Deze nieuw te bouwen villa, gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Alta in Málaga, biedt een combinatie van luxe, privacy en een centrale ligging nabij voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 302 m² woonoppervlak op een perceel van 863 m², is deze woning ontworpen voor comfortabel leven. De villa wordt momenteel gebouwd en zal binnenkort worden opgeleverd, waarbij nog aanpassingen aan de afwerking mogelijk zijn. De locatie combineert rust met de nabijheid van essentiële faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €2.750.000 voor deze Detached Villa in Guadalmina Alta weerspiegelt de exclusieve locatie, de ruime afmetingen (302 m² woonoppervlak op 863 m² perceel) en de status als nieuwbouw met luxe afwerkingen, direct aan een golfbaan. De genoemde vergelijkbare projecten, hoewel ook gelegen aan de Costa del Sol, bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in andere prijsklassen en locaties, zoals Torre del Mar of Mijas, die bekend staan om hun meer betaalbare vastgoedaanbod. Etherna Homes 2 in Estepona is weliswaar een vergelijkbaar type project (nieuwbouw villa's), maar de prijsstelling van de villa in Guadalmina Alta duidt op een hogere mate van exclusiviteit en een premium locatie, waarschijnlijk dichter bij de meer mondaine gebieden zoals Marbella en Puerto Banús. De marktomgeving rond Marbella kent doorgaans hogere vastgoedprijzen, vooral voor nieuwbouwwoningen met dergelijke specificaties en ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een als exclusief beschouwd gebied, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een directe verbinding met golfbanen en is slechts op enkele kilometers van de kust en de dynamische stad Marbella. Dit zorgt voor een balans tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten en kustactiviteiten.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die een hoog niveau van comfort en luxe zoeken, gecombineerd met praktische voorzieningen. De indeling met vier ensuite slaapkamers, een ruime woonkamer en uitgebreide buitenruimtes met zwembad en bar, is gericht op zowel ontspanning als entertainment. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouwperiode spreekt bewoners aan die hun woonomgeving naar eigen smaak willen inrichten.
De villa wordt momenteel gebouwd, wat betekent dat de faciliteiten en technologie up-to-date zijn met de huidige bouwnormen. De verwachte oplevering binnen enkele maanden biedt de gelegenheid voor toekomstige eigenaren om invloed uit te oefenen op specifieke afwerkingsdetails. Dit proces zorgt ervoor dat de woning voldoet aan de modernste standaarden en wensen.
Hoewel de villa direct aan een golfbaan ligt, zorgt een rivier voor scheiding en privacy. De woning is niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van circa 2.2 km tot de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonhuizen en voorzieningen, en is niet een afgelegen, landelijke locatie. De oriëntatie van de villa omvat alle windrichtingen, wat kan leiden tot variërende zonlichtinval gedurende de dag.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern, luxe onderkomen in een gevestigde en exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die een ruime woning met veel leefruimte en privacy wensen, mede door de vier ensuite slaapkamers en de uitgebreide buitenfaciliteiten. Gelegen aan een golfbaan en nabij diverse voorzieningen, spreekt het ook golfers en levensgenieters aan die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en winkels. De nabijheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor expats. Voor investeerders kan de combinatie van een gewilde locatie en nieuwbouw een interessante mogelijkheid bieden, rekening houdend met de huidige marktomstandigheden in de regio.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning ondergaat een volledige renovatie of nieuwbouw met een focus op luxe en duurzaamheid. Kenmerkend zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en hoogwaardige materialen in de keuken en badkamers. De integratie van een smart home-systeem, vloerverwarming en airconditioning draagt bij aan het comfort en de moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een kookeiland en luxe apparatuur. De buitenruimtes omvatten een privézwembad, terrassen en een tuin, ontworpen voor ontspanning en entertainment, met gebruik van duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. Deze aandacht voor detail en kwaliteit is zichtbaar in alle aspecten van de constructie en afwerking.
De vraagprijs voor deze exclusieve Detached Villa bedraagt €2.750.000. De woning is momenteel in aanbouw, met een verwachte voltooiing binnen enkele maanden. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de villa (302 m² woonoppervlak) en het perceel (863 m²), evenals de hoogwaardige afwerking die de bouw belooft. Omdat de villa nog in de bouwfase is, bestaat de mogelijkheid voor de koper om nog invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingsdetails. Dit betekent dat de uiteindelijke specificaties kunnen worden afgestemd op persoonlijke voorkeuren, wat een zeldzame kans biedt in het segment van luxe nieuwbouw aan de Costa del Sol.
Guadalmina Alta is een gevestigde wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van golfbanen. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot diverse voorzieningen. U bevindt zich op loopafstand van supermarkten, apotheken en restaurants, terwijl grotere steden zoals Marbella op korte afstand bereikbaar zijn. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak en de mogelijkheid om te genieten van zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen. De woning zelf, met zijn ruime opzet en luxe afwerkingen, is ontworpen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden, geschikt voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning. De combinatie van privacy, comfort en een strategische ligging maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een residentiële levensstijl met een stedelijk karakter. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's, golfbanen en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De nabijheid van commerciële centra, zoals het Guadalmina Commercial Centre op circa 720 meter afstand, biedt toegang tot een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een groene en rustige sfeer, terwijl de relatief korte afstand tot de kust (circa 2.2 km) de mogelijkheid biedt om van het strand te genieten. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en de luchthaven van Málaga (47 km) versterkt het gemak voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit project is gesitueerd in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen van de regio. Op de kaart is de verhouding tussen de woning, de golfbaan, de nabijgelegen commerciële centra en de kustlijn visueel te maken.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona, en biedt een residentiële enclave met directe toegang tot de golfactiviteiten van de regio. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op iets meer dan 2 km, plaatst de villa binnen het populaire 'Golf Valley'-gebied. De afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging nabij Marbella toegang biedt tot een bruisende stad met luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen.
De villa is strategisch gelegen voor zowel gemak als recreatie. De stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich op circa 2.2 km afstand. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen ongeveer 47 km, terwijl de internationale school The International School of Estepona op 2.6 km ligt. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt het mogelijk om ook zonder auto mobiel te zijn voor bepaalde uitstapjes.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van zes maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van ongeveer 9-16 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%). Dit draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De aanwezigheid van groene zones, zoals de golfbaan direct naast de villa, en de nabijheid van de Middellandse Zee, dragen bij aan een prettige buitenomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Drie stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op slechts 2.2 km afstand. De omgeving telt meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals sportcentra Apolo (0.9 km) en zwembaden op korte afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (4.8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Bovendien zorgt de ligging in een stedelijke omgeving voor een ruime keuze aan restaurants, cafés en andere amusementsmogelijkheden, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona, en biedt een residentiële enclave met directe toegang tot de golfactiviteiten van de regio. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op iets meer dan 2 km, plaatst de villa binnen het populaire 'Golf Valley'-gebied. De afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging nabij Marbella toegang biedt tot een bruisende stad met luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL033251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN