Dit penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het appartement, gelegen in een verzorgd afgesloten gemeenschap, biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De ligging aan de frontlinie van de golfbaan, met uitzicht op de groene fairways, kenmerkt de woonervaring hier. Het pand is klaar voor bewoning en biedt potentieel voor persoonlijke aanpassingen om de leefruimte te optimaliseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn weelderige groene omgeving en de prestigieuze golfbanen. Dit penthouse bevindt zich in de directe nabijheid van winkelcentra en restaurants, terwijl de kust met zijn stranden op korte afstand bereikbaar is. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke gemakken.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een ruime woning met buitenruimte in een golfomgeving. De duplexindeling biedt privacy tussen de slaapkamers. De mogelijkheid tot renovatie laat ruimte voor personalisatie naar eigen smaak en woonbehoeften. Het appartement biedt potentieel voor zowel permanent wonen als een vakantieverblijf, met de faciliteiten van een gemeenschap die het comfort verhogen.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin; het betreft een bestaand penthouse dat ruimte biedt voor modernisering. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan beginnen met het plannen van eventuele aanpassingen of kan intrekken zonder verdere bouwactiviteiten.
Het appartement is niet nieuw, wat impliceert dat er mogelijk renovatie of modernisering nodig is om het aan te passen aan hedendaagse standaarden. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals een zwembad en tuinen, biedt het project geen privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad of een uitgebreide fitnessruimte direct bij de woning. De nabijheid van bepaalde voorzieningen kan betekenen dat er ook sprake is van stedelijke geluiden.
Ref: VL024272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde, rustige woonwijk aan de Costa del Sol, met een sterke focus op de golfsport. Het appartement is geschikt voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en de mogelijkheid tot het personaliseren van hun leefomgeving. De duplexindeling biedt privacy, wat aantrekkelijk kan zijn voor huishoudens met oudere kinderen of voor de ontvangst van gasten. Voor investeerders biedt de locatie potentieel voor verhuur, gezien de nabijheid van golfbanen, stranden en de stad Marbella. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning, een vakantieverblijf of een permanente verhuizing naar Spanje, zullen de combinatie van een residentiële omgeving, sportfaciliteiten en nabijheid van voorzieningen waarderen. De bestaande staat van het pand suggereert dat het geschikt is voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie om een woning naar eigen ontwerp te creëren.
Het appartement is een duplex penthouse in een bestaande bouw, wat betekent dat de originele afwerkingsniveaus van de bouwperiode aanwezig zijn. Kenmerken zoals ingebouwde kasten zijn standaard. Het pand vereist renovatie, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak en moderne standaarden aan te passen. Dit omvat vloeren, wandafwerkingen, badkamers en keuken. De keuken is momenteel gescheiden en functioneel. Voor klimaatbeheersing is er airconditioning (warm en koud) geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De constructie is solide, zoals typisch is voor de gevestigde woonwijken in deze regio, maar de details van de materialen en technieken zullen bij een renovatie opnieuw bekeken kunnen worden.
Dit penthouse duplex appartement in Guadalmina Alta is geprijsd vanaf €600.000. Het betreft een bestaande bouw met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 154 m². Gezien de locatie in een gevestigde en gewilde woonwijk, omgeven door golfbanen en nabij voorzieningen, reflecteert de prijsstelling de status van het gebied. De specifieke afwerking en staat van onderhoud kunnen variëren binnen dit type woning, wat potentieel ruimte biedt voor kopers om te investeren in modernisering naar eigen smaak. De beschikbaarheid van dit type duplex penthouse, met deze kenmerken en in deze specifieke locatie, is beperkt, wat de prijs significant beïnvloedt.
Guadalmina Alta positioneert zich als een rustige, residentiële enclave, diep geworteld in de golfcultuur van de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie van wonen en sport. De nabijheid van de golfbaan Real Club de Golf Guadalmina suggereert een omgeving waar de seizoenen van de sport een rol spelen in het lokale ritme. Winkels en restaurants, zoals het nabijgelegen winkelcentrum Guadalmina, zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kust, met diverse stranden op korte afstand, geschikt voor recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving voelt overwegend sereen aan, met veel groen en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, wat de aantrekkingskracht vergroot voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl.
Guadalmina Alta biedt een leven dat wordt gekenmerkt door rust en nabijheid tot essentiele voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel, met de golfbaan als een prominent kenmerk dat bijdraagt aan het groene en open karakter. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt (720 m) en een apotheek (734 m), evenals restaurants en banken. Dit gemak van voorzieningen op loopafstand vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het ziekenhuis (3.4 km) en de kust (vanaf 2.1 km naar Playa de San Pedro) versterkt de praktische aantrekkingskracht. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke toegang tot de kustlijn.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Guadalmina Alta, een groene, residentiële wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, de kustlijn en stedelijke voorzieningen, wat de locatie kenmerkt als een balans tussen natuur, sport en dagelijks comfort.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de regio Málaga, een paar kilometer ten westen van het kosmopolitische Marbella (9 km). De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, van de levendige stad Málaga (57 km) tot de haven van Puerto Banús (4.8 km). De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (57 km) biedt toegang tot bredere voorzieningen en transportknooppunten. De ligging positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed, golfresorts en mediterraanse levensstijl, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid en culturele diversiteit van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed geregeld. De luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km (hemelsbreed), wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De stranden liggen op ongeveer 2.2 km, terwijl golfbanen zoals El Campanario Golf Course slechts 1.5 km verderop liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, wat duidt op een hoge mate van stedelijk comfort. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de concentratie van voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 lijnen binnen de directe omgeving de mobiliteit flexibel. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau, in de buurt van de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De omgeving is overwegend vlak, met een minimale helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort van buitenactiviteiten en wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op circa 2.2 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en zonnebaden, en sommige kunnen de 'Blue Flag'-status hebben, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Apolo sportcentra op 0.9 km afstand, die bijdragen aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de regio Málaga, een paar kilometer ten westen van het kosmopolitische Marbella (9 km). De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, van de levendige stad Málaga (57 km) tot de haven van Puerto Banús (4.8 km). De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (57 km) biedt toegang tot bredere voorzieningen en transportknooppunten. De ligging positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed, golfresorts en mediterraanse levensstijl, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid en culturele diversiteit van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie nabij Marbella en de directe ligging aan de golfbaan. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt ook nieuwbouwopties, maar mist de gevestigde status en specifieke golf-frontline ligging van dit penthouse. De prijs van €600.000 voor dit project weerspiegelt de volwassenheid van de wijk Guadalmina Alta, de schaarste aan soortgelijke duplex penthouses in deze specifieke omgeving, en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús Marina (4.8 km). Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor een breder budget of gericht op nieuwbouw, biedt dit penthouse een kans voor kopers die prioriteit geven aan een premium locatie, levensstijl en potentieel voor waardevermeerdering door renovatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
