NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Гуадальміна-Баха

Гуадальміна-Баха, це престижний район на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїми розкішними віллами, мальовничими пляжами та близькістю до відомих гольф-полів. Цей елегантний анклав пропонує спокійне життя серед пишної зелені та блакитних вод Середземного моря.

38.982
Населення
3856
Сонячних годин/рік
9m
Висота
20
AQI (Good)

Життя та спосіб життя

Гуадальміна-Баха, розташована неподалік від Сан-Педро-Алькантара, пропонує спокійний та ексклюзивний спосіб життя. Населення становить близько 38982 мешканців, що створює відчуття спільноти, зберігаючи при цьому приватність. Район може похвалитися 69 ресторанами, 10 кафе та 4 банками, що забезпечує зручність для мешканців. Тут також є 3 аптеки та 1 стоматологічний кабінет. Близькість до Марбельї (9,3 км) та Пуерто-Банус додає до привабливості, пропонуючи доступ до ширшого спектру розваг та послуг.

Клімат і погода

Клімат Гуадальміна-Баха є типовим для узбережжя Коста-дель-Соль, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить близько 18.7°C, а середньомісячні температури варіюються від 11.8°C у лютому до 26.0°C у серпні. З щорічними 3856 сонячними годинами та лише 59 дощовими днями, цей регіон ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду протягом більшої частини року. Найменше опадів випадає у червні (3 мм) та липні (0 мм), що робить літні місяці ідеальними для пляжного відпочинку.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Лютий 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Березень 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Квітень 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Травень 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Червень 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Липень 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Серпень 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Вересень 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Жовтень 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Листопад 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Грудень 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Транспорт

Гуадальміна-Баха має чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 45,5 км, що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 51,6 км. Громадський транспорт представлений 8 автобусними лініями з 122 зупинками, а головний автобусний термінал Сан-Педро-Алькантара знаходиться всього за 3,4 км. Місцевість переважно рівнинна (градієнт 0,2%, висота 9 м), що робить її зручною для велосипедних прогулянок.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Лінії

8

Зупинки

122

Велоспорт: flat (gradient 0.2%)

Зарядні станції

  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • Porsche (4.3 km)

Природа та пляжі

Гуадальміна-Баха оточена мальовничими природними ландшафтами та має доступ до чудових пляжів. П'ять пляжів, включаючи Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, пропонують золотисті піски та чисті води. Деякі з цих пляжів мають блакитний прапор, що свідчить про їх високу якість та екологічну чистоту. Розташування біля моря та пишна рослинність створюють ідилічну атмосферу для відпочинку та насолоди природою.

Марини

Спорт та відпочинок

Для любителів активного відпочинку Гуадальміна-Баха пропонує безліч можливостей. Поруч розташовано 4 престижних гольф-клуби, зокрема El Campanario Golf Course, El Higueral Golf та El Paraíso Golf Club. Для любителів водних видів спорту доступні пристані Puerto Banús Marina та Puerto Deportivo José Banús. Місцеві спортивні центри, такі як Apolo, Polideportivo San Pedro та Rocodromo, пропонують різноманітні спортивні споруди. Крім того, район має 4 точки для зарядки електромобілів.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Якість повітря

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Озон

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

У районі та його околицях доступні якісні освітні заклади. Серед них виділяються міжнародні школи, такі як The International School of Estepona та British International School, що пропонують програми навчання за міжнародними стандартами. Це робить Гуадальміна-Баха привабливим місцем для родин з дітьми, які шукають якісну освіту для своїх дітей.

Міжнародні школи

Економіка та доходи

Економіка Гуадальміна-Баха значною мірою залежить від туризму та ринку нерухомості класу люкс. Середній дохід мешканців відповідає високому рівню життя в регіоні. Ринок нерухомості пропонує широкий вибір, від розкішних вілл до сучасних апартаментів, що приваблює міжнародних інвесторів та покупців, які шукають преміальне житло.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Огляд

  • Розкішний район на Коста-дель-Соль із середньою висотою 16 метрів над рівнем моря.
  • Приваблює щорічно близько 3856 сонячними годинами та середньою температурою 18.7°C.
  • Відмінна транспортна доступність: аеропорт Малага за 45,5 км, автобусне сполучення.
  • Широкі можливості для відпочинку: 4 гольф-клуби, численні пляжі, спортивні центри.
  • Доступ до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona.
  • Ринок нерухомості пропонує преміальне житло, включаючи вілли та пентхауси.
  • 69 ресторанів та 10 кафе забезпечують різноманітність закладів харчування.
  • Висока якість життя з AQI 20 (Добре) та низьким рівнем опадів влітку.

За типом

New Build
5 нерухомість
→
Вілли
2 нерухомість
→
Пентхауси
1 нерухомість
→
Ділянки
2 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Гуадальміна-Баха характеризується високим попитом на преміальне житло. Наразі доступно 46 об'єктів, з ціновим діапазоном від 335 000 до 12 900 000 євро, а середня вартість становить 3 116 478 євро. Найбільш представлені типи нерухомості, це окремі вілли (20), за ними йдуть дворівневі пентхауси (8) та апартаменти середнього поверху (5). Також доступні таунхауси, апартаменти на першому поверсі, комерційні приміщення та земельні ділянки, що задовольняє різноманітні потреби покупців.
New Build (5) Вілли (2) Пентхауси (1) Ділянки (2)
Переглянути всю нерухомість у Guadalmina Baja →

Часті запитання

Яка середня вартість нерухомості в Гуадальміна-Баха?
Середня вартість нерухомості в Гуадальміна-Баха становить приблизно 3 116 478 євро, хоча ціни можуть варіюватися від 335 000 до 12 900 000 євро.
Скільки сонячних годин на рік у Гуадальміна-Баха?
У Гуадальміна-Баха щорічно близько 3856 сонячних годин, що робить її одним із сонячних місць у Європі.
Які основні види спорту доступні в районі?
Район пропонує можливості для гольфу (4 поля), водних видів спорту, а також має спортивні центри з різними секціями.
Чи є в районі міжнародні школи?
Так, поблизу розташовані міжнародні школи, такі як The International School of Estepona та British International School.
Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?
Найближчий великий міжнародний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 45,5 км від Гуадальміна-Баха.
Яка середня температура влітку?
Середня температура влітку, зокрема у липні та серпні, становить близько 25.6-26.0°C.
Скільки ресторанів доступно в Гуадальміна-Баха?
У Гуадальміна-Баха налічується 69 ресторанів та 10 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів харчування.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →