Dit vrijstaande huis in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 422 m² woonoppervlak op een perceel van 571 m². Het pand is instapklaar en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot golfbanen en de kust, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een residentiële omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De villa is gelegen in een beveiligde gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke omgeving van Guadalmina Alta, combineert deze villa de voordelen van voorzieningen op loopafstand met een residentiële sfeer. De directe nabijheid tot golfbanen en de kustlijn, met diverse stranden op circa 2.2 km afstand, definieert de locatie. Het is een gebied dat voorziet in dagelijkse behoeften zonder ver te hoeven reizen.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, is deze villa ontworpen voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De indeling biedt zowel privéruimte als faciliteiten voor gasten. Het beschikt over een privézwembad, ruime terrassen en een aangelegde tuin, wat de mogelijkheid biedt om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen, zowel voor ontspanning als voor entertainment.
De villa is gereed voor directe bewoning, wat duidt op een voltooide bouwstatus. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De uitstekende staat van onderhoud suggereert dat het pand recentelijk is afgewerkt of zeer goed is onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere renovaties.
Dit project biedt geen zicht op de zee, ondanks de nabijheid tot de kust (circa 2.2 km). Hoewel het in een stedelijke omgeving ligt met voorzieningen op loopafstand, is een auto voor sommige verplaatsingen aan te raden. Er is geen directe vermelding van energie-efficiëntie labels of kadastrale informatie beschikbaar in de projectdata.
Deze villa is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en een veilige omgeving met speelgelegenheid, zullen de faciliteiten van de beveiligde gemeenschap waarderen. Voor golfliefhebbers ligt de woning aan de rand van diverse golfbanen, wat dagelijkse toegang tot sportfaciliteiten biedt. Mensen die een mediterrane levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van stranden en de aanwezigheid van terrassen en een privézwembad. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur, kan deze locatie interessant zijn vanwege de populariteit van de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid na aankoop maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of de woning wil gaan gebruiken voor vakanties.
De villa wordt omschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en zorgvuldig onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard extra sfeer biedt. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en een berging dragen bij aan de functionaliteit. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte. De tuin is aangelegd en het privézwembad en de terrassen bieden ruimte voor buitenleven. Details over specifieke materialen zoals vloeren, keuken- of badkamerinrichting zijn niet gespecificeerd, maar de algemene omschrijving 'uitstekende staat' suggereert een kwalitatief hoogwaardige afwerking.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta is €1,350,000. Deze prijs is indicatief en betreft de woning zoals beschreven, met 5 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 571 m². Het pand is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verschillende afwerkingsniveaus of perceelgroottes, aangezien het hier om een specifieke, reeds gebouwde villa gaat. De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde wijk, de omvang van de woning en de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die de rust van een residentiële omgeving combineert met de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Marbella en San Pedro de Alcántara. Het leven hier kenmerkt zich door een dagelijkse routine die gemak en ontspanning faciliteert. Met supermarkten, apotheken en diverse restaurants op loopafstand, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij. De nabijheid van golfbanen trekt liefhebbers van de sport aan, terwijl de stranden op korte afstand een uitnodiging vormen voor waterrecreatie en strandwandelingen. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan een comfortabele mobiliteit te voet of per fiets, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen handig is. De aanwezigheid van internationale scholen in de regio maakt het ook een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen.
Het leven in Guadalmina Alta draait om gemak en toegang tot diverse faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en talrijke restaurants en cafés, wat een soepele dagelijkse routine mogelijk maakt. De directe nabijheid tot meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op circa 1.5 km, spreekt golfers aan. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op circa 2.2 km afstand. De omgeving is stedelijk, maar de woning zelf is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met 24-uurs surveillance, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De regio biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 19.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden.
Deze kaart toont de ligging van Guadalmina Alta in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De markering geeft de positie van de villa aan, omringd door golfbanen en in de buurt van de kustlijn. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot voorzieningen, stranden en grotere steden in de regio.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigd, stedelijk gebied met een sterke focus op residentiële voorzieningen en recreatie. De nabijheid tot Marbella (9 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en winkels. De ligging ten opzichte van andere grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) positioneert het project als een toegankelijk punt binnen Andalusië, terwijl de directe omgeving wordt gekenmerkt door golfresorts en kusttoegang.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Guadalmina Alta is gunstig. Supermarkten en apotheken zijn op minder dan 1 km afstand te vinden, en er is een ruime keuze aan restaurants en banken binnen een straal van 2 km. Het strand is bereikbaar op circa 2.2 km. Voor golfers liggen diverse banen dichtbij, met El Campanario Golf Course op 1.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizen. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en het verkennen van de bredere regio, zoals Marbella (9 km) of Estepona (op korte rijafstand), handig blijft. Er zijn ook EV-laadpalen beschikbaar binnen 2 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De locatie ligt op slechts 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) is zeer vlak (0.2%), wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt geen specifieke natuurparken direct bij de deur, maar de nabijheid van de kustlijn en de groene golfbanen zorgen voor een aangename, zonnige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op circa 2.2 km. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Naast golf en strand zijn er ook sportcentra zoals Apolo op 0.9 km afstand. Maritieme recreatie is mogelijk via de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Banús op 4.8 km. De combinatie van stranden, golf, sportfaciliteiten en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigd, stedelijk gebied met een sterke focus op residentiële voorzieningen en recreatie. De nabijheid tot Marbella (9 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en winkels. De ligging ten opzichte van andere grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) positioneert het project als een toegankelijk punt binnen Andalusië, terwijl de directe omgeving wordt gekenmerkt door golfresorts en kusttoegang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL857719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta positioneert zich als een hoger segment in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, wat blijkt uit de prijs van €1,350,000 voor deze vrijstaande villa. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze discrepantie is te verklaren door de specifieke locatie binnen een gevestigde en exclusieve wijk als Guadalmina Alta, de omvang van de villa (422 m² woonoppervlak op 571 m² perceel) en het aantal slaapkamers (5). De omliggende gebieden van Torre del Mar en Mijas staan bekend om hun meer toegankelijke prijsniveaus, vaak met appartementen of kleinere woningen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij gelegen, biedt ook een ander type ontwikkeling en prijsniveau. Guadalmina Alta biedt een combinatie van directe toegang tot golf, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van Marbella, wat de hogere marktwaarde rechtvaardigt. Dit project richt zich duidelijk op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een premium locatie met directe toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen, en minder op budgetbewuste kopers of investeerders die instapklare woningen in de lagere prijssegmenten zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN