Een uitzonderlijke kans om een bouwkavel van 9700 m² direct aan het strand in Guadalmina Baja te verwerven. Dit perceel, gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, combineert een bevoorrechte locatie met stedelijke classificatie en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. In een markt waar direct strandgerelateerd land schaars is geworden, biedt deze kavel een strategische investeringsmogelijkheid.
In tegenstelling tot projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die appartementen of villa's aanbieden vanaf €205.000 - €269.950, vertegenwoordigt dit project in Guadalmina Baja een significante investering in land op een toplocatie. De omvang van het perceel (9700 m²) en de directe strandligging zijn in de regio Marbella uitzonderlijk schaars en positioneren dit aanbod in een hogere marktsegment dan de genoemde voorbeelden. Waar die projecten zich richten op de instapklare woningmarkt, biedt dit land een kans voor grootschalige, op maat gemaakte ontwikkeling in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoge vastgoedwaarden. De prijs van €23.000.000 weerspiegelt de unieke combinatie van locatie, omvang en potentieel, gericht op serieuze investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar projecten met een hoge impact in het luxe segment van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan de kustlijn gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze enclave in Marbella West. De locatie biedt nabijheid tot de zee, golfbanen, internationale scholen en de levendige centra van Puerto Banús en Marbella, met behoud van een exclusieve en rustige woonomgeving.
Dit terrein is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een exclusief project willen realiseren. De stedelijke classificatie biedt flexibiliteit voor diverse ontwikkelingsconcepten, zoals luxe residentieel vastgoed of een hoogwaardig hospitality-aanbod, gericht op kopers met een voorkeur voor luxe en locatie.
Het perceel, met een oppervlakte van 9700 m², is klaar voor ontwikkeling. Hoewel er reeds een hospitality-concept is geschetst, biedt de stedelijke status de mogelijkheid om het plan aan te passen naar eigen visie, met potentieel voor luxe woningen, een aparthotel of een vijfsterrenhotel.
Dit betreft een ontwikkelingskavel en bevat geen bestaande bebouwing die behouden blijft. De nabijheid van bestaande woningen en de specifieke bestemmingsplannen voor het gebied kunnen invloed hebben op de uiteindelijke ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van goedkeuring door de lokale autoriteiten.
Dit project is relevant voor investeerders en projectontwikkelaars die een premium stuk grond zoeken voor een grootschalige ontwikkeling aan de kust. Het past bij de ambitie om een exclusief hospitality-concept of een luxe residentieel project te realiseren in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Kopers die waarde hechten aan directe strandtoegang, privacy en potentieel voor hoge rendementen, zullen de strategische ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden waarderen. Ook voor partijen die op zoek zijn naar een landmark-project met internationale allure in een gevestigde luxe bestemming, biedt dit perceel een unieke kans om een blijvende impact te creëren.
Dit betreft een ontwikkelingskavel zonder bestaande bebouwing, waardoor de toekomstige afwerkingskwaliteit volledig ter beoordeling is van de koper of ontwikkelaar. De locatie aan het strand en de stedelijke status bieden echter een context voor de realisatie van projecten op hoog niveau, met de potentie voor luxe materialen, state-of-the-art technologie en hoogwaardige voorzieningen, passend bij de exclusieve omgeving van Guadalmina Baja.
De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwkavel van 9700 m² bedraagt €23.000.000. Gezien de unieke ligging direct aan het strand en de stedelijke classificatie in een zeer gewilde regio, representeert deze prijs een investering in schaars en strategisch gelegen grond. Er zijn geen andere vergelijkbare percelen van deze omvang en locatie direct beschikbaar. De prijs is vastgesteld op basis van de marktschaarste en het ontwikkelingspotentieel van het terrein.
Guadalmina Baja, gelegen in Marbella West, staat bekend om zijn exclusieve karakter en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied kenmerkt zich door weelderige, volwassen groenvoorzieningen, privacy en een rustig woonritme, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús ligt. Het dagelijks leven hier is gericht op rust en luxe, met de zee als een constante aanwezigheid. De nabijheid van diverse golfbanen en internationale scholen versterkt het residentiële aantrekkingskracht voor gezinnen en levensgenieters. De stedelijke classificatie van dit specifieke perceel opent echter deuren naar projectontwikkeling, wat betekent dat deze plek kan transformeren tot een onderscheidend residentieel of hospitality-complex, afhankelijk van de visie van de koper.
Guadalmina Baja, gelegen in het westelijke deel van Marbella, biedt een rustige en exclusieve woonomgeving nabij de kust. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand of op korte fietsafstand. De omgeving is voornamelijk residentieel met veel groen, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn bereikbaar voor meer stedelijke behoeften en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en de zee verrijken het dagelijks leven.
Dit project is gesitueerd in Guadalmina Baja, een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella West. De kaart toont de directe ligging aan het strand, de nabijheid van golfbanen, en de gunstige afstand tot stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús, wat de exclusieve en toch toegankelijke aard van de locatie benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het biedt een exclusieve en rustige woonervaring, gescheiden van de drukkere gebieden, maar met snelle toegang tot Marbella (9 km) en Puerto Banús. Het grenst aan de kustlijn en profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de regio als een bestemming voor luxe wonen en recreatie, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
Het perceel ligt op slechts 1.7 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) zijn eveneens zeer nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 47 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) op loopafstand bereikbaar. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. Het gebied ligt op 9 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.2% richting het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De weelderige vegetatie en de nabijheid van de zee zorgen voor een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Directe toegang tot het strand is een primair kenmerk, met Playa de San Pedro op 1.7 km en Playa Atalaya op 1.7 km afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum (0.8 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen stranden en jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km).
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het biedt een exclusieve en rustige woonervaring, gescheiden van de drukkere gebieden, maar met snelle toegang tot Marbella (9 km) en Puerto Banús. Het grenst aan de kustlijn en profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de regio als een bestemming voor luxe wonen en recreatie, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL466263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN