Proyek semi-detached house ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area yang diinginkan di Málaga, menawarkan gaya hidup yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini dirancang untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Properti ini berada dalam kompleks perumahan yang tenang, menawarkan kombinasi privasi dan akses ke fasilitas bersama, sambil menempatkan penghuni dekat dengan berbagai layanan dan aktivitas rekreasi yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini menawarkan kedekatan dengan pantai dan pusat kota, menjadikannya lokasi yang strategis. Akses mudah ke fasilitas utama seperti supermarket dan apotek, serta jarak yang wajar ke lapangan golf dan pusat kota, mendefinisikan lokasi ini sebagai area yang terhubung dengan baik di dalam lingkungan perkotaan yang lebih luas.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang tinggal yang luas dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Ketersediaan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman pribadi menunjukkan penekanan pada kenyamanan dan rekreasi di rumah. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari, mendukung suasana rumah yang nyaman dan terang.
Dibangun pada tahun 1992, properti ini telah mengalami pemeliharaan dan berada dalam kondisi yang sangat baik. Meskipun bukan bangunan baru, deskripsi menunjukkan kondisi yang terawat baik dengan fitur-fitur yang relevan untuk kenyamanan modern. Properti ini siap untuk dihuni, menghilangkan penundaan yang terkait dengan proyek konstruksi yang sedang berlangsung.
Properti ini tidak menawarkan pengalaman kepemilikan rumah yang sepenuhnya independen karena merupakan bagian dari pengembangan perumahan dengan fasilitas bersama, seperti kolam renang. Selain itu, meskipun menawarkan pemandangan yang menyenangkan, properti ini tidak secara eksplisit disebutkan memiliki pemandangan laut langsung dari semua area. Properti ini tidak baru dibangun, dengan tanggal konstruksi awal tahun 1992.
Rumah ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau liburan di area yang mapan di Costa del Sol, dengan keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Keluarga akan menemukan ruang yang cukup dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, ditambah dengan taman pribadi dan kolam renang komunal. Profesional yang bekerja dari jarak jauh mungkin menghargai potensi kamar tidur loteng yang dapat diubah menjadi kantor rumah, serta teras pribadi. Pasangan atau individu yang mencari gaya hidup yang nyaman, dekat dengan lapangan golf dan laut, juga akan menemukan properti ini menarik. Kondisi 'sangat baik' dan fitur seperti pemanas sentral menunjukkan kesesuaian untuk ditinggali sepanjang tahun, termasuk selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Properti ini dihargai €1,100,000, yang menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas di Costa del Sol. Ini adalah rumah semi-detached dengan empat kamar tidur, yang umum di area yang dicari. Ketersediaan di pasar properti yang dinamis ini dapat bervariasi; namun, properti yang terawat baik di lokasi utama seperti Guadalmina Baja seringkali diminati. Ketersediaan spesifik dan detail harga untuk unit-unit lain, jika ada, akan bergantung pada pengembang atau pemilik saat ini. Harga mencerminkan ukuran, lokasi, dan kondisi properti, yang dibangun pada tahun 1992 dan dipelihara dengan baik.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang tenang di dalam area yang lebih luas di Málaga, dikenal dengan perpaduan antara hunian permanen dan liburan. Tinggal di sini berarti menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan; supermarket hanya berjarak 200 meter, dan apotek berjarak 146 meter, menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini memiliki kepadatan penduduk moderat sebesar 38.982 jiwa, menyiratkan suasana yang tidak terlalu ramai namun tetap hidup. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut menambah kualitas lingkungan pesisir yang nyaman. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, terdapat banyak pilihan kuliner dan sosial. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte menunjukkan konektivitas yang layak di dalam kota, meskipun banyak penduduk memilih mobilitas pribadi untuk memanfaatkan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf.
Lingkungan Guadalmina Baja di Málaga menawarkan gaya hidup yang nyaman dengan berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Supermarket berjarak 200 meter, dan apotek hanya 146 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Ada 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menyediakan banyak pilihan tempat makan dan bersosialisasi. Bagi mereka yang memiliki keluarga, kedekatan dengan sekolah juga merupakan faktor penting, meskipun detail spesifik tentang sekolah terdekat tidak disertakan. Lokasi ini juga strategis bagi penggemar golf, dengan lapangan El Campanario Golf Course hanya 1.8 km dan El Paraíso Golf Club 2.8 km. Akses ke pantai juga mudah, dengan beberapa pantai berjarak kurang dari 2 km.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Guadalmina Baja di Costa del Sol, menempatkannya di dekat pantai dan fasilitas perkotaan utama. Proximity ke lapangan golf, supermarket, dan akses ke jaringan transportasi umum ditekankan, memberikan gambaran tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan area tersebut kepada penduduknya.
Guadalmina Baja adalah wilayah pesisir yang terletak di munisipalitas Málaga, Andalusia. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar dan area tepi laut yang populer. Berjarak 47 km dari pusat kota Málaga dan Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), area ini menawarkan akses yang relatif mudah ke fasilitas regional dan internasional. Lingkungan ini terletak di dekat kota-kota seperti Marbella dan San Pedro Alcántara, yang terkenal dengan resor pantai, kehidupan malam, dan fasilitas mewah mereka, memberikan penghuni pilihan gaya hidup yang bervariasi.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan jaringan transportasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 47 km, yang merupakan jarak yang dapat dikelola untuk perjalanan udara reguler. Pantai terdekat, seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, keduanya berjarak 1.7 km, menawarkan akses mudah ke area pesisir. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf terkemuka, dengan El Campanario Golf Course hanya 1.8 km jauhnya. Infrastruktur perkotaan juga tersedia, dengan supermarket dalam jarak 200 meter dan apotek dalam jarak 146 meter. Ada 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, yang menunjukkan adanya pilihan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini berkontribusi pada musim renang yang berlangsung selama 6 bulan, di mana suhu air laut tetap di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas air. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut menempatkan area ini dekat dengan pantai, yang berarti lingkungan yang relatif datar, dengan kemiringan 0.2% ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar. Musim panas umumnya hangat tetapi tidak terlalu panas, dan musim dingin sejuk, yang umum terjadi di wilayah pesisir selatan Spanyol. Tingkat curah hujan cenderung rendah sepanjang tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Guadalmina Baja menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Beberapa pantai, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya berada dalam jarak 1.7 hingga 1.8 km, memudahkan akses ke garis pantai. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.8 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berstandar tinggi berada dalam jarak dekat, seperti El Campanario Golf Course (1.8 km) dan El Paraíso Golf Club (2.8 km). Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km juga menyediakan pilihan rekreasi kuliner dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja adalah wilayah pesisir yang terletak di munisipalitas Málaga, Andalusia. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar dan area tepi laut yang populer. Berjarak 47 km dari pusat kota Málaga dan Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), area ini menawarkan akses yang relatif mudah ke fasilitas regional dan internasional. Lingkungan ini terletak di dekat kota-kota seperti Marbella dan San Pedro Alcántara, yang terkenal dengan resor pantai, kehidupan malam, dan fasilitas mewah mereka, memberikan penghuni pilihan gaya hidup yang bervariasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL881966
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), rumah semi-detached di Guadalmina Baja ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi, yaitu €1,100,000. Perbedaan harga ini kemungkinan mencerminkan lokasi yang lebih premium, ukuran properti yang lebih besar (4 kamar tidur dibandingkan dengan proyek lain yang mungkin lebih kecil atau memiliki lebih sedikit kamar tidur), dan lingkungan yang lebih mapan dan eksklusif. Alba Benalmadena di Benalmadena, mulai dari €699.000, berada di antara kedua rentang harga tersebut. Guadalmina Baja sering dianggap sebagai area yang lebih mapan dan mewah dibandingkan dengan beberapa bagian Estepona, yang dapat membenarkan harga yang lebih tinggi. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik dalam hal titik harga awal, proyek Guadalmina Baja ini tampaknya menargetkan pembeli yang memprioritaskan lokasi utama, ruang, dan suasana yang tenang di atas harga awal yang lebih rendah. Properti ini, meskipun dibangun pada tahun 1992, dilaporkan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan bahwa daya tarik dan nilai properti ini tidak hanya didorong oleh usia tetapi juga oleh lokasinya yang didambakan dan pemeliharaannya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
