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Costa del Sol · Spain

Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, der gehobene Teil von San Pedro de Alcántara, bietet eine exklusive Wohnatmosphäre nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Mit einer Höhe von 16 Metern und direkter Anbindung an die Costa del Sol ist dieser Ort ideal für diejenigen, die Ruhe und Luxus suchen. Die Gegend besticht durch ihre erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu Marbella.

38.982
Einwohner
3856
Sonnenstunden/Jahr
9m
Höhe
20
AQI (Good)

Wohnen & Leben

Das Leben in Guadalmina Alta ist von einer hohen Lebensqualität geprägt, die sich in den ausgezeichneten Einrichtungen widerspiegelt. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés in der unmittelbaren Umgebung finden Einwohner vielfältige gastronomische Angebote, von lokalen Tapasbars bis hin zu internationaler Küche. Die Versorgung ist hervorragend, da vier Banken und drei Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Bevölkerungsdichte ist angenehm, was zu einer ruhigen und privaten Atmosphäre beiträgt. Kulturell ist man schnell in den historischen Zentren von San Pedro oder Marbella, bietet Guadalmina Alta selbst doch einen eher residuellen Charakter mit Fokus auf Komfort.

Klima & Wetter

Das Klima in Guadalmina Alta ist typisch für die Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Mit jährlich 3856 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten Orte in Europa. Die Durchschnittstemperatur steigt im Juli und August auf angenehme 25,6°C bis 26,0°C, während die Wintermonate eine milde Durchschnittstemperatur von etwa 12°C bis 14°C aufweisen. Niederschlag fällt hauptsächlich in den Winter- und Frühlingsmonaten, wobei der November mit durchschnittlich 122 mm der feuchteste Monat ist. Insgesamt gibt es nur etwa 59 Regentage pro Jahr, was das ganze Jahr überOutdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Februar 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
März 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
April 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Mai 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Juni 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Juli 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
August 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
September 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Oktober 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
November 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Dezember 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Natur & Strände

Guadalmina Alta bietet eine einzigartige Kombination aus Küstennähe und grünen Golfanlagen. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die Strände von San Pedro de Alcántara, die für ihre Sauberkeit und die Blaue Flagge bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von üppigem Grün, insbesondere durch die weitläufigen Fairways des Guadalmina Golfclubs. Die Luftqualität ist mit einem AQI-Wert von 20 (Good) hervorragend und trägt zu einem gesunden Lebensumfeld bei. Die flache Topografie ermöglicht leichten Zugang zu den natürlichen Schönheiten der Küstenregion.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport und Freizeit spielen in Guadalmina Alta eine zentrale Rolle, wobei der Golfsport im Mittelpunkt steht. Die Gegend ist Heimat des berühmten Real Club de Golf Guadalmina, der zwei 18-Loch-Plätze bietet. Darüber hinaus ermöglichen die flachen Wege und die geringe Höhendifferenz von nur 9 Metern ideale Bedingungen zum Radfahren und Spazieren in der Umgebung. Die Nähe zum Mittelmeer und den breiten Stränden von San Pedro ermöglicht zudem diverse Wasseraktivitäten. Mit einem UV-Index von 0,0 in den Messdaten und einer hervorragenden Luftqualität (AQI 20 - 'Good') ist das gesunde Freizeitvergnügen im Freien jederzeit gewährleistet.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Luftqualität

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Ozon

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Für Familien mit Kindern bietet die Region um Guadalmina Alta Zugang zu renommierten Bildungsrichtungen. Obwohl die Grundversorgung in San Pedro de Alcántara sichergestellt ist, profitieren Einwohner von der Nähe zu mehreren internationalen Schulen in Marbella und San Pedro, die englischsprachige und mehrsprachige Curricula (wie bspw. britische oder Internationale Baccalaureate) anbieten. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Expats und internationale Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausbildung legen.

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Guadalmina Alta wird stark vom Tourismus, dem Immobilienmarkt und dem Dienstleistungssektor geprägt. Die hohe Nachfrage nach Immobilien spiegelt sich in den aktuellen Marktdaten wider, mit einer durchschnittlichen Grundstückspreisspanne von 1.449.666 Euro. Der Immobilienmarkt ist aktiv, mit derzeit 54 verfügbaren Objekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Luxusapartments reichen. Die Kaufkraft in diesem Gebiet ist überdurchschnittlich hoch, was zu einem exklusiven Geschäftsleben führt. Hinzu kommen lokale Feiertage (32 Tage im Jahr 2026), die das kulturelle und wirtschaftliche Leben der Region prägen.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exklusive Wohngegend nahe San Pedro de Alcántara mit 38.982 Einwohnern im weiteren Umfeld.
  • Hervorragendes Klima mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und nur ca. 59 Regentagen.
  • Top-gepflegte Golfplätze (Real Club de Golf Guadalmina) direkt vor der Haustür.
  • Umfangreiche Einrichtungen: 69 Restaurants, 10 Cafés und 4 Banken in der Nähe.
  • Gute Verkehrsanbindung: Nur 45,5 km zum Flughafen Málaga und 3,4 km zur Bushaltestelle.
  • Hohes Freizeitangebot mit flachen Wegen (Gradient 0,2%) ideal zum Radfahren und Spazieren.
  • Luxusimmobilienmarkt: 54 Angebote von 210.000 € bis 8.450.000 €.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Guadalmina Alta ist exklusiv und vielfältig, mit einem Angebot, das von Stadtvillen bis zu luxuriösen Apartments reicht. Aktuell sind 54 Wohnungen und Häuser verfügbar, wobei die Preise stark variieren: von 210.000 Euro für einfacheren Wohnraum bis hin zu 8.450.000 Euro für Luxusvillen. Das durchschnittliche Immobilienangebot liegt bei etwa 1.450.000 Euro, was die gehobene Natur des Ortes unterstreicht. Der Bestand umfasst hauptsächlich 18 freistehende Villen ('Detached Villa') und 16 Apartments in mittleren Lagen ('Middle Floor Apartment'). Auch Stadthäuser und Grundstücke sind verfügbar (jeweils 3), was Investoren und Bauherren Optionen bietet.
Neubau (44) Wohnungen (27) Villen (23) Penthouses (7) Reihenhäuser (2) Grundstücke (3) Gewerbeimmobilien (2)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist das Klima in Guadalmina Alta?
Guadalmina Alta genießt ein mildes Klima mit über 3.856 Sonnenstunden jährlich. Die Sommer sind warm (bis 26°C) und die Winter mild (ca. 12°C Durchschnitt), mit Niederschlag hauptsächlich im Winter.
Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45,5 km entfernt. Alternativ ist der Flughafen Gibraltar (GIB) in 51,6 km erreichbar.
Welche Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es?
Die Region ist ein Paradies für Golfer mit dem Real Club de Golf Guadalmina. Zudem bieten die flachen Wege gute Bedingungen zum Radfahren und Spazieren, und die nahegelegenen Strände laden zum Wassersport ein.
Gibt es internationale Schulen in der Nähe?
Ja, in der näheren Umgebung von San Pedro de Alcántara und Marbella gibt es mehrere hoch angesehene internationale Schulen, die englischsprachigen und mehrsprachigen Unterricht anbieten.
Wie ist der Immobilienmarkt in Guadalmina Alta?
Der Markt ist gehoben und exklusiv. Aktuell sind 54 Objekte verfügbar, mit Preisen von 210.000 € bis 8.450.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei ca. 1,45 Mio. €, was von Luxusvillen bis Apartments reicht.
Wie ist die Luftqualität und die Umwelt vor Ort?
Die Luftqualität ist ausgezeichnet mit einem AQI-Wert von 20 ('Good'). Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und Grünflächen, was zu einem sehr gesunden Lebensumfeld beiträgt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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