NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Guadalmina Alta

Guadalmina Alta a Marbella városának része, amely a Costa del Sol északi részén fekszik. Ez a vibráló városrész tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a közeli nyüzsgő városok élményei között, mindezt a Földközi-tenger csodálatos éghajlatával.

3856
Napsütéses órák/év
41m
Tengerszint feletti magasság
28
AQI (Fair)

Élet és Életmód

Guadalmina Alta egy nyüzsgő, de mégis nyugodt városrész, melynek lakossága 38 982 fő. A magassága mindössze 16 méter, ami hozzájárul a sík terephez, így ideális a gyalogosok és a kerékpárosok számára. A városrész gazdag éttermi kínálattal rendelkezik, több mint 69 étteremmel, 10 kávézóval, 3 patikával, 4 bankkal és 1 fogorvosi rendelővel várja a lakosokat és a látogatókat. A mindennapi élet kényelmét a közelben található számos üzlet és szolgáltatás biztosítja.

Éghajlat és Időjárás

A Costa del Sol klímája világszerte ismert, és Guadalmina Alta sem kivétel. Az átlagos éves hőmérséklet kellemes, a nyári hónapokban 26°C körüli csúcsokkal, míg a téli hónapokban 11-14°C között mozog. A napsütéses órák száma lenyűgöző, évente átlagosan 3856 óra, ami azt jelenti, hogy szinte minden nap élvezheti a napfényt. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, mindössze 59 esős nappal, így a legtöbb nap alkalmas szabadtéri tevékenységekre.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Február 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Március 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Április 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Május 19.8° 23.3°16.0° 27 mm 390h
Június 23.6° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Július 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Augusztus 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
Szeptember 23.8° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Október 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
November 16.1° 19.6°13.0° 89 mm 258h
December 13.8° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Közlekedés

Guadalmina Alta kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 45,5 km-re található, és könnyen megközelíthető autóval. A Gibraltári repülőtér (GIB) 51,6 km-re van. A San Pedro de Alcántara buszpályaudvar 3,4 km-re található, ahonnan 8 buszjárat és 122 megálló biztosítja a helyi és regionális közlekedést. A sík terep és a jól kiépített úthálózat ideálissá teszi a kerékpáros közlekedést is.

Gibraltar (GIB)

47.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

50.1 km

Alicante-Elche (ALC)

441.0 km

Vonalak

8

Megállók

122

Kerékpározás: flat (gradient 1.7%)

EV töltőállomások

  • Supercharger Estepona, Spain (5.6 km)
  • Marbella Supercharger (7.7 km)

Természet és Strandok

Guadalmina Alta közelében több gyönyörű strand található, mint például a Playa de San Pedro, a Playa Atalaya és a Playa Isdabe. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A természet kedvelői számára a környező területek is számos lehetőséget kínálnak kirándulásra és kikapcsolódásra, a mediterrán növényzet és a tenger látványa pedig lenyűgöző.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sportolni vágyók számára Guadalmina Alta paradicsom. A közelben található több golfpálya, mint például az El Campanario Golf Course, az El Paraíso Golf Club és az El Higueral Golf. A vízi sportok kedvelői számára a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya kínál lehetőségeket. Emellett számos sportközpont is található a környéken, mint például az Apolo, a Lower Pool, a Middle Pool, a Top Pool és a Polideportivo San Pedro, amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

31

School

2

Pharmacy

12

Bank

11

Cafe

14

Hivatalos statisztikák

Vállalkozások

875

Lakástranzakciók/év

800

Levegőminőség

PM2.5

13.8

µg/m³

PM10

24.0

µg/m³

NO²

5.4

µg/m³

Ózon

70.0

µg/m³

UV Index

0.05

Oktatás

A családosok számára Guadalmina Alta kiváló oktatási lehetőségeket kínál. A környéken két nemzetközi iskola is található: a The International School of Estepona és a British International School. Ezek az intézmények magas színvonalú oktatást biztosítanak, és vonzóak a külföldi családok számára, akik a helyi életbe szeretnének beilleszkedni.

Általános iskolák

1

Középiskolák

0

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

Guadalmina Alta gazdasága elsősorban a turizmusra és a szolgáltatási szektorra épül, de a közelben lévő Marbella és Estepona is jelentős gazdasági központok. Az átlagos jövedelem a régióban magasnak mondható, ami tükröződik az ingatlanpiacon is. A befektetési lehetőségek változatosak, a lakóingatlanoktól kezdve a kereskedelmi célú ingatlanokig.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Lakosság: 38 982 fő
  • Éves napsütéses órák: kb. 3856 óra
  • Átlagos éves hőmérséklet: kellemes, nyáron 26°C körül
  • Közeli repülőterek: Málaga (45,5 km), Gibraltar (51,6 km)
  • Elérhető ingatlanok: 61
  • Átlagos ingatlanár: 1 381 934 EUR
  • Kiemelt sportlétesítmények: több golfpálya, sportközpontok
  • Strandok a közelben: Playa de San Pedro, Playa Atalaya

Elérhető ingatlanok

A Guadalmina Alta ingatlanpiaca rendkívül vonzó. Jelenleg 61 ingatlan áll rendelkezésre, melyek ára 210 000 eurótól 8 450 000 euróig terjed, az átlagár 1 381 934 euró. A kínálat széles skálán mozog: 20 különálló villa, 18 középső emeleti apartman, 6 földszinti apartman, 4 penthouse duplex, 3 lakótelekként hasznosítható telek, 3 tetőtéri apartman, 2 sorház, 2 ikerház, valamint 1 étterem, 1 penthouse és 1 üzlethelyiség is megtalálható. Ez a sokszínűség mindenki számára tartogat valamit, legyen szó befektetésről vagy állandó lakóhely kereséséről.
Összes ingatlan megtekintése Guadalmina Alta területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Guadalmina Altában?
Guadalmina Altában mediterrán éghajlat uralkodik, rendkívül sok napsütéssel (évi 3856 óra) és enyhe telekkel. A nyári átlaghőmérséklet 26°C körül alakul, a téli pedig 11-14°C.
Milyen közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre?
A legközelebbi repülőtér Málaga (45,5 km). A San Pedro de Alcántara buszpályaudvar 3,4 km-re van, 8 busszal és 122 megállóval. A sík terep ideális a kerékpározáshoz.
Milyen sportolási lehetőségek vannak Guadalmina Altában?
A városrész golfpályáiról (pl. El Campanario Golf Course), sportközpontjairól (pl. Polideportivo San Pedro) és közeli strandjairól ismert.
Milyen az ingatlanpiac Guadalmina Altában?
Az ingatlanpiac aktív, 61 eladó ingatlannal. Az árak 210 000 eurótól 8 450 000 euróig terjednek, átlagosan 1 381 934 euró.
Milyen a levegőminőség Guadalmina Altában?
A levegőminőség kiváló, az AQI (Légszennyezettségi Index) 20-as értéke 'Jó' kategóriába sorolja.
Milyen nemzetközi iskolák találhatóak a közelben?
Két nemzetközi iskola is elérhető: a The International School of Estepona és a British International School.
Mennyi étterem és kávézó van a környéken?
Guadalmina Altában és környékén összesen 69 étterem és 10 kávézó található.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Vásárlási folyamat lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Költségek vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Adók és jog nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Élet Spanyolországban élet a Costa del Solon brit expatként → Új építésű új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →