EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Guadalmar Promenada Panoramio B9729F681Ae8

Costa del Sol · Spain

Guadalmar

Guadalmar je obalni kvart v zahodnem delu Malage, znan po bližini letališča in plaž. S populacijo 2.537 prebivalcev ponuja mirnejše bivanje v neposredni bližini mestnega utripa Malage.

2.537
Prebivalstvo
3888
Sončnih ur/leto
11m
Nadmorska višina
18
AQI (Good)
Guadalmar 01 76Dd2E346A7D
Guadalmar 02 Fa26B1073102
Guadalmar 04 47993038C820
Guadalmar 05 A088095898B7

Bivanje in Življenjski Slog

Guadalmar je pretežno stanovanjsko območje, ki se nahaja v okrožju Churriana, le 8 km od centra Malage. S svojo bližino letališča Málaga-Costa del Sol (0 km) je idealna lokacija za tiste, ki pogosto potujejo. Kljub svoji bližini letališča, Guadalmar ponuja relativno mirno okolje s približno 2.537 prebivalci. Območje ima na voljo osnovne storitve, vključno z 11 restavracijami, 7 kavarnami, 8 lekarnami in 6 bankami, kar zagotavlja udobje za prebivalce.

Kultura v Guadalmarju je tesno povezana z andaluzijsko tradicijo, z lokalnimi prazniki, ki jih je 32 na leto, kar omogoča vpogled v lokalno življenje. Bližina Malage, mesta z bogato zgodovino in živahnim kulturnim prizoriščem, omogoča enostaven dostop do muzejev, galerij in tradicionalnih flamenko predstav. Tu se nahaja tudi nogometno igrišče Municipal de Guadalmar, ki spodbuja športne aktivnosti v skupnosti.

Guadalmar 06 051A71253E2B

Podnebje in Vreme

Guadalmar uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s toplimi, suhimi poletji in blagimi, nekoliko bolj vlažnimi zimami. Letno imajo v povprečju 3888 sončnih ur, kar ga uvršča med sončnejše kraje v Evropi. Povprečna letna temperatura je prijetnih 17,8 °C, z najvišjimi povprečnimi temperaturami v juliju (26,1 °C) in avgustu (26,7 °C).

Padavine so v glavnem skoncentrirane v jesenskih in zimskih mesecih, z največjo količino v decembru (88 mm) in novembru (77 mm). Letno je v povprečju 55 deževnih dni, kar pomeni, da je večina dni v letu sončnih in primernih za aktivnosti na prostem. Zračni tlak je običajno stabilen, kakovost zraka pa je ocenjena kot dobra (AQI 18).

Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
Februar 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
Marec 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
April 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
Maj 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Junij 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Julij 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
Avgust 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
September 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
Oktober 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
November 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
December 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Guadalmar 07 C72574Aca0F8

Prevoz

Guadalmar ima izjemno strateško lokacijo glede na prometno dostopnost. Največja prednost je neposredna bližina mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 2 km, kar omogoča hitre in enostavne povezave po vsej Evropi in drugod. To je idealno za pogoste popotnike ali za tiste, ki želijo zagotoviti enostaven dostop za obiskovalce.

Nacionalna cestna mreža je dobro razvita, z avtocesto A-7 v bližini, ki povezuje Guadalmar z Malago (7 km) in drugimi obalnimi mesti. Javni prevoz je urejen s 63 linijami in 1120 postajališči, ki povezujejo Guadalmar z Malago in drugimi okoliškimi kraji. Najbližja železniška postaja, Aeropuerto, je oddaljena le 0,9 km, kar dodatno povečuje mobilnost.

Guadalmar 68981Ade31De

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

Linije

63

Postaje

1120

Kolesarjenje: flat (gradient 0.3%)

EV polnilnice

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • EDP (0.6 km)
  • EDP (0.6 km)

Narava in Plaže

Guadalmar se ponaša z več čudovitimi plažami, ki ponujajo obiskovalcem in prebivalcem prostor za sprostitev ob Sredozemskem morju. Med najbolj priljubljenimi so Playa de Guadalmar, Playa Campo de Golf in Playa Sacaba Beach. Te plaže so znane po svojem zlatem pesku in zmernih valovih, kar jih dela primerne za družine in ljubitelje vodnih športov. Nekatere plaže so opremljene z objekti, kot so bari in restavracije.

Okolica Guadalmarja ponuja tudi možnosti za uživanje v naravi. V bližini se nahajajo zelene površine in parki, ki so idealni za sprehode ali piknike. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, prispevajo k zeleni pokrajini območja. Kljub urbanemu razvoju, Guadalmar ohranja stik z naravo, zlasti ob obali.

Marine

Šport in Rekreacija

Guadalmar in njegova okolica ponujata široko paleto možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Na območju je kar pet plaž, vključno s Playa de Guadalmar, Playa Campo de Golf in Playa Sacaba Beach, ki nudijo prostor za sprostitev ob morju in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce.

Športna infrastruktura vključuje nogometno igrišče Municipal de Guadalmar ter več športnih centrov, kot sta Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol in Complejo Tenis Málaga. V bližini se nahajajo tudi tri marine, vključno z Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina, ki nudijo možnosti za ljubitelje pomorskih aktivnosti. Poleg tega je območje označeno kot 'ravno' (gradient 0.3%), kar ga dela idealnega za kolesarjenje.

Golfska igrišča

Storitve

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

Kakovost zraka

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

Ozon

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

V Guadalmarju in njegovi neposredni okolici so na voljo različne izobraževalne ustanove, ki skrbijo za potrebe lokalnega prebivalstva. V Malagi, ki je lahko dostopna, se nahaja več mednarodnih šol, ki ponujajo programe v angleškem in drugih jezikih, kot so The British International School of Málaga in Colegio Suizo-Internacional de Málaga. Te šole so primerne za družine, ki iščejo mednarodno izobrazbo za svoje otroke. V bližini je tudi več javnih in zasebnih šol, ki pokrivajo vse stopnje izobraževanja.

Gospodarstvo in Dohodki

Ekonomija Guadalmarja je tesno povezana z gospodarstvom Malage in celotne regije Costa del Sol. Ključni sektorji vključujejo turizem, storitve, gradbeništvo in nepremičnine. Bližina letališča in plaž privablja tako turiste kot tudi poslovneže, kar spodbuja lokalno gospodarstvo. Povprečni dohodek v regiji Malage je primerljiv z nacionalnim povprečjem, s poudarkom na storitvenem sektorju.

Nepremičninski trg v Guadalmarju je v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol bolj dostopen, čeprav se nahaja v prestižni lokaciji. Trenutno je na voljo 4 nepremičnine, s ceno od 499.000 EUR do 2.200.000 EUR, s povprečno ceno 1.044.500 EUR. Prevladujejo vrstne hiše (3), na voljo pa je tudi ena samostojna vila.

Lokalni Prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Povzetek

  • Guadalmar je obalni kvart v Malagi s 2.537 prebivalci.
  • Nahaja se le 2 km od letališča Málaga-Costa del Sol.
  • Letno beleži povprečno 3888 sončnih ur.
  • Na voljo je 5 plaž, vključno s Playa de Guadalmar.
  • V bližini je več golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador.
  • Cene nepremičnin se gibljejo od 499.000 EUR do 2.200.000 EUR.
  • Območje je označeno kot 'ravno', primerno za kolesarjenje.
  • Ponuja 11 restavracij in 7 kavarn za lokalne potrebe.

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Guadalmarju ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine v bližini Malage in letališča. Trenutno je na voljo 4 nepremičnine, kar kaže na omejeno, a ekskluzivno ponudbo. Cene se gibljejo od 499.000 EUR za vrstne hiše do 2.200.000 EUR za luksuzne vile, s povprečno ceno 1.044.500 EUR. To odraža predvsem segment višjega cenovnega razreda.

Prevladujejo vrstne hiše (Semi-Detached House), ki predstavljajo 3 od 4 ponudb, kar nakazuje na možnost udobnega družinskega bivanja. Na voljo je tudi ena samostojna vila (Detached Villa), ki ponuja več zasebnosti in prostora. Lokacija v bližini plaž, golf igrišč in letališča, skupaj z relativno nizko gostoto prebivalstva (2.537), Guadalmar uvršča med privlačne lokacije za investicije ali stalno bivanje.

Prikaži vse nepremičnine v Guadalmar →

Pogosto Zastavljena Vprašanja

Kakšna je glavna prednost Guadalmarja?
Glavna prednost Guadalmarja je njegova izjemna lokacija, le 2 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča odličen dostop za potovanja.
Ali je Guadalmar primeren za družine?
Da, Guadalmar je primeren za družine zaradi bližine plaž, športnih objektov in možnosti izobraževanja v Malagi, čeprav prevladujejo večje nepremičnine.
Kakšne so možnosti za golf v Guadalmarju?
V bližini Guadalmarja je več priznanih golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce.
Kakšna je kakovost zraka v Guadalmarju?
Kakovost zraka v Guadalmarju je ocenjena kot dobra, z indeksom AQI 18.
Koliko plaž je v Guadalmarju?
V Guadalmarju in neposredni bližini je pet plaž, med katerimi so Playa de Guadalmar, Playa Campo de Golf in Playa Sacaba Beach.
Kakšen je povprečni cenovni razred nepremičnin v Guadalmarju?
Povprečna cena nepremičnin v Guadalmarju je 1.044.500 EUR, z razponom od 499.000 EUR do 2.200.000 EUR.
Kako je Guadalmar povezan z Malago?
Guadalmar je z Malago povezan z javnim prevozom (63 linij) in je oddaljen le 8 km od mestnega središča, kar omogoča hiter dostop z avtom ali javnimi prevoznimi sredstvi.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →