Ontdek deze recent gerenoveerde vrijstaande villa in Guadalmina Alta, een rustige en gewilde wijk nabij Marbella. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit object een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² op een royaal perceel van 1046 m². De villa is instapklaar en combineert moderne stijl met comfort en privacy, compleet met uitzicht op de zee en La Concha berg. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen, vertegenwoordigt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een luxe residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde residentiële zone met een directe nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en restaurants, terwijl belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Málaga binnen acceptabele reistijd liggen. Dit biedt een balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid.
Het object is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de hoofd villa en een separaat gastenverblijf, is er voldoende faciliteit voor gezinsleden en gasten. De moderne afwerking en de aangeboden faciliteiten zoals een privézwembad en buitenkeuken ondersteunen een luxe levensstijl.
De villa is reeds gereed voor bewoning na een recente renovatie. Dit betekent dat er geen sprake is van bouwfase-afhankelijkheid of toekomstige opleverdata. Het object is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat het koopproces vereenvoudigt voor kopers die snel willen verhuizen.
Dit object biedt geen nieuwe bouwgaranties daar het reeds gereed is. De locatie, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, is niet direct aan het strand gelegen. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een persoonlijke auto voor optimaal gebruik van de regio aan te bevelen.
Dit object past bij kopers die een instapklare, luxe residentie zoeken aan de Costa del Sol met een focus op privacy en comfort. Het is geschikt voor wie een permanente woning overweegt, gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen (binnen 2km radius) en medische faciliteiten (ziekenhuis op 3.4 km). Ook voor degenen die een ruime vakantiewoning wensen met faciliteiten voor gasten, zoals een apart gastenverblijf, is dit een passende keuze. De aanwezigheid van zonnepanelen en een batterijopslag kan aantrekkelijk zijn voor milieubewuste kopers of voor wie zekerheid wil tijdens mogelijke stroomuitval. De ligging nabij diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) spreekt golfliefhebbers aan.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt moderne afwerkingen, veel natuurlijk licht en een open leefruimte met een geïntegreerde keuken. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf met eigen voorzieningen verhoogt de functionaliteit. Buiten treft men een privézwembad, een buitenkeuken, sauna en een zitgedeelte met vuurplaats aan. De installatie van zonnepanelen met een 15KW batterijopslag draagt bij aan de energie-efficiëntie en autonomie van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.695.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel (1046 m²), de woonoppervlakte (240 m²) en het hoge afwerkingsniveau, inclusief een privézwembad, gastenverblijf en zonnepanelen met batterijopslag. Er is een variatie in oriëntatie (zuid, zuidwest, west) wat invloed kan hebben op de lichtinval en uitzicht van de villa's binnen het project, hoewel dit object een specifieke oriëntatie heeft.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met een stedelijke inslag. De villa bevindt zich aan het einde van een stille straat, wat zorgt voor extra privacy. Met een loopafstand tot diverse voorzieningen zoals supermarkten (720 m) en apotheken (734 m), en op slechts 1.8 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling naar het strand (0.2%), wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ruim 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereren een levendige culinaire scene.
Het leven in Guadalmina Alta biedt een mix van residentiële rust en directe toegang tot stedelijke faciliteiten. De omgeving is omringd door groen, met nabijgelegen golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km). De stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, zijn op 1.8 km afstand bereikbaar via een nagenoeg vlak terrein. Met 69 restaurants en diverse andere voorzieningen zoals banken en tandartsen binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze voor dagelijkse behoeften en recreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar bevorderen buitenleven.
Dit project is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk in de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. De locatie biedt een balans tussen nabijheid tot kust, stadsfaciliteiten en groene zones zoals golfbanen. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het project bevindt zich dicht bij San Pedro de Alcántara, op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús. De ligging in deze gevestigde zone biedt toegang tot de algemene voorzieningen en infrastructuur van de regio, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van de kustlijn en de golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie binnen het aanbod van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 46 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 47 km (data-afhankelijk) impliceert. Diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op 1.8 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course op 1.5 km. Binnen een straal van 1 km zijn een supermarkt en apotheek te vinden, wat het dagelijkse gemak vergroot. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, suggereert de informatie dat een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta bevindt zich op een hoogte van gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, met een minimale hoogte van 9 meter nabij het strand. Dit lage profiel en de geringe helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam klimaat. De regio geniet historisch van 3,856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 6 maanden duurt door watertemperaturen vanaf 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op 1.8 km, gevolgd door Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op 2.2 km. Deze locaties zijn toegankelijk via een grotendeels vlak terrein. De regio telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk culinair aanbod. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het project bevindt zich dicht bij San Pedro de Alcántara, op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús. De ligging in deze gevestigde zone biedt toegang tot de algemene voorzieningen en infrastructuur van de regio, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van de kustlijn en de golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie binnen het aanbod van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL902624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment. Deze grotere projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek en lagere instapprijzen. De villa in Guadalmina Alta is een uniek object met een aanzienlijk groter perceel, meer woonoppervlak, een privézwembad, een gastenverblijf en een reeds voltooide, luxe renovatie. Terwijl de genoemde projecten zich mogelijk in nieuwbouwfasen bevinden of kleinere eenheden betreffen, biedt deze villa een compleet, instapklaar woonpakket dat de hogere prijs rechtvaardigt door de geboden ruimte, privacy, faciliteiten en locatiekwaliteit binnen de exclusievere zone van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
