Deze royale vrijstaande villa in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring met een frontlinie golf ligging. Met zes slaapkamers en zes badkamers verdeeld over 995 m² woonoppervlak, staat deze woning garant voor ruimte en comfort. Het perceel van 1600 m² biedt privacy en een fraai uitzicht op de golfbaan. De villa is reeds gereed voor bewoning, wat een naadloze overgang naar uw nieuwe leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De locatie combineert rust met directe toegang tot voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de instapmodellen in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €4.495.000. Dit hogere prijspunt is direct gerelateerd aan de exclusieve frontlinie golf locatie, de substantiële woonoppervlakte van 995 m² op een ruim perceel van 1600 m², en het aantal van zes slaapkamers en zes badkamers. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richten zich op een andere markt met nieuwbouwappartementen of kleinere woningen. De villa in Guadalmina Alta biedt een unieke combinatie van bestaande, volwassen architectuur, privacy, directe toegang tot een prestigieuze golfbaan en een gevestigde, rustige woonomgeving, wat deze woning onderscheidt van de meer generieke nieuwbouwprojecten of appartementen in de regio die zich richten op een breder publiek en lagere prijsklassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk, geniet deze villa van een frontlinie golf positie met uitzicht op Real Club de Golf Guadalmina. De rustige omgeving biedt privacy en directe toegang tot sportfaciliteiten, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust en grotere steden zoals Marbella versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en luxueuze woning met een focus op ontspanning en sport. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden plaats aan grote gezinnen of gasten. De directe toegang tot een golfbaan en de nabijheid van stranden en voorzieningen voldoen aan de wensen voor een actieve levensstijl gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering, wat geschikt is voor kopers die zo snel mogelijk willen verhuizen. De constructie uit 2002 getuigt van een traditionele Andalusische bouwstijl met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat contrasteert met de snelle bouwcycli van veel hedendaagse projecten.
Dit project is een bestaande villa, geen nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat er geen invloed is op het ontwerp of de afwerking tijdens de bouw. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gemeenschappelijke zwembaden, aangezien de focus ligt op privévoorzieningen. De ligging is specifiek gericht op golf en rust, minder op directe maritieme activiteiten vanuit de woning zelf.
Deze villa past bij kopers die een gevestigde, rustige en exclusieve woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op golf en een luxueuze levensstijl. Het is een ideale keuze voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de zes slaapkamers en zes badkamers. Personen die een directe verbinding met de golfsport waarderen, zullen de frontlinie positie en de mogelijkheid om vanaf huis naar de golfbaan te gaan, bijzonder aantrekkelijk vinden. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en restaurants, biedt deze locatie een hoog niveau van wooncomfort. Het is een keuze voor levensgenieters die houden van ruimte, privacy, volgroeide tuinen en een traditionele architectuur die tijdloze elegantie uitstraalt, ver weg van de drukte maar toch centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste hotspots van Marbella.
De villa, gebouwd in 2002, getuigt van een traditionele Andalusische architectuur met een constructiekwaliteit die tegenwoordig zeldzaam is. De nadruk ligt op proportie en comfort, met duurzame materialen en een solide bouw. Binnen bieden de ruime vertrekken een gevoel van schaal en grandeur, versterkt door traditionele details die warmte en karakter toevoegen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de interieurs met de omringende tuinen en golfuitzichten. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail in zowel de leefruimtes als de privévertrekken. De woning is uitgerust met airconditioning, vloerverwarming en een open haard voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De buitenruimtes zijn eveneens van topkwaliteit, met een privézwembad en een goed onderhouden tuin die privacy en rust garandeert.
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €4.495.000. Gezien de omvang, locatie aan de frontlinie golf en de kwaliteit van de constructie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Er is één dergelijke villa beschikbaar, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de unieke kenmerken, zoals het ruime perceel, de zes slaapkamers en de directe toegang tot een golfbaan. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Guadalmina Alta is een volwassen woonwijk die rust, privacy en exclusiviteit uitstraalt, direct grenzend aan de prestigieuze Real Club de Golf Guadalmina. Het leven hier kenmerkt zich door een harmonieuze integratie van wonen, sport en natuur. De villa's staan op ruime percelen, vaak met volgroeide tuinen, wat bijdraagt aan een serene sfeer. Voorzieningen zoals lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op loopafstand, wat dagelijkse gemakken biedt zonder de noodzaak voor frequente autoritten. De nabijheid van San Pedro de Alcántara voegt stedelijke dynamiek toe, met een breder scala aan diensten en culturele evenementen. Deze locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan een gevestigde, rustige omgeving met een hoog niveau van voorzieningen en een actieve levensstijl, geschikt voor gezinnen en golfenthousiastelingen.
Het leven in Guadalmina Alta draait om een balans tussen rustige residentiële luxe en directe toegang tot voorzieningen. De villa ligt in een gevestigde wijk met een laag tempo, omgeven door volgroeide groen en de fairways van een gerenommeerde golfclub. Dagelijkse boodschappen zijn snel te regelen dankzij de nabijheid van supermarkten en apotheken op minder dan een kilometer afstand. Dineren in restaurants of een bezoek aan cafés behoort tot de mogelijkheden binnen een straal van 2 km. Scholen, waaronder internationale opties, bevinden zich op korte afstand, wat het een geschikte locatie maakt voor gezinnen. De kustlijn met diverse stranden is eveneens dichtbij, en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús biedt toegang tot een bruisend sociaal leven, winkelgelegenheden en jachthavens.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Alta, een exclusieve en gevestigde woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de golfbaan, de relatieve rust van de woonomgeving en de efficiënte verbindingen naar stranden, winkels en de stadscentra van San Pedro de Alcántara en Marbella.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en Estepona, met Marbella op slechts 9 km afstand en Estepona op circa 15 km. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden, gerenommeerde golfbanen en levendige cultuur. De ligging biedt een perfecte uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de exclusieve sfeer van Puerto Banús tot de historische charme van Marbella en de natuurlijke schoonheid van het achterland.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op circa 2.2 km afstand, terwijl het centrum van San Pedro op 2.1 km ligt. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) direct nabij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 47 km, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen binnen de omgeving mobiliteit zonder eigen vervoer deels mogelijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta, op 16 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur zelden onder de 20°C zakt. De ligging is relatief vlak met een zeer geringe helling richting het strand (0.2%), wat het gebied toegankelijk en comfortabel maakt. De groene omgeving, met name de golfbaan, draagt bij aan een natuurlijke en schilderachtige setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op ongeveer 2.2 km afstand. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Apolo sportcentrum op 0.9 km, en jachthavens zoals Puerto Banús Marina op 4.8 km, die toegang bieden tot maritieme recreatie en een luxe sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en Estepona, met Marbella op slechts 9 km afstand en Estepona op circa 15 km. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden, gerenommeerde golfbanen en levendige cultuur. De ligging biedt een perfecte uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de exclusieve sfeer van Puerto Banús tot de historische charme van Marbella en de natuurlijke schoonheid van het achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL310968
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN