EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Guadalmina Baja

Guadalmina Baja é uma zona exclusiva e residencial, situada na privilegiada Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela famosa praia com Bandeira Azul, oferece uma qualidade de vida superior com facilidades desportivas de classe mundial. É o local ideal para quem procura segurança, golfe e proximidade com o mar, mantendo uma atmosfera elegante mas relaxada.

38.982
Habitantes
3856
Horas de sol/ano
9m
Altitude
20
AQI (Good)

Viver & Estilo de vida

Com uma população de cerca de 38 982 habitantes na área mais ampla, Guadalmina Baja equilibra a privacidade residencial com o acesso a serviços essenciais. A zona dispõe de um total de 69 restaurantes e 10 cafés, proporcionando uma vasta oferta gastronómica sem a necessidade de viajar longas distâncias. Para serviços do dia a dia, existem 4 bancos e 3 farmácias na proximidade imediata, garantindo conveniência para os residentes. O transporte público é acessível, com 8 linhas de autocarro e 122 paragens servindo a área, facilitando a mobilidade sem carro.

Clima & Tempo

Guadalmina Baja beneficia de um microclima mediterrânico suave, com uma média anual impressionante de 3 856 horas de sol por ano. Os invernos são amenos, com temperaturas médias a rondar os 11,8°C em janeiro, enquanto os verões são quentes e secos, alcançando os 26°C em agosto. A precipitação é moderada, concentrando-se principalmente nos meses de inverno, com uma média de 59 dias de chuva por ano. O clima permite atividades ao ar livre durante praticamente todo o ano, sendo a qualidade do ar excelente (AQI 20).
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Fevereiro 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Março 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Abril 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Maio 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Junho 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Julho 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Agosto 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Setembro 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Outubro 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Novembro 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Dezembro 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Acessibilidade

A localização é estratégica para quem viaja frequentemente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45,5 km a leste, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está situado a 51,6 km a oeste. Para transporte terrestre, a Estação Rodoviária de San Pedro de Alcántara encontra-se a apenas 3,4 km, ligando a zona a outras cidades costeiras. A área é plana (gradiente de 0,2%) e ideal para caminhadas ou ciclismo, classificada com um rótulo de 'flat' (plana) para ciclistas.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Linhas

8

Paragens

122

Ciclismo: flat (gradient 0.2%)

Pontos de carregamento EV

  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • Porsche (4.3 km)

Natureza & Praias

O principal atrativo natural é a Praia de Guadalmina, distinguida com a Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza. O Paseo Marítimo (passeio marítimo) convida a longos passeios junto à costa. A área é verdejante, com os campos de golfe a servirem de pulmões verdes urbanos, mantendo um equilíbrio harmonioso entre desenvolvimento urbano e natureza.

Marinas

Desporto & Lazer

Guadalmina Baja é sinónimo de desporto de elite, sendo o lar do famoso Real Club de Golf Guadalmina, que oferece dois campos de golfe de 18 buracos. Além do golfe, a área possui instalações para ténis e pádel. A proximidade ao mar permite a prática de desportos náuticos, windsurf e vela. A zona é segura e agradável para caminhadas ao ar livre, graças à sua topografia plana e clima ameno.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Qualidade do ar

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Ozono

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A zona está servida por várias escolas internacionais de prestígio, como a Aloha College e a San Pedro College, situadas nas proximidades. Esta proximidade torna-a extremamente popular entre famílias expatriadas que procuram um currículo internacional (britânico ou espanhol) de alta qualidade para os seus filhos, sem longos deslocamentos diários.

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada pelo turismo de luxo, imobiliário e desportos. Guadalmina é uma zona de elevado poder de compra, refletida no seu mercado imobiliário e na qualidade dos serviços disponíveis, como restaurantes de alta categoria e clubes privados. A presença de mais de 69 restaurantes indica um setor de restauração vibrante que serve tanto os residentes como os visitantes.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localização privilegiada entre Marbella e Estepona.
  • Mais de 3 800 horas de sol por ano.
  • Praia com Bandeira Azul e passeio marítimo.
  • 42 propriedades disponíveis, de apartamentos a villas de luxo.
  • Acesso rápido a dois aeroportos internacionais (AGP e GIB).
  • Zona plana, ideal para caminhadas e ciclismo.
  • Domínio do golfe com o Real Club de Golf Guadalmina.
  • Alta concentração de restaurantes e serviços de qualidade.

Pesquisar por tipo de imóvel

Construção Nova
32 imóveis
→
Apartamentos
9 imóveis
→
Moradias
21 imóveis
→
Coberturas
9 imóveis
→
Moradias geminadas
5 imóveis
→
Construção Nova
1 imóveis
→
Terrenos
2 imóveis
→
Comercial
1 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Guadalmina Baja é de luxo e diversificado. Atualmente, existem 42 propriedades disponíveis, variando entre apartamentos e villas exclusivas. Os preços variam significativamente, desde 334 000 euros até 12,9 milhões de euros, com uma média de 3,3 milhões de euros. As moradias isoladas (Detached Villas) são o tipo de propriedade mais comum (19 disponíveis), seguidas por áticos duplex (6) e apartamentos de andar intermédio (4), refletindo uma preferência por espaços privados e espaçosos.
Construção Nova (32) Apartamentos (9) Moradias (21) Coberturas (9) Moradias geminadas (5) Construção Nova (1) Terrenos (2) Comercial (1)
Bekijk alle woningen in Guadalmina Baja →

Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a cerca de 45,5 km de distância.
Que tipo de propriedades são mais comuns em Guadalmina Baja?
As moradias isoladas (villas) são o tipo mais comum, seguidas por apartamentos e alguns penthouses duplex de luxo.
A área é adequada para famílias com filhos?
Sim, a zona é muito segura, tranquila e dispõe de excelentes escolas internacionais nas imediações, além de instalações desportivas.
Como é o clima durante o inverno?
O inverno é ameno, com temperaturas médias a rondar os 11°C a 13°C, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Existem praias boas por perto?
Sim, a Praia de Guadalmina é uma praia de Bandeira Azul, conhecida pela sua limpeza e qualidade das águas.
Quanto custa, em média, comprar uma casa em Guadalmina Baja?
Os preços variam muito, mas a média atual ronda os 3,3 milhões de euros, refletindo o estatuto de luxo da área.
É preciso carro para viver em Guadalmina Baja?
Embora seja recomendado para maior liberdade, existem 8 linhas de autocarro e a estação de San Pedro está a apenas 3,4 km, sendo possível viver sem carro dependendo das rotas.
vestalinks.com

Vale a pena saber

Buying Process comprar apartamento Costa del Sol passos → Costs & Fees custos compra imóvel Espanha percentagem → Tax & Legal imposto propriedade não residente Espanha explicado → Living in Spain viver na Costa del Sol como britânico → New Build novas construções Costa del Sol 2025 conclusão → Rankings Praias Bandeira Azul Costa del Sol 2026 →