Dit recent gerenoveerde townhouse bevindt zich in de exclusieve wijk Guadalmina Baja, op korte afstand van de kustlijn. Met een woonoppervlak van 125 m² biedt het project drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is instapklaar en combineert moderne afwerking met een strategische locatie nabij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving garandeert een actieve levensstijl met alles binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, geniet dit townhouse van de nabijheid van voorzieningen. Op slechts 200 meter van het strand en in de buurt van golfbanen, biedt de locatie een directe verbinding met de mediterrane levensstijl. De stedelijke context garandeert dat essentiële diensten, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand bereikbaar zijn.
Voor wie zoekt naar een functionele woning nabij de kust, biedt dit townhouse een complete oplossing. Met drie slaapkamers en drie badkamers, een privéterras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, voldoet het aan diverse woonbehoeften. De nabijheid van golfbanen en het strand spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Het betreft een bestaand townhouse dat recentelijk volledig is gerenoveerd, wat betekent dat de woning klaar is voor directe bewoning. De bouwfase is voltooid, waardoor er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt de aankoop direct realiseren mogelijk, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning in de zin van een recent gebouwd complex. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn gedeeld met andere bewoners. Parkeren is voorzien via een privégarage en/of parkeerplaats, maar uitgebreide gastenparkeergelegenheid is mogelijk beperkt binnen de afgesloten gemeenschap.
Ref: VL216836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Het is ideaal voor hen die een actieve levensstijl waarderen, met golfbanen en stranden op korte afstand. De recente renovatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een instapklare woning wenst, zonder de noodzaak van verdere verbouwingen. Gezinnen of koppels die een comfortabele en functionele woning zoeken voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van Malaga Airport (47 km) is praktisch voor internationale reizigers.
Het townhouse is volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modernisering. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een 'excellent' conditie dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve afwerkingen in de keuken, badkamers en vloeren. De aanwezigheid van een overdekt en een privé terras suggereert aandacht voor buitenruimte en leefcomfort. De veiligheidsvoorzieningen van een afgesloten complex en privé parkeergelegenheid dragen bij aan een gevoel van geborgenheid en exclusiviteit.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €775.000. Deze prijs is gebaseerd op de afwerking en de locatie in een gewilde wijk. Gezien het aanbod van 3 slaapkamers en 3 badkamers op 125 m² woonoppervlak, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Verdere details over prijsspecificaties per type of verdieping zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat er mogelijk een standaardprijs geldt voor dit specifieke object.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, wordt gekenmerkt door zijn stedelijke structuur gecombineerd met de nabijheid van de kust. De omgeving is levendig, met een aanzienlijk aantal restaurants (69 binnen 2 km) en winkels op loopafstand, wat een dagelijks leven met veel gemak faciliteert. De dichtheid aan voorzieningen, zoals 3 apotheken en 4 banken, onderstreept de stedelijke dynamiek. De hoogte van de locatie (gemiddeld 9-16 meter boven zeeniveau) en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Het gebied is goed ontsloten met 50 openbaar vervoerhaltes verspreid over 8 lijnen, wat mobiliteit zonder auto voor veel bestemmingen mogelijk maakt. Het hoge aantal zonuren (3.856 per jaar) en een zwemseizoen van 6 maanden benadrukken het mediterrane klimaat.
Het leven in Guadalmina Baja draait om de combinatie van kust nabijheid en stedelijke gemakken. Op 200 meter van het strand en direct naast golfbanen, biedt de locatie volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoog aantal restaurants (69 binnen 2 km) en andere voorzieningen, zoals apotheken en banken, die op loopafstand bereikbaar zijn. Deze nabijheid van dagelijkse benodigdheden maakt de locatie praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl.
Dit townhouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een stedelijk gebied nabij de kustlijn van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen, wat de strategische ligging benadrukt voor zowel residentieel gebruik als recreatie.
Guadalmina Baja is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende kuststeden aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt het voordeel van de rustigere sfeer van een gevestigde woonwijk, terwijl de dynamiek en voorzieningen van Marbella binnen handbereik zijn. De ligging aan de kustlijn van Andalusië plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, en dient als een centraal punt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op slechts 1.7 km afstand, met een minimale helling richting de kust. De luchthaven van Malaga bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. Essentiële diensten zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De locatie op 9-16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar zee (0.2%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, wat zorgt voor aangename zeewind en een open karakter van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit Guadalmina Baja, met stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op slechts 1.7 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in een zonnige omgeving. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Een EV-laadpaal op 1.5 km afstand faciliteert het gebruik van elektrische voertuigen. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een breed scala aan culinaire en sociale recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende kuststeden aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt het voordeel van de rustigere sfeer van een gevestigde woonwijk, terwijl de dynamiek en voorzieningen van Marbella binnen handbereik zijn. De ligging aan de kustlijn van Andalusië plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, en dient als een centraal punt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €775.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een gevestigde, exclusieve wijk nabij Marbella, de directe strandnabijheid en de recente volledige renovatie. De genoemde vergelijkbare projecten bieden nieuwbouwwoningen in andere kustgebieden, mogelijk met andere kenmerken qua omvang, afwerking en voorzieningen. Guadalmina Baja staat bekend om zijn volwassen groen, de nabijheid van golfbanen en een gevestigde infrastructuur, wat bijdraagt aan de hogere marktwaarde. Kopers die kiezen voor dit project, betalen een premie voor de combinatie van locatie, kwaliteit van de renovatie en de exclusiviteit van de omgeving, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die mogelijk meer instapmogelijkheden bieden qua prijs in minder exclusieve of verder gelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
