Dit penthouse duplex, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlak van 168 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en ligt in een gevestigde stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De woning is geprijsd vanaf €720.000 en combineert de nabijheid van de kust met de faciliteiten van een stedelijk gebied. De duplex is ontworpen met het oog op comfort en een levensstijl die zowel ontspanning als gemak toelaat, met een focus op een hoog afwerkingsniveau en specifieke interieurkenmerken.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €720.000. Deze prijsreflectie is te verklaren door de specifieke locatie in Guadalmina Alta, een gevestigde en gewilde woonwijk nabij Marbella, die bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De andere genoemde projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, regio's die over het algemeen lagere instapprijzen bieden, wat hen aantrekkelijker maakt voor kopers met een kleiner budget of die op zoek zijn naar starterswoningen of appartementen in minder exclusieve gebieden. Het penthouse hier onderscheidt zich ook door zijn unieke kenmerken, zoals de 'frontline golf' ligging, de Art Deco interieurstijl en het potentieel voor duale bewoning, eigenschappen die zelden te vinden zijn in de meer betaalbare projecten in Torre del Mar of Mijas. De omvang van het woonoppervlak (168 m²) is ook aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in de lagere prijsklassen. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwere constructies zijn, betreft dit penthouse duplex bestaande bouw uit 1997, wat de prijs kan beïnvloeden, vooral als er renovaties nodig zijn. De hogere prijs aan de Costa del Sol, specifiek in de Marbella-regio, is consistent met de reputatie van de regio voor luxe vastgoed en een hogere levenskwaliteit, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden vergeleken met andere kustgebieden zoals Torre del Mar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk in de provincie Málaga, ligt dit penthouse op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met een focus op buitenruimte en uitzicht, mogelijk met een voorkeur voor een levensstijl die golf en de nabijheid van de zee combineert. De mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke appartementen biedt flexibiliteit voor diverse woon- of verhuurdoeleinden.
De bouw van dit penthouse duplex is afgerond. Het project dateert uit 1997, wat betekent dat het een bestaande constructie betreft die mogelijk recentelijk is gerenoveerd. De oplevering is voltooid, waardoor er geen wachtperiodes zijn voor nieuwe bewoners.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw met de nieuwste energie-efficiëntie normen die gelden voor nieuwbouwprojecten. De oriëntatie van de woning, oost en west, kan leiden tot wisselende zonlichtinval gedurende de dag. De woning vereist mogelijk renovatie, wat extra investeringen kan impliceren.
Deze duplexwoning past bij individuen of koppels die een ruime residentiële ervaring zoeken met de mogelijkheid tot het creëren van een thuiswerkplek of een apart gastenverblijf, dankzij de potentiële splitsing in twee onafhankelijke appartementen. Het is een optie voor golfers die direct aan de golfbaan willen wonen en profiteren van de nabijheid van diverse golfclubs. Ook kopers die op zoek zijn naar een woning met een uitgesproken interieurstijl, zoals Art Deco, en bereid zijn hierin te investeren, zullen zich hierin herkennen. Gezien de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het een geschikte keuze voor hen die een actieve levensstijl waarderen zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. De directe toegang tot een privé dakterras met jacuzzi en zwembad spreekt personen aan die waarde hechten aan buitenleven en privacy.
Het penthouse duplex kenmerkt zich door specifieke interieurkenmerken, waaronder elementen van Art Deco stijl en een collectie meubilair van internationale veilinghuizen. De woning is volledig gemeubileerd verkocht. De 'Condition - Renovation Required' status suggereert dat, ondanks de bestaande afwerking, er mogelijk noodzaak is voor modernisering of aanpassing aan hedendaagse standaarden. De keuken is volledig uitgerust. Het appartement beschikt over airconditioning (warm en koud). Buiten biedt het een spectaculair afgesloten dakterras met jacuzzi en een dompelbad, met uitzicht op de golfbaan. De gemeenschap omvat aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, met ondergrondse parkeergelegenheid en een privé opslagruimte.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €720.000. Dit betreft een bestaande bouw die in 1997 is opgeleverd. De woning biedt 168 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Er is één exemplaar beschikbaar in deze prijsklasse. De vermelding 'Renovation Required' in de kenmerken kan duiden op een prijsstelling die rekening houdt met mogelijke aanpassingen of verbeteringen door de nieuwe eigenaar. De unieke kenmerken, zoals het uitzicht op de golfbaan en het potentieel voor duale bewoning, beïnvloeden de prijsstelling.
Guadalmina Alta, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken en apotheken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (2.6 km) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor gezinnen. De omgeving, met een hoogte van circa 9-16 meter boven zeeniveau, profiteert van een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wat de buitenlevensstijl stimuleert. De relatief vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (1.8 km) verhoogt de toegankelijkheid voor dagelijkse recreatie.
Guadalmina Alta, gelegen nabij Marbella, biedt een omgeving die rust combineert met stedelijke dynamiek. Met 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De locatie ligt op slechts 1.5 km van El Campanario Golf Course en 2.4 km van El Paraíso Golf Club, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van golf. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op circa 2.2 km afstand. De omgeving heeft een bevolkingsdichtheid die duidt op een gevestigde woonwijk. De hoogte van circa 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, met gemiddeld 19.3°C en 3856 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Deze duplex bevindt zich in Guadalmina Alta, een woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en stedelijke centra zoals Marbella, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op 9 km van de grotere stad Marbella. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot de voorzieningen en het kosmopolitische leven van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een residentiële omgeving behoudt. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die verder reiken aanbod van cultuur, handel en transportmogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, positioneert dit project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje.
Dit penthouse duplex is goed ontsloten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, bevinden zich op 2.2 km afstand, met een zeer geringe helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 47 km hemelsbreed. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) liggen in de directe nabijheid. Er is een ruime keuze aan openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert, al blijft een auto handig voor uitstapjes. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, Málaga, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Er wordt een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C geregistreerd, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op een hoogte van circa 16 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 0.2% naar het strand, draagt bij aan de aangename leefomgeving. De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat de natuurlijke diversiteit van de regio benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op circa 2.2 km afstand, wat te voet of per fiets goed bereikbaar is. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.8 km. De regio is ook een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Andere sportfaciliteiten, zoals het Apolo sportcentrum, zijn op 0.9 km gelegen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) en de vele restaurants en cafés verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op 9 km van de grotere stad Marbella. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot de voorzieningen en het kosmopolitische leven van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een residentiële omgeving behoudt. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die verder reiken aanbod van cultuur, handel en transportmogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, positioneert dit project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL648789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN