Dit appartement in Guadalmina Baja, nabij Marbella, biedt een residentiële levensstijl met voorzieningen op loopafstand. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van kust en stad. Het project is gereed voor bewoning en biedt een comfortabele basis voor wie op zoek is naar een leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kustlijn en golfbanen. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van Marbella extra winkel- en uitgaansmogelijkheden biedt. De ligging combineert residentieel comfort met stedelijke toegankelijkheid.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als tweede woning. De woonoppervlakte van 124 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen. Kenmerken zoals vloerverwarming en een overdekt terras dragen bij aan een aangename leefomgeving, zowel binnen als buiten.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning. De bouw is voltooid en de woning is beschikbaar voor directe oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de bouw en dat de koper na aankoop direct kan verhuizen en genieten van de faciliteiten en de omgeving.
Het appartement is niet gelegen aan het strand, hoewel de kust wel nabij is. De directe omgeving is overwegend stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. Lift is aanwezig, maar het is een begane grond appartement, dus geen penthouse-uitzicht of verhoogde privacy door hoogte.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol zoeken, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan nabijheid van golfbanen en stranden, maar ook stedelijk gemak wenst. Het appartement past bij personen die op zoek zijn naar een comfortabele woning, klaar voor bewoning, zonder de noodzaak van een lange wachtlijst. Gezinnen die een internationale school nabij zoeken, of stellen die een rustige, maar toch goed verbonden levensstijl wensen, zullen zich hier thuis voelen. De ruime opzet en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad bieden extra comfort voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het appartement wordt gekenmerkt door een uitstekende en goede afwerkingsgraad, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Voorzieningen zoals vloerverwarming door het gehele appartement, inclusief in de badkamers, bieden het hele jaar door een aangename temperatuur. Klimaatbeheersing wordt verder verzorgd door airconditioning (warm en koud). De aanwezigheid van een open haard voegt sfeer toe aan de woonkamer. De separate keuken is volledig uitgerust, en er is een aangrenzende bijkeuken. Ingebouwde kasten in de slaapkamers optimaliseren de opbergruimte. De woning beschikt over een overdekt terras dat de leefruimte naar buiten verlengt en directe toegang biedt tot het gemeenschappelijke zwembad. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen.
Het appartement in Guadalmina Baja heeft een vanaf-prijs van €580.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlakte van 124 m². De woning is gereed voor directe bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk nabij de kust en golfbanen, evenals de afwerkingsgraad en de aangeboden voorzieningen. Er zijn geen andere prijsvarianten vermeld voor dit specifieke object.
Guadalmina Baja, gelegen tussen San Pedro de Alcántara en Marbella, biedt een gevestigde woonomgeving. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand, kenmerken het dagelijks leven hier. De stedelijke infrastructuur zorgt voor gemak; supermarkten, apotheken en restaurants zijn eenvoudig bereikbaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling richting het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De locatie positioneert zich als een residentiële enclave die zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van de nabijgelegen steden omarmt.
Guadalmina Baja biedt een stedelijke woonervaring met een residentieel karakter. De directe omgeving telt 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat aangeeft dat de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De nabijheid van El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) spreekt golfers aan. Voor strandliefhebbers liggen Playa de San Pedro en Playa Atalaya op circa 1.7 km afstand. De luchthaven van Málaga is 47 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. De 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bieden alternatieve transportmogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële enclave aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en de stedelijke centra van San Pedro de Alcántara en Marbella, wat de strategische ligging voor zowel ontspanning als dagelijkse voorzieningen benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve wijk aan de Costa del Sol, strategisch geplaatst tussen de bekende badplaatsen San Pedro de Alcántara en Marbella. Het maakt deel uit van de grotere provincie Málaga, die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella (9 km) met zijn luxe jachthaven, restaurants en winkels, biedt een stedelijk contrast met de meer residentiële sfeer van Guadalmina Baja. De ligging in de regio Málaga, op 57 km van zowel Algeciras als de stad Málaga zelf, zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op 1.7 km hemelsbreed. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course liggen op 1.8 km. Het centrum van Marbella is 9 km verwijderd, en de luchthaven van Málaga ligt op 47 km afstand. De directe omgeving is voorzien van 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit. Voor automobilisten is de bereikbaarheid goed, met een EV-laadpaal op 1.5 km en een apotheek op 146 meter afstand. De relatief vlakke helling van 0.2% naar het strand maakt de kust ook per fiets of te voet goed bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor een gematigd zeeklimaat. De omgeving, hoewel stedelijk, biedt toegang tot kustgebieden, en de helling naar de zee is zeer gering (0.2%), wat duidt op een vlakke kustlijn zonder steile kliffen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op ongeveer 1.7 km afstand hemelsbreed. De dichtstbijzijnde strand is Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich ook diverse sportcentra, zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km), die mogelijkheden bieden voor diverse sportactiviteiten. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina liggen op 4.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve wijk aan de Costa del Sol, strategisch geplaatst tussen de bekende badplaatsen San Pedro de Alcántara en Marbella. Het maakt deel uit van de grotere provincie Málaga, die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella (9 km) met zijn luxe jachthaven, restaurants en winkels, biedt een stedelijk contrast met de meer residentiële sfeer van Guadalmina Baja. De ligging in de regio Málaga, op 57 km van zowel Algeciras als de stad Málaga zelf, zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL357602
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsstelling van €580.000 is indicatief voor de exclusieve locatie nabij Marbella, de gevestigde urbanisatie, en de omvang en afwerkingsgraad van het appartement. De concurrentie in de lagere prijssegmenten, zoals in Torre del Mar of Mijas, biedt doorgaans projecten in minder exclusieve gebieden of met een andere focus, zoals kleinere appartementen of projecten in ontwikkeling. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Guadalmina Baja gelegen, valt eveneens in een lager segment, wat aangeeft dat de specifieke locatie en de status van dit appartement (gereed en in een prime locatie) de prijsstelling beïnvloeden. De analyse suggereert dat de meerprijs gerechtvaardigd is door de combinatie van een directe strand nabijheid, toegang tot hoogwaardige golfbanen en de nabijheid van de luxe voorzieningen van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN