تُقدّم هذه الفينكا الأندلسية التقليدية، الواقعة في المنطقة الريفية الهادئة من دارو، غرناطة، عقارًا واسعًا يتمتع بإمكانات تجديد كبيرة. يوفر هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، 5 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 245 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 3286 مترًا مربعًا. يقع العقار في الداخل، ما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، ويجذب الباحثين عن تجربة ريفية إسبانية أصيلة. تشكّل الأراضي الواسعة والعمارة التقليدية للعقار أساسًا لتطوير ملاذ ريفي شخصي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الداخل ضمن مقاطعة غرناطة، في بيئة ريفية هادئة بعيدة عن الازدحام الساحلي. يمنح إحساسًا بالعزلة والانغماس في الريف الأندلسي. ورغم أنه يوفر أجواءً هادئة، فإنه يتطلب سيارة لجميع التنقلات الأساسية والمهام اليومية نظرًا لبعده عن المراكز الحضرية والمرافق الخدمية.
تناسب هذه الفينكا الأفراد أو العائلات الباحثين عن مشروع لترميم وتخصيص عقار تاريخي. تصميمها ومساحة قطعة الأرض الكبيرة مناسبان لمن يتصورون إقامة ريفية خاصة، أو مساحة لأنشطة الفروسية بفضل الإسطبلات القائمة، أو مشروعًا محتملاً للسياحة الريفية. الحاجة إلى التجديد تتيح تخصيص التشطيبات والوظائف.
هذا العقار هو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970، وليس مشروعًا جديدًا. خضع لأعمال بناء سابقة، لكنه يُعرض حاليًا كعقار يحتاج إلى تجديد وترميم كبيرين. ورغم أن الهيكل الرئيسي قائم، ينبغي على المشترين المحتملين توقع عملية تجديد شاملة لتحديث الفينكا وتكييفها مع معايير الحياة المعاصرة.
يتطلب هذا العقار تجديدًا وترميمًا واسعين، ما يعني أن الانتقال الفوري إليه دون إجراء أعمال كبيرة غير ممكن. يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل، ويتطلب مركبة للتنقل. تبعد المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات عدة كيلومترات، كما أن الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام محدود.
Ref: VL586901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مشروع تجديد كبير في بيئة إسبانية ريفية هادئة. يجذب من يقدّرون الأصالة ويرغبون في حرية تخصيص العقار بالكامل، ربما لإنشاء فندق ريفي بوتيكي، أو منتجع للعافية، أو منزل عائلي واسع مع أرض. أما الأفراد أو العائلات الباحثون عن وتيرة حياة أبطأ، بعيدًا عن المراكز السياحية وأقرب إلى الطبيعة، فسيجدون منطقة دارو مناسبة لهم. كما يُعد خيارًا للمستثمرين الذين لديهم رؤية للترميم والتطوير المحتمل، مع إدراكهم أن سعر الشراء لا يشمل تكلفة التحديث. أما من يُعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والارتباط بالمشهد الأندلسي التقليدي على القرب من الشواطئ أو المرافق الحضرية، فسيجدون هذه الفينكا ملائمة.
تُقدّم هذه الفينكا، التي اكتمل بناؤها عام 1970، طرازًا معماريًا أندلسيًا أصيلًا لكنها تحتاج إلى تجديد شامل. العقار مفروش جزئيًا، والمطبخ غير مجهز، ما يشير إلى الحاجة إلى التحديث في هذه المجالات. تشمل المزايا تكييفًا بارد وحار ومدفأة للتحكم في المناخ، ونظام إنذار للأمان. يوحي وجود الإسطبلات بإمكانية استخدام العقار لأغراض الفروسية. المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء ومياه الشرب، متوفرة. سيحتاج المالكون المحتملون إلى القيام بأعمال كبيرة لتحديث التشطيبات والتجهيزات وربما العناصر الإنشائية لتلبية معايير الراحة والجمالية الحديثة، ما يتيح إعادة تصور كاملة للمساحات الداخلية.
يبلغ السعر المطلوب لهذه الفينكا - الكورتيخو ذات الخمس غرف نوم في دارو، غرناطة، 159,000 يورو. يمثل هذا سعرًا ثابتًا للعقار بصفته منزلاً قائمًا، ما يشير إلى أنه لا يخضع لتقلبات الأسعار الشائعة في المشاريع الجديدة أو للتفاوض خارج الممارسات المعتادة. وبما أنه عقار من عام 1970 يحتاج إلى تجديد، فإن هذا السعر يعكس حالته الراهنة والاستثمار اللازم للتحديث. التوافر فوري عند إتمام البيع، لكن على المشترين مراعاة التكاليف والجدول الزمني المرتبطين بأعمال التجديد.
تُقدّم دارو، الواقعة في الداخل ضمن مقاطعة غرناطة، تجربة أندلسية ريفية متميزة تتميز بالتلال المتموجة والحياة القروية التقليدية. يوفر هذا الموقع أجواءً هادئة بعيدة كل البعد عن المنتجعات الساحلية المزدحمة. يوحي العقار نفسه، وهو فينكا ذات أراضٍ واسعة، بأسلوب حياة يتمحور حول الطبيعة والمساحة وإمكانية ممارسة أنشطة زراعية أو فروسية. الحياة اليومية هنا هادئة، تُمليها إيقاعات الريف. تقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في البلدات القريبة، على بُعد نحو 10 كم، ما يستلزم استخدام مركبة للوصول إليها بانتظام. توفر المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة فرصًا لأنشطة خارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف المحيط. ورغم أنها تمنح إحساسًا إسبانيًا أصيلًا، فإن موقعها الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ ومعالم المدن الكبرى يتطلب رحلات مخصصة.
يقع العقار في بيئة ريفية في دارو، غرناطة، ويوفر أجواءً هادئة وسلمية. تدور الحياة اليومية حول الريف، مع إطلالات واسعة وإحساس بالسكينة. تبعد المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية نحو 10 كم، ما يستلزم استخدام سيارة لقضاء الحاجيات. أما بالنسبة للخدمات الأكثر شمولاً، فيمكن الوصول إلى مدينة غرناطة، وإن كان ذلك يتطلب قيادة أطول. تتميز المنطقة بمشهدها الطبيعي المناسب للمشي والأنشطة الخارجية. إنه موقع لمن يقدّرون وتيرة أبطأ وارتباطًا بالطبيعة، بدلاً من بيئة توفر وصولاً فوريًا إلى مراكز تجارية صاخبة أو شبكات نقل عام واسعة.
توضح هذه الخريطة موقع دارو في مقاطعة غرناطة، مبرزةً موقعها الداخلي ضمن الأندلس. وتُظهر البيئة الريفية للعقار، بعيدًا عن التطورات الساحلية الكبرى. تتميز المنطقة المحيطة بتضاريس طبيعية، مع مسافات إلى مدن رئيسية مثل غرناطة ونقاط ساحلية تؤكد طابعها المنعزل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفينكا في دارو، ضمن مقاطعة غرناطة، في موقع داخلي ضمن منطقة معروفة بطابعها التقليدي ومناظرها الطبيعية. تقع خارج نطاق التأثير المباشر للمناطق الساحلية الأكثر تطورًا مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. يوفر موقعها تجربة أندلسية أكثر أصالة، تتميز بالهدوء الريفي والقرب من البلدات التاريخية مثل غواديكس. ورغم أنها تمنح إحساسًا بالهروب، تبقى مرتبطة بمدينة غرناطة، على بُعد نحو 130 كم، ما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمعالم الثقافية عند الرغبة. يبعد العقار مسافة كبيرة عن المراكز الساحلية الرئيسية والمطارات.
تقع هذه الفينكا الداخلية على بُعد نحو 130 كم من مطار غرناطة، ما يتطلب قيادة طويلة. يبعد أقرب سوبرماركت وصيدلية نحو 10 كم. أما بالنسبة للرعاية الصحية، فيقع أقرب مستشفى على بُعد 13 كم. الوصول إلى الشواطئ بعيد، إذ يبعد أقرب خيار مثل شاطئ إل لانس أكثر من 67 كم. سيحتاج هواة الجولف إلى قطع مسافات طويلة، حيث يبعد ملعب لا إنفيا للجولف مسافة 83 كم. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 15 كم. ونظرًا لموقعه الريفي، تُعد السيارة ضرورية للوصول إلى هذه المرافق، إذ إن خيارات النقل العام محدودة جدًا.
تشهد دارو، الواقعة في الداخل ضمن مقاطعة غرناطة، مناخًا متوسطيًا قاريًا. تكون الصيوف عادةً حارة وجافة، بينما تكون الشتاءات باردة مع صقيع متقطع. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس السنوية، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، ما يسهم في فترة طويلة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار معظم أشهر السنة. يعني ارتفاع العقار وموقعه الداخلي أنه أقل تأثرًا برطوبة الساحل، ما يمنحه هواءً أكثر جفافًا. يتميز المشهد المحيط بالتلال والريف المفتوح، ما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للتنزه في الطبيعة. يدعم المناخ بيئة ممتعة عمومًا للحياة الريفية، مع تغيرات موسمية واضحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في الداخل، على بُعد نحو 67 إلى 71 كم من أقرب شواطئ البحر المتوسط مثل إل لانس ولا ريخانا. لذلك، لا تُعد الزيارات المنتظمة للشاطئ سمة أساسية لهذا الموقع. تتركز فرص الترفيه أكثر على المحيط الريفي، بما في ذلك المشي والتنزه واستكشاف المشهد الطبيعي. كما تبعد ملاعب الجولف مسافات كبيرة، إذ يبعد أقرب خيار أكثر من 80 كم. يضم العقار نفسه إسطبلات، ما يوحي بتركيز محتمل على أنشطة الفروسية. أما بالنسبة لمن يبحثون عن الرياضات المائية أو مرافق شاطئية واسعة، فسيكون هذا الموقع غير عملي نظرًا للمسافات الكبيرة المطلوبة للسفر.
المصدر: OpenStreetMap
مقارنةً بالعقارات في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تُقدّم هذه الفينكا في دارو، غرناطة، تجربة مختلفة جوهريًا. غالبًا ما تُبرز العقارات الساحلية القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الدولية، وتعكس الأسعار هذه المزايا المرغوبة. أما هذه الفينكا الداخلية، فتجذب على النقيض من يُعطون الأولوية للهدوء والمساحة وأسلوب الحياة الريفي الإسباني الأصيل على الراحة الساحلية. وبينما قد تكون التطويرات الساحلية أحدث أو تقدم فخامة جاهزة للسكن الفوري، يمثل هذا العقار فرصة للترميم والتخصيص بسعر دخول أقل. تكمن جاذبيته في طابعه التقليدي وإمكانية إنشاء ملاذ مميز في بيئة أقل تسويقًا. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل غرناطة، لكن المسافات إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة ومحاور السفر الدولية كبيرة، ما يجعله وجهة لمن يبحثون عن العزلة بدلاً من الوصول الفوري إلى البنية التحتية السياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID