Dit project betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in de exclusieve woonwijk Guadalmina Baja nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 750 m² op een perceel van 1368 m², biedt de villa ruime leefruimte en privacy. De villa is momenteel gereed voor oplevering en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, biedt het project een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor een breed scala aan culturele en commerciële opties.
Dit project is gericht op kopers die zoeken naar een ruime, moderne villa met een hoog afwerkingsniveau in een residentiële omgeving. De villa is geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning, met voldoende ruimte voor gezin en gasten, en directe toegang tot voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
De villa is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat de bouwfase is voltooid. De indicatieve opleverdatum is 'Completed 2025'. Dit suggereert dat de afwerking naar verwachting in het komende jaar zal plaatsvinden, waardoor kopers mogelijk nog beperkte invloed kunnen uitoefenen op specifieke afwerkingen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer op zeer korte afstand; de dichtstbijzijnde OV-haltes bevinden zich op enige afstand. Verder zijn er geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot uitzicht of oriëntatie, afgezien van de bestaande architectonische indeling.
Ref: VL161715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe, ruime villa in een gevestigde en rustige woonomgeving aan de Costa del Sol. Het biedt een comfortabele levensstijl voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, met toegang tot internationale scholen op redelijke afstand en alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Ook voor kopers die een exclusieve vakantiewoning zoeken, biedt de villa alle faciliteiten en de nabijheid van golfbanen en stranden. De gereedheid van het project maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die niet willen wachten op een lang bouwproces en snel willen intrekken. De ruime opzet en hoogwaardige afwerking spreken kopers aan die waarde hechten aan privacy en comfort.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het woonoppervlak van 750 m² is verdeeld over 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat duidt op een ruime opzet per kamer. Kenmerken zoals vloerverwarming (exclusief badkamers), pre-installatie voor een lift en een privézwembad suggereren een focus op comfort en luxe. De details over de keuken, die direct toegang biedt tot de tuin, en de aanwezigheid van een privé-terras en solarium, versterken het beeld van een kwalitatief hoogwaardige woning, ontworpen met oog voor detail en leefbaarheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €4.800.000. Het betreft een exclusieve woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 1368 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een van de meer exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol, de omvang van de villa (750 m² woonoppervlak) en de status als gereed project. Momenteel staat één eenheid te koop, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met een mix van villa's en laagbouw. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder golfbanen, winkels en restaurants, die grotendeels op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op minder dan 2 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe die kenmerkend is voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het gebied is georiënteerd op een comfortabele levensstijl met een focus op buitenleven, mede dankzij het aangename klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen. De ligging, met Marbella op 9 km en Málaga op 57 km, biedt tevens toegang tot stedelijke faciliteiten en een internationale luchthaven.
Guadalmina Baja is een rustige en exclusieve woonwijk, gelegen tussen de kust en de bergen. De omgeving biedt een hoge leefkwaliteit door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt is op 200 meter, een apotheek op 146 meter, en diverse restaurants en banken zijn binnen een straal van 2 km. De directe toegang tot de kust, met stranden op minder dan 2 km, en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging wordt verder gekenmerkt door een hoogte van 9-16 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van de omgeving.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een residentieel gebied aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, stranden en diverse golfbanen aan, terwijl de stedelijke context met winkels en restaurants ook duidelijk wordt.
Guadalmina Baja ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bekende stad Marbella (9 km) en Estepona. De regio, met Málaga als hoofdstad op 57 km afstand, staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfresorts. De directe omgeving van het project is een gevestigde woonwijk met een mix van villa's en voorzieningen, die een rustiger alternatief biedt dan de meer drukke stadscentra, maar toch alle voordelen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m), aangevuld met 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés binnen een 2 km radius. De stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op circa 1.7 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand, draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kust. De omgeving wordt beschreven als stedelijk, met de nabijheid van zee en een gematigd klimaat, wat de leefkwaliteit ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en golf. Drie stranden, Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, bevinden zich op minder dan 2 km afstand. Watersport en ontspanning aan zee zijn hierdoor eenvoudig toegankelijk. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Verder zijn er sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) binnen handbereik.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bekende stad Marbella (9 km) en Estepona. De regio, met Málaga als hoofdstad op 57 km afstand, staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfresorts. De directe omgeving van het project is een gevestigde woonwijk met een mix van villa's en voorzieningen, die een rustiger alternatief biedt dan de meer drukke stadscentra, maar toch alle voordelen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De prijsstelling van deze villa vanaf €4.800.000 positioneert het project in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse. Dit verschil wordt verklaard door de exclusieve locatie van Guadalmina Baja, de omvang van de villa (750 m² woonoppervlak tegenover de typisch kleinere oppervlaktes in de genoemde vergelijkbare projecten) en het feit dat dit een reeds voltooide, luxueuze eenheid betreft. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een focus op betaalbaardere opties of kleinere units, gericht op een breder publiek. Dit specifieke project richt zich op een nichemarkt die zoekt naar ruimte, luxe en een premium locatie aan de Costa del Sol, wat de hogere prijs verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN