Dit recent gerenoveerde townhouse ligt in de gewilde residentiële wijk Guadalmina Baja, een van de meest aantrekkelijke enclaves aan de Costa del Sol. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden gemeenschap, geniet de woning van een rustige omgeving op loopafstand van het strand. Bewoners profiteren tevens van toegang tot een charmant gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. De woning combineert een serene woonervaring met de nabijheid van diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een exclusieve woonwijk nabij San Pedro de Alcántara. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met stranden op korte afstand, en de aanwezigheid van golfbanen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van kustactiviteiten en golf.
Dit object is functioneel ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak in een residentiële setting. De indeling met twee slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer, gecombineerd met een open keuken en terras, ondersteunt een praktische levensstijl. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand verhoogt het dagelijks gebruiksgemak.
Hoewel de woning reeds is voltooid en recentelijk is gerenoveerd, wordt deze aangeboden als een instapklare residentie. De renovatie garandeert moderne afwerkingen en voorzieningen. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwontwikkeling direct aan dit specifieke object; de focus ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie.
Dit townhouse biedt geen privé zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De perceeloppervlakte van 38 m² is beperkt, wat betekent dat er geen grote privétuin aanwezig is. Parkeren is mogelijk in een ondergrondse garage, wat niet altijd voor iedereen de voorkeursoptie is.
Ref: VL460207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een rustige, residentiële levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid tot de zee en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie een turn-key woning wenst, omdat het recentelijk is gerenoveerd en direct beschikbaar is. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid tot diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op circa 1.8 km, waarderen. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot stranden, sportcentra (zoals Apolo op 0.8 km) en wandelroutes, vinden hier een passende omgeving. Daarnaast is de locatie gunstig voor wie regelmatig reist, gezien de afstand van 47 km tot de luchthaven van Málaga. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning in een prestigieuze en populaire regio, die potentieel biedt voor waardestijging of verhuur.
Het townhouse is recentelijk uitstekend gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. De afwerking kenmerkt zich door een eigentijdse stijl, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming (ook in de badkamers) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor praktisch gebruiksgemak. Ramen met dubbel glas dragen bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een privé-terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en soms ook op het omliggende landschap. Een opslagruimte en de optie voor een ondergrondse parkeerplaats verhogen het wooncomfort. De gebruikte materialen en de uitgevoerde werkzaamheden weerspiegelen een hoge standaard van afwerking.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €689.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in het gewilde Guadalmina Baja, de recente renovatie en de functionele indeling met twee slaapkamers. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de exclusieve ligging en de kwaliteit van de afwerking, vertegenwoordigt deze prijs de waarde in het hogere segment van de residentiële markt in deze regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rustige en exclusieve karakter, direct grenzend aan de kustlijn. Het is een omgeving die een balans biedt tussen een serene woonervaring en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de San Pedro op circa 1.7 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust of watersport. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand: een supermarkt is op 200 meter, een apotheek op 146 meter, en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen en activiteiten te voet of per fiets te ondernemen, wat bijdraagt aan een comfortabel en ontspannen dagelijks leven. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit naar omliggende steden zoals Marbella, op 9 km afstand.
De woonomgeving in Guadalmina Baja combineert de rust van een exclusieve residentiële wijk met de dynamiek van de Costa del Sol. Op korte afstand bevinden zich de voorzieningen van San Pedro de Alcántara en Marbella, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van de zee is een prominent kenmerk; stranden zoals Playa de San Pedro zijn op circa 1.7 km te bereiken, wat dagelijkse ontspanning aan zee mogelijk maakt. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course. De omgeving is stedelijk en goed ontwikkeld, met toegang tot sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum op 0.8 km. De woning zelf is onderdeel van een kleinschalige gemeenschap met een gedeeld zwembad, wat zorgt voor een sociale, doch rustige sfeer. De stedelijke ligging binnen een beveiligde urbanisatie biedt een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid.
Dit townhouse is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde wijk die bekend staat om zijn villa's, golfbanen en nabijheid tot de zee. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Marbella en San Pedro de Alcántara, wat resulteert in een gebalanceerde levensstijl aan de Costa del Sol.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project ligt tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Marbella, een wereldwijd bekende bestemming voor luxe en entertainment, ligt op slechts 9 km afstand. Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, bevindt zich op 57 km. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl Guadalmina Baja zelf een oase van rust biedt.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.7 km afstand, met een geringe helling naar de zee. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 47 km, en Gibraltar ligt op circa 52 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een directe loopafstand zijn essentieel voorzieningen te vinden: een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter. Verschillende golfbanen, zoals El Campanario Golf Course, bevinden zich op 1.8 km afstand. De nabijheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes garandeert goede connectiviteit met de omliggende steden, waaronder Marbella op 9 km afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot hoofdwegen die de regio ontsluiten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 9 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De nabijheid van kustlijn en de relatief lage hoogte dragen bij aan aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers. De hoeveelheid zonuren biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Guadalmina Baja biedt rijke recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Stranden zoals Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen op circa 1.7 tot 1.8 km afstand. Deze stranden zijn over het algemeen goed bereikbaar en bieden ruimte voor ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De regio telt tevens diverse sportcentra, zoals Apolo op 0.8 km afstand, die een breed scala aan sportactiviteiten faciliteren. De jachthavens van Puerto Banús liggen op circa 4.4 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee. De combinatie van strandtoegang, golf en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project ligt tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Marbella, een wereldwijd bekende bestemming voor luxe en entertainment, ligt op slechts 9 km afstand. Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, bevindt zich op 57 km. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl Guadalmina Baja zelf een oase van rust biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De Costa del Sol biedt een breed scala aan vastgoedopties, en dit townhouse in Guadalmina Baja positioneert zich in het hogere segment. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie; Guadalmina Baja staat bekend om zijn exclusiviteit, de nabijheid van zowel prestigieuze golfbanen als de kustlijn, en de gevestigde reputatie als een hoogwaardige woonwijk. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich vaak in minder exclusieve gebieden of bieden appartementen in plaats van townhouses, wat de lagere prijzen verklaart. De €689.000 voor dit townhouse weerspiegelt de combinatie van de locatie, de recente renovatie en de specifieke kenmerken zoals de eigen entree en het gemeenschappelijke zwembad, in een regio waar vastgoed aan de kust en nabij golf highly sought-after blijft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN