собой земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5500 м², расположенный в inland регионе провинции Аликанте. Участок находится в гористой местности муниципалитета Гуадалест, известного своим историческим значением и ландшафтом. Это готовый к эксплуатации земельный актив, включающий замкнутое помещение (storage) и обеспеченный доступом по грунтовой дороге. Окружение характеризуется сельской местностью и естественной растительностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в контексте горного ландшафта региона Marina Baixa, на высоте около 564 метров над уровнем моря. Это inland расположение подразумевает удаленность от морского побережья и сосредоточенность на природной среде. Рельеф местности холмистый, что определяет визуальные характеристики и тип землепользования.
Объект ориентирован на утилитарные нужды, связанные с сельским хозяйством или складским использованием. Отсутствие спален и санузлов указывает на то, что это не жилое помещение для постоянного проживания без проведения капитального строительства. Инфраструктура для комфортного повседневного проживания требует развития.
Статус объекта указан как 'Gereed' (готовый), что означает отсутствие текущих строительных работ. На участке уже имеется сооружение для хранения, дорога обеспечивает доступ. Это завершенный проект в своем текущем виде, требующий только поддержания现有状态.
Участок не предоставляет готовых жилых решений. Он не имеет прямого выхода к морю и не находится в пешей доступности от пляжей. Ограничением является необходимость личного транспорта для любых перемещений. Это земельный участок, а не готовый дом. Однако он располагает всеми необходимыми коммуникациями для постройки дома вашей мечты.
Ref: VL919775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот сценарий подходит для тех, кто ищет пространство для сельскохозяйственной деятельности или размещения инвентаря. Это вариант для тех, кто ценит уединение и готов к логистическим особенностям inland проживания. Это может быть интересом для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочное сохранение капитала в земле, или для частных лиц, желающих создать автономное хозяйство. Ситуация также подходит, если есть потребность в большом складском помещении в удаленной от моря зоне. Это решение для тех, кто не нуждается в ежедневной пешеходной доступности городской инфраструктуры.
Текущее состояние участка включает наличие замкнутого помещения (ateli/attic storage), что свидетельствует о базовой утилитарной застройке. Качество дорог соответствует стандартам доступа к сельским угодьям. Растительность на фото указывает на наличие фруктовых деревьев и естественного кустарника, что подтверждает сельскохозяйственный потенциал участка. Техническое состояние сооружений требует инспекции при осмотре.
Цена предложения составляет €66,000, что является начальной ставкой для земельного участка такого размера в данном регионе. Учитывая площадь в 5500 м², стоимость за квадратный метр находится на низком уровне по сравнению с прибрежной зоной Аликанте. Это позиционирует объект как доступный вход в рынок недвижимости для тех, кто ищет простор и низкую цену за квадратный метр, не завися от первичной линии пляжа.
Данная локація предлагает изоляцию от городской среды и погружение в сельский ритм жизни. Район характеризуется низкой плотностью населения (менее 200 жителей в муниципалитете) и преобладанием природных ландшафтов над городской застройкой. Жизнь здесь сосредоточена вокруг управления земельным участком, садоводства или использования места как удаленной базы для хранения. Здесь царит тишина, нарушаемая только природными звуками. Наличие 32 праздничных дней в году указывает на активное сохранение местных культурных традиций, которые могут влиять на ритм жизни в деревне. Это место требует самодостаточности.
Местность окружена горными пейзажами и водохранилищем Embalse de Guadalest. Это определяет жизнь вокруг участка как спокойную и ориентированную на природу. Наличие viewpoints рядом с объектом подчеркивает панорамные характеристики района. Близость национальных парков и природных зон создает условия для пеших прогулок и наблюдения за дикой природой. Жизнь здесь связана с циклами природы и сезонными сельскохозяйственными работами.
Карта демонстрирует inland расположение участка в гористой местности к северо-востоку от побережья Бенидорма. Видна удаленность от моря и концентрация природных зон вокруг населенного пункта Гуадалест.
Проект находится в муниципалитете Гуадалест, который является частью района Marina Baixa. Это исторически значимая зона, отдаленная от крупных центров. Позиционирование объекта — в горной впадине, доступ к которой осуществляется через горные перевалы. Это создает ощущение изолированного оазиса, но увеличивает время в пути до основных транспортных узлов. Расстояние до аэропорта Аликанте (ALC) составляет около 54 км.
Объект требует наличия автомобиля. Ближайший пляж (Platja de la Roda) находится на расстоянии 15 км. Супермаркет доступен в радиусе 7 км, а больница — в 14 км. Гольф-поля (Meliá Villaitana, Puig Campana) также удалены на 14-15 км. Аптека находится в 5 км. Это означает, что для любых покупок или услуг необходимо планировать поездки на машине. EV-зарядная станция обнаружена на расстоянии 154 м, что является неожиданной инфраструктурной особенностью для столь сельской местности.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Клиат в этом регионе характеризуется среднегодовой температурой около 16°C. Зимние температуры могут опускаться до 8°C, что прохладнее, чем на побережье, из-за высоты над уровнем моря (564 м). Летние температуры достигают 26°C. Зарегистрировано 3810 часов солнечного света в году. Купальный сезон на ближайших пляжах длится 4 месяца, но в горной местности воздух может быть прохладнее.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda и Playa del Bol, находятся примерно в 15 км. Это пляжи с «Голубым флагом». Рекреационные возможности в непосредственной близости ограничены природой: пешие маршруты вокруг водохранилища Guadalest. Для активного отдыха (гольф, яхтинг) необходимо выезжать к побережью. Однако местность предлагает уникальные возможности для photography и birdwatching.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в муниципалитете Гуадалест, который является частью района Marina Baixa. Это исторически значимая зона, отдаленная от крупных центров. Позиционирование объекта — в горной впадине, доступ к которой осуществляется через горные перевалы. Это создает ощущение изолированного оазиса, но увеличивает время в пути до основных транспортных узлов. Расстояние до аэропорта Аликанте (ALC) составляет около 54 км.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 60 mm |
| Февраль | 8.9°C | 42 mm |
| Март | 11.6°C | 52 mm |
| Апрель | 14.0°C | 55 mm |
| Май | 17.0°C | 62 mm |
| Июнь | 21.7°C | 30 mm |
| Июль | 25.3°C | 9 mm |
| Август | 25.7°C | 13 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 53 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 96 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 72 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 57 mm |
По сравнению с роскошными виллами в прибрежной зоне (например, в Бениссе или Альте с ценами от €4,250,000), этот объект предлагает радикально другую ценностное предложение. Он ориентирован на земельный актив, а не на готовую жилую роскошь. В то время как проекты на побережье фокусируются на виде на море и доступности к пляжам, этот участок предлагает тишину и пространство. Инвестиция в такой объект отличается по природе: здесь ниже ликвидность, но и значительно ниже входной порог по цене за квадратный метр. Соседние города вроде Кальлоса-д'Эн-Сарриа или Альте предлагают более урбанизированную среду, в то время как этот участок находится в纯粹的 rural зоне.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения, учитывая расположение, рыночную стоимость, качество строительства и пригодность для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
