Malaga'daki Guadalmina Baja'da yer alan ve 520.000 €'dan başlayan bu ticari alan, canlı bir ticari merkezde önemli bir konum edinme fırsatı sunuyor. 108 m²'lik alan iki kata yayılmış olup, tamamlanmış ve ofis, Showroom veya stüdyo gibi çeşitli ticari kullanımlara uygun durumdadır. Üstün konumu, bölgedeki birçok olanağın yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir ve bu da onu kolaylık ve yüksek görünürlük arayan işletmeler için ideal bir seçim haline getirir.
Bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, 520.000 €'dan başlayan fiyatlarla Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu ticari alan benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır, ancak bunlar genellikle ticari alanlar değil, konut daireleridir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst düzey konut gayrimenkullerini temsil edebilir. 520.000 € fiyatla 108 m²'lik bu ofis alanı, konut alanından ziyade ticari konumu ve işlevselliği ile değerlidir. Gelişmiş bir ticari merkezde, yalnızca konut projelerinde nadiren bulunan görünür bir konum edinme fırsatı sunar. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve bol yerel olanakları ile stratejik konumu, onu daha izole veya yalnızca konut tekliflerinden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) hareketli ticari merkezinde bulunan tesis, doğrudan ana karayoluna cephesiyle her türlü işletme için maksimum görünürlük sağlar. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, plajlara sadece 1,7 km mesafede olup, restoranlara, eczanelere ve bankalara yakınlığı ile hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sunmaktadır.
Bu ticari alan, işlevsellik ve çok yönlülük arayan işletmeler için mükemmeldir. İki katlı tasarımı, parlak iç mekanı ve kurulu alarm sistemi, ofisler, stüdyolar veya Showroomlar için güvenli ve çekici bir ortam yaratır. Cadde boyunca bol miktarda park yeri kolaylığı artırır.
Tesis tamamlanmış ve mükemmel durumdadır. Daha fazla inşaat veya tadilat işi gerektirmeden yeni sahibinin kullanımına hazırdır. Bu anında kullanılabilirlik, faaliyetlerini hızla başlatmak veya genişletmek isteyen işletmeler için önemli bir avantajdır.
Bu alan öncelikle ticari kullanıma yönelik tasarlanmıştır, konut amaçlı değildir. Bir banyo sunmaktadır ve bazı konutlarda bulunan tüm olanaklara sahip olmayabilir. Ayrıca, ticari bir merkezde yer almasına rağmen, özel bir bahçe veya yüzme havuzu gibi tatil köyü benzeri olanaklar sunmamaktadır.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu ticari alan, 520.000 €'dan başlayan fiyatlarla, hareketli ve iyi bağlantılı bir bölgede iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler, profesyoneller veya yatırımcılar için özellikle uygundur. Doğrudan ana karayoluna bakan, yüksek görünürlük sağlayan bir ofis alanına ihtiyacınız varsa, burası idealdir. Sanat galerisi, stüdyo, butik veya danışmanlık firması gibi müşterilere ve tedarikçilere yakınlık gerektiren bir işletmeniz varsa, 69 restoran, 4 banka ve 3 eczaneye yakınlığı nedeniyle bu konum çok değerli olacaktır. Cadde boyunca bol park yeri ve 8 otobüs hattına ve 50 otobüs durağına yakınlığı ile kolaylık sunan bu alan ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Alan tamamlanmış ve iyi durumdadır, bu da uzun bekleme süreleri olmadan hızlı bir şekilde faaliyete geçmek isteyenler için mükemmeldir.
Bu ticari alan mükemmel durumda, yakın zamanda yenilenmiş ve hemen kullanıma hazırdır. İç mekan aydınlık, modern ve güneşlidir, büyük pencereler doğal ışık alarak davetkar bir atmosfer yaratır. Alan, sürekli konfor için hem ısıtma hem de soğutma sağlayan split klima sistemi ile donatılmıştır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımları kaliteye ve modern bitişlere verilen önemi göstermektedir. Dahili gardırop dolapları ek depolama alanı sağlar. Ek olarak, güvenliği artırmak için tam teşekküllü bir alarm sistemi kurulmuştur.
520.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu ticari alan, Malaga'daki (Málaga) oldukça talep gören bir bölgede görünür bir iş yeri edinmek için bir fiyat noktası sunmaktadır. İki kata yayılmış 108 m²'lik alanı, çeşitli ticari faaliyetler için geniş alan sağlar. Tesis mükemmel durumdadır, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazırdır. Bu alan, üstün konumu ve işlevsel tasarımıyla verimli ve kolay erişilebilir iş çözümleri arayan işletmeler veya yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasını sağlayan olağanüstü bir değer sunmaktadır.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu ticari alan, canlı bir çalışma ortamı sunmaktadır. Yerleşik bir ticari bölgede yer alan, yakınında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunan tesis, günlük operasyonlar için gereken her şeyin elinizin altında olmasını sağlar. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı, burada çalışanlar için keyifli bir iklim sunmaktadır. 1.8 km'lik mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi birden fazla plaj, öğle araları veya iş sonrası dinlenme için uygun olanaklar sunmaktadır. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) ticari merkezinde yer alan bu tesis, kolaylık ve canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bir süpermarkete sadece 200 metre, bir eczaneye ise 146 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Hastaneye (3.1 km) ve elektrikli araç şarj istasyonuna (1.5 km) yakınlık, bölgenin kullanışlılığını daha da artırmaktadır. Yakınlarda 69 restoran ve 10 kafe ile yemek ve sosyalleşme seçenekleri boldur. Ayrıca, hastaneye (3.1 km) ve golf sahalarına (1.8 km ve 2.8 km) yakınlık, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur.
Tesis, pitoresk sahil şeridi ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Malaga (Málaga) iline bağlı Guadalmina Baja'da (Guadalmina Baja) stratejik bir konuma sahiptir. Bu harita, tesisin plajlar, golf kulüpleri ve ulaşım merkezleri gibi önemli yerel simge yapılara göre konumunu göstermektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), İspanya'nın güneyindeki popüler bir sahil beldesi olan Costa del Sol'da (Costa del Sol) yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Tesis, Guadalmina'nın (Guadalmina) ticari merkezinde yer almakta olup, Malaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. İyi bağlantılı ve donanımlı bir bölgede yer alırken, Costa del Sol'un (Costa del Sol) canlılığını deneyimleme kolaylığı sunmaktadır.
Tesis kolayca erişilebilir olup, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 47 km (ve Cebelitarık Havaalanı'na GIB yaklaşık 52 km) mesafededir. Plajlara kolayca ulaşılabilir; Playa de San Pedro ve Playa Atalaya her ikisi de 1.7 km içindedir. Golf tutkunları, 1.8 km mesafedeki El Campanario Golf Sahası'na kolayca ulaşabilirler. Süpermarket (200 m), eczane (146 m) ve hastane (3.1 km) gibi olanaklar yakınınızdadır. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.3°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saati aşan güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte ve kıyıya yakın bir konumda bulunan bölge, plaja %0.2'lik bir eğimle düz bir araziye sahiptir, bu da çevredeki doğal ortamın keyfini çıkarmak için konforlu koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis kıyıya yakındır ve Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi plajlara sadece 1.7 km mesafededir. Playa Isdabe de 1.8 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 1.8 km mesafede El Campanario Golf Sahası ve 2.8 km mesafede El Paraíso Golf Kulübü gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Yakınlarda 69 restoran ve 10 kafe ile dinlenme ve eğlence için çeşitli seçenekler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), İspanya'nın güneyindeki popüler bir sahil beldesi olan Costa del Sol'da (Costa del Sol) yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Tesis, Guadalmina'nın (Guadalmina) ticari merkezinde yer almakta olup, Malaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. İyi bağlantılı ve donanımlı bir bölgede yer alırken, Costa del Sol'un (Costa del Sol) canlılığını deneyimleme kolaylığı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL420632
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
