Dit semi-detached huis in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 551 m² woonoppervlak. Gelegen op de eerste rij van de golfbaan, combineert het project luxe, comfort en een bevoorrechte locatie nabij diverse voorzieningen. Met 6 slaapkamers en 5 badkamers is de woning ontworpen voor een ruime levensstijl. De recente bouwstatus garandeert moderne afwerkingen en technieken. Het pand profiteert van een zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De directe omgeving biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, geniet dit huis van een directe ligging aan de golfbaan, een kenmerk dat rust en uitzicht op groen garandeert. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara (op korte rijafstand) biedt een balans tussen serene woonomgeving en stedelijke dynamiek.
Met een royale woonoppervlakte van 551 m² en 6 slaapkamers, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De 5 badkamers dragen bij aan het dagelijkse comfort. De private zwembad en terrassen nodigen uit tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat.
Het pand is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder wachttijden voor de bouw. De woning is in uitstekende staat en beschikt over moderne faciliteiten, zoals airconditioning en centrale verwarming, die het hele jaar door comfort bieden.
Dit project is primair gericht op kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken op een specifieke locatie. Het perceeloppervlak van 120 m² is relatief klein voor een huis van deze omvang, wat impliceert dat de buitenruimte beperkt is en de focus ligt op de binnenruimte en de directe golfomgeving.
Ref: VL450670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is met name geschikt voor kopers die een ruime leefomgeving zoeken op een locatie met directe toegang tot golfmogelijkheden en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfortabele leefruimtes, of voor wie een tweede woning zoekt met faciliteiten voor gasten en entertainment. De ligging in een gevestigde residentiële zone, met een relatief korte afstand tot stranden en recreatiegebieden zoals Puerto Banús, spreekt kopers aan die waarde hechten aan zowel rust als een actieve levensstijl. De woning is geschikt voor wie direct wil verhuizen, aangezien deze volledig is voltooid en instapklaar is.
Het pand wordt beschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidoosten en zuiden maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') dragen bij aan de functionaliteit en esthetiek. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent condition' status dat hoogwaardige bouwmaterialen en afwerkingen zijn toegepast, passend bij de prijsklasse en locatie aan de golfbaan.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis bedraagt €1.750.000. Gezien de omvang van de woning (551 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (6) en de specifieke locatie aan de golfbaan, plaatst dit de woning in het hogere segment van de markt. Het object is gereed voor directe bewoning, wat de prijsstelling beïnvloedt ten opzichte van projecten in aanbouw. Variatie in prijs wordt in dit segment meestal bepaald door afwerkingsniveau en exacte locatie binnen een complex, hoewel dit een individueel object betreft.
Guadalmina Alta kenmerkt zich als een gevestigde woonwijk die nabijheid tot zowel de kust als de golfbanen combineert. Het gebied is overwegend residentieel, met een mix van villa's en semi-detached huizen, omringd door de groene fairways van prestigieuze golfclubs. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en scholen. De ligging ten opzichte van de grotere steden Marbella en San Pedro de Alcántara zorgt voor een hoge mate van bereikbaarheid en toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De gemiddelde temperatuur van 19.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Guadalmina Alta biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de golfbaan en stedelijke voorzieningen. De afstand tot het strand is circa 2.2 km, wat een korte rit of fietstocht vereist. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 720 m en 734 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig met 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige OV-lijnen en 50 haltes het mogelijk om de directe omgeving ook zonder eigen vervoer te verkennen.
Dit semi-detached huis is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot golfbanen en de relatief korte afstand tot zowel de kust als stedelijke centra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara. Het project profiteert van de exclusiviteit en voorzieningen die de regio biedt, terwijl het toch rustig gelegen is. De verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een gemakkelijke reis naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Puerto Banús (4.8 km) biedt toegang tot jachthavens, luxe boetieks en een levendig nachtleven.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 2.2 km, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 47 km afstand ligt. Diverse golfbanen zijn binnen 1.5 tot 2.5 km bereikbaar. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand. Voor onderwijs zijn er internationale scholen nabij, zoals The International School of Estepona op 2.6 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving is relatief vlak met een helling van 0.2% richting het dichtstbijzijnde strand. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam, gematigd klimaat zonder extreme temperaturen, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, alle op circa 2.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden binnen 1.5 km, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara. Het project profiteert van de exclusiviteit en voorzieningen die de regio biedt, terwijl het toch rustig gelegen is. De verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een gemakkelijke reis naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Puerto Banús (4.8 km) biedt toegang tot jachthavens, luxe boetieks en een levendig nachtleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt dit semi-detached huis in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.750.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de woning (551 m² woonoppervlak tegenover doorgaans veel kleinere units in de genoemde projecten), het aantal slaapkamers (6 versus doorgaans 2-3) en de premium locatie. Guadalmina Alta staat bekend om zijn exclusieve ligging, direct aan golfbanen en nabij de kust en de luxe faciliteiten van Marbella en Puerto Banús. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar en Mijas, regio's die over het algemeen een lagere prijsstelling hanteren dan het meer gevestigde en luxere Marbella-gebied. De status 'Gereed' voor dit pand, in tegenstelling tot mogelijk nieuwbouwprojecten in de vergelijkbare prijsklasse, betekent directe beschikbaarheid. Het verschil in prijs wordt dus niet alleen bepaald door locatie, maar ook door de omvang, het afwerkingsniveau en de directe bewoonbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID