Šių 5500 kvadratinių metrų žemės sklypas yra įsikūręs tarp Callosa d'En Sarrià ir Guadalesto kaimelių Alicantės provincijoje. Sklypas yra žemės ūkio paskirties, išsidėstęs rūkingoje, vaizdingoje vietovėje. Teritorijoje yra pagrindinis kelias, o sklype pastatyta patalpa su užraktu, skirta daiktams laikyti. Dėl kalnuoto reljefo vietovė pasižymi aukštesniu atmosferos slėgiu ir 564 metrų absoliučiu aukščiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai tarp Callosa ir Guadalesto, prie Sero Moros kalno papėdės. Regionas pasižymi tankiu kalnų masyvų išsidėstymu. Artimiausia intensyvesnė infrastruktūra yra 5,2 km atstumu.
Šis sklypas geriausiai tinka asmenims, kurie ieško privatumo ir nori susikurti atskirą ūkinį arba rekreacinę zoną atokiau nuo miesto šurmulio. Dėl didelio ploto (5500 m²) yra galimybės kurti sodus arba laikyti gyvūnus. Reikalingas savarankiškas pragyvenimas.
Statybinių darbų etapas šiuo metu nėra aktyvus. Objekto būklė nurodyta kaip 'baigta' (Gereed), tačiau tai reiškia esamo sklypo su esama pastoge statusą. Kadangi tai ne naujų statybų projektas, o žemės sklypas, oplevering datos nėra.
Sklype nėra įrengta vandentiekio ar kanalizacijos sistemos (turi būti sprendžiamas individualus vandens tiekimas ir nuotėkis). Nėra pastatyta gyvenamojo namo – tik pasitaikanti patalpa. Ryšiai su artimiausiais miestais reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL919775
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka fiziniams asmenims, kurie jau turi patirties su žeme arba ieško ilgalaikės investicijos toli nuo jūros. Taip pat tinkamas tiems, kurie nori įsirengti atokvėpio vietą („fincą“) kalnuose. Tačiau šis pasirinkimas netinka žmonėms, kurie ieško prabangios rezidencijos arba nori gyventi prie pat jūros, nes iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 15 kilometrų.
Sklype yra nedidelė pastato dalis, naudojama kaip sandėliukas, tačiau gyvenamosios paskirties statinių nėra. Vietovės dirva yra mišringa – vietos sausos, vietos vešlios (kaip matyti iš nuotraukų: sausi šakos ir vaismedžių sodas). Norint čia statyti būstą, reikės atsižvelgti į kalnoto reljefo specifiką ir galimus inžinerinių tinklų pajungimo iššūkius.
Sklypas siūlomas nuo 66 000 eurų. Ši kaina atspindi žemės ūkio paskirties žemės kainą regione. Papildomos išlaidos gali kilti dėl reikalingo infrastrūktūros įvedimo (vanduo, elektros instaliacijos), jei planuojama statyti gyvenamąjį namą.
Gyvenimas šioje vietovėje yra susijęs su izoliacija ir gamta. Kadangi sklypas yra tarp Callosa ir Guadalesto, kasdieninis rytas gali prasidėti tyloje, su vaizdu į kalnus ir kalnų būda. Reginis yra sausesnis, kaip rodo analizuotos nuotraukos (sausa medžiaga, augalija). Dėl aukščio (564 m), naktys gali būti vėsesnės nei pakrantėje. Nors maisto prekių parduotuvė yra 7,1 km atstumu, reikėtų planuoti išvykas automobiliu. Ši vieta labiau skirta tiems, kurie mėgsta gamtą, nei tiems, kurie ieško vaikščiojimo atstumu esančių kavinukių.
Aplinkiniai kaimai (Guadalest, Callosa) yra maži, su ribota įranga. Guadaleste gyvena tik apie 189 žmonių (2002 m. duomenys), kas užtikrina ramybę. Artimiausios didesnės parduotuvės ir gydymo įstaigos yra Callosoje arba Benidorme/Alteoje. Be automobilio judėjimas apribotas – viešasis transportas (1 autobuso linija) yra retas, o artimiausia stotelė gali būti toliau nei įprasta.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp Callosa d'En Sarrià ir Guadalesto. Mėlyna spalva pažymėti artimiausi vandens telkiniai (Embalse de Guadalest), o žalia – kalnų masyvai. Matyti, kad keliai į objektą vingiuoja per slėnius.
Objektas yra šiaurinėje Alicantės provincijos dalyje, Marina Baixa komarkoje. Jis užima tarpinę vietą tarp Viduržemio jūros pakrantės (Benidormas/Altea) ir vidinės kalnų dalies (Guadalestas). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų gamtą, tiek jūros kurortus automobiliu.
Iki artimiausio „Platja de la Roda“ paplūdimio yra 15 km. Prekybos centrai yra 7,1 km atstumu. Greičiausia ligoninė pasiekiama važiuojant 14 km. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštynos yra „Meliá Villaitana“ (14 km) ir „Puig Campana Golf“ (14 km). Regione yra ir EV įkrovos stotelė (154 m), kas rodo, kad elektromobilių infrastruktūra pradeda plėstis netoli kalnų.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra vidutinis – metinė temperatūra svyruoja nuo 8 iki 26 °C. Aukštis virš jūros lygio (564 m) lemia vėsesnes naktis. Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, o vandens temperatūra yra tinkama maudynėms 4 mėnesius per metus. Tai reiškia, kad vasaros yra karštos, bet žiemos gali būti šaltesnės negu pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra kalnuose, jis yra strategiškai patogiai, jei reikia pasiekti jūrą. Artimiausi paplūdimiai (Platja de la Roda, Playa del Bol) yra maždaug 15 km spinduliu. Taip pat netoliese yra kelios garsios golfo aikštynos (14–15 km atstumu), kurios pritraukia aktyvios poilsio mėgėjus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra šiaurinėje Alicantės provincijos dalyje, Marina Baixa komarkoje. Jis užima tarpinę vietą tarp Viduržemio jūros pakrantės (Benidormas/Altea) ir vidinės kalnų dalies (Guadalestas). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų gamtą, tiek jūros kurortus automobiliu.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 42 mm |
| Kovas | 11.6°C | 52 mm |
| Balandis | 14.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 62 mm |
| Birželis | 21.7°C | 30 mm |
| Liepa | 25.3°C | 9 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 13 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 53 mm |
| Spalis | 17.1°C | 96 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 72 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 57 mm |
Palyginti su kitais objektais rinkoje, pvz., prabangiais namiais Benisoje („FALCO 8“, nuo 4,25 mln. eurų) ar Altea („VILLA IN ALTEA“, nuo 6,49 mln. eurų), šis Guadalesto sklypas yra žymai pigesnis ir nusibrėžia visai kitą nišą. Sklypas neturi jūros vaizdo ar šalia esančio prabangos komplekso privalumų, tačiau siūlo didelę teritoriją už mažą kainą. Tai labiau „raw investment“ (pradinė investicija) tiems, kurie nori statyti patys, o ne pasirinkti paruoštą rezidenciją.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas sąžiningą, duomenimis paremtą patarimą viso perkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
