Deze vrijstaande villa, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een traditionele woonervaring met moderne gemakken. Met een woonoppervlak van 263 m² op een perceel van 1018 m², combineert deze woning ruimte met een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en golfbanen. De villa is instapklaar en biedt een sfeervolle leefomgeving, geschikt voor wie op zoek is naar rust met behoud van stedelijke toegankelijkheid.
Guadalmina Alta, waar deze villa is gelegen, onderscheidt zich binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol door zijn specifieke locatiekenmerken. In tegenstelling tot projecten aan de kustlijn in bijvoorbeeld Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), focust Guadalmina Alta zich primair op de combinatie van golf en residentiële rust, op slechts enkele kilometers van de kust. De prijsstelling van €1.595.000 voor deze vrijstaande villa plaatst het in een ander segment dan de hier genoemde projecten, die veelal appartementen of kleinere woningen aanbieden tegen lagere instapprijzen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een voorbeeld van nieuwbouwprojecten die zich richten op een breder publiek met een lagere prijsklasse, terwijl deze villa een bestaande, ruime woning op een golflocatie betreft. Projecten in dit specifieke deel van de Costa del Sol, met name de gevestigde wijken zoals Guadalmina Alta, kenmerken zich vaak door grotere percelen, privacy en directe toegang tot sportfaciliteiten, wat de hogere prijsreflectie verklaart ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen in meer afgelegen of minder exclusieve gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk nabij San Pedro de Alcántara, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot golfbanen en commerciële centra. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De woning is ontworpen voor gezinnen en liefhebbers van de golfsport, met een indeling die zowel privéruimtes als gemeenschappelijke leefruimtes benadrukt. De aanwezigheid van een gastenverblijf en een separate personeelswoning biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid, met de bouw afgerond in 1970. Hoewel de structuur solide is, kan de woning baat hebben bij modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, wat een kans biedt voor personalisatie.
Deze woning is gelegen aan de frontlinie van een golfbaan, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Verder is de woning uit 1970 en kan deze renovatie vereisen, wat extra investeringen met zich meebrengt na de aankoop. De directe nabijheid van voorzieningen kan resulteren in een levendigere omgeving.
Deze villa is geschikt voor kopers die een traditionele Spaanse woning zoeken met karakter en een directe link naar de golfsport. Het huis is geschikt voor gezinnen die een stabiele woonomgeving waarderen, met scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook voor gepensioneerden die een rustige, maar toch actieve levensstijl wensen, biedt de locatie voordelen, dankzij de nabijheid van voorzieningen en het aangename klimaat. De aanwezigheid van een gastenverblijf en personeelsaccommodatie maakt het een geschikte optie voor wie regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan extra ruimte. De potentie voor renovatie trekt investeerders of kopers aan die een woning naar eigen smaak willen aanpassen.
De villa kenmerkt zich door een rustieke, traditionele bouwstijl met terracotta vloeren en hoge plafonds met houten balken. De woonkamer is voorzien van een open haard voor sfeerverwarming. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers zijn ruim, met drie slaapkamers op de begane grond die elk beschikken over een eigen badkamer. Er is een aparte barbecuezone en een privézwembad omgeven door een volgroeide tuin. Het separate gastenverblijf is functioneel ingericht met eigen sanitair. De woning biedt een garage en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Hoewel de basiskwaliteit degelijk is, kan de afwerking een opknapbeurt gebruiken om te voldoen aan hedendaagse eisen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta bedraagt €1.595.000. Gezien de omvang van het perceel (1018 m²) en de woonoppervlakte (263 m²), gecombineerd met de frontlinie golf ligging, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijs reflecteert de locatie, de bestaande structuur en de potentie voor modernisering.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op golfenthousiastelingen en gezinnen. De villa ligt aan de frontlinie van de golfbaan, wat een direct uitzicht op het groen garandeert en een rustige, sportieve omgeving creëert. De nabijheid van het commerciële centrum van Guadalmina biedt toegang tot een scala aan winkels, restaurants en diensten, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te regelen zijn. De ligging is strategisch: dicht bij de kust met zijn stranden, maar ook nabij het centrum van San Pedro de Alcántara en de exclusievere stad Marbella. Deze combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen maakt Guadalmina Alta een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve levensstijl combineert met het comfort van nabijgelegen faciliteiten.
Het leven in Guadalmina Alta draait om een balans tussen rust en activiteit. De villa ligt aan de frontlinie van de golfbaan, wat een serene omgeving creëert met uitzicht op groen. De directe nabijheid van het commerciële centrum van Guadalmina zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, bankzaken en een apotheek binnen enkele minuten te bereiken zijn, te voet of met de auto. Restaurants en cafés zijn eveneens ruim voorhanden. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals The International School of Estepona op korte afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya is slechts 2,2 km verwijderd, wat recreatie aan zee faciliteert. De grotere steden Marbella en San Pedro de Alcántara liggen op respectievelijk 9 km en een paar minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde zone aan de Costa del Sol, direct aan een golfbaan. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden en commerciële centra, met de nabijheid van de kustlijn en belangrijke steden zoals Marbella.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Marbella (9 km afstand) en het meer lokale San Pedro de Alcántara. Het gebied fungeert als een residentiële enclave die profiteert van de nabijheid van de stedelijke voorzieningen en de toeristische trekpleisters van de regio, zonder de directe drukte van een stadscentrum te ervaren. De ligging aan de kustlijn, gecombineerd met de aanwezigheid van diverse golfbanen, positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel lifestyle als recreatie. De verbindingen met de grotere steden zoals Málaga (57 km) versterken de rol als een toegankelijke, doch rustige woonplek binnen de dynamische Andalusische kustregio.
De bereikbaarheid van deze villa in Guadalmina Alta is goed. Het strand is circa 2,2 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga op 47 km ligt, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1,5 km) en El Paraíso Golf Club (2,4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 750 meter te vinden. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is er enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen, gezien de verdeling van voorzieningen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt autoritten naar omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, aan de Costa del Sol, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, geniet de regio van een overwegend zonnig weerbeeld. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau, met een minimale helling (0,2%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemakkelijke gebruik van de omgeving. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven en recreatieve activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op slechts 2,2 km afstand bevinden zich de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, die toegankelijk zijn voor ontspanning en watersport. De golfsport wordt prominenter vertegenwoordigd door de directe ligging aan de golfbaan en de nabijheid van El Campanario Golf Course (1,5 km) en El Paraíso Golf Club (2,4 km). Voor sportliefhebbers zijn er fitnesscentra zoals Apolo (0,9 km) en diverse zwembaden binnen een straal van 1,5 km. Watersport en nautische activiteiten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4,8 km).
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Marbella (9 km afstand) en het meer lokale San Pedro de Alcántara. Het gebied fungeert als een residentiële enclave die profiteert van de nabijheid van de stedelijke voorzieningen en de toeristische trekpleisters van de regio, zonder de directe drukte van een stadscentrum te ervaren. De ligging aan de kustlijn, gecombineerd met de aanwezigheid van diverse golfbanen, positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel lifestyle als recreatie. De verbindingen met de grotere steden zoals Málaga (57 km) versterken de rol als een toegankelijke, doch rustige woonplek binnen de dynamische Andalusische kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL310137
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN