Ce domaine d'oliveraie, situé près de Guadix dans la province de Grenade, offre une combinaison unique de vie rurale andalouse et de potentiel agricole. La propriété combine une résidence spacieuse avec une exploitation d'oliviers mature, présentée dans un cadre naturel offrant tranquillité et un aperçu du mode de vie traditionnel du sud de l'Espagne.
En comparaison avec les projets situés sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette finca à Guadix offre une expérience fondamentalement différente. Alors que les propriétés côtières mettent l'accent sur la proximité de la mer, des plages, des parcours de golf et une vie sociale animée, ce domaine se concentre sur la vie rurale, l'agriculture et la tranquillité. Les prix sur la côte peuvent être plus élevés pour des surfaces moindres, en raison de la demande touristique et de la valeur immobilière des vues sur mer. Ici, le prix de 480 000 € inclut une grande étendue de terrain agricole, ce qui est rare sur le littoral. Les infrastructures de transport sont également différentes; tandis que la côte bénéficie d'une bonne desserte des aéroports et d'autoroutes, Guadix demande un engagement plus important en termes de déplacements motorisés. Les activités de loisirs varient aussi: la côte propose des sports nautiques et une vie nocturne, tandis que l'intérieur des terres offre des possibilités de randonnée, de découverte culturelle et de connexion avec la nature et l'agriculture, comme en témoigne cette oliveraie. Les deux types de biens répondent à des aspirations de vie distinctes, l'un axé sur le dynamisme balnéaire, l'autre sur le calme et l'authenticité champêtre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est implanté en milieu rural, à une distance raisonnable des commodités locales, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. Son emplacement offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, avec des vues sur la campagne environnante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et une connexion avec la nature. La présence d'une ferme d'oliviers et d'espaces polyvalents suggère un intérêt pour l'agriculture, les activités de loisirs en plein air ou la création d'un lieu de rassemblement familial.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau développement. Les informations fournies ne concernent pas une phase de construction ou une date de livraison spécifique pour une nouvelle construction, mais décrivent un bien établi.
Ce projet ne convient pas à ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les plages, les aéroports internationaux majeurs ou les parcours de golf de premier plan. L'isolement rural implique qu'une voiture est indispensable pour l'accès aux services et aux activités de loisirs.
Ce domaine correspond à des acheteurs recherchant une retraite rurale authentique, potentiellement comme résidence principale ou secondaire, où l'agriculture fait partie intégrante du quotidien. Il convient aux familles désireuses d'espace et de tranquillité, et qui apprécient les activités de plein air. Les personnes intéressées par l'agrotourisme ou souhaitant générer un revenu complémentaire grâce à la production d'huile d'olive trouveront ici une base solide. L'espace et les installations, comme la salle de réception et le barbecue, sont également adaptés pour ceux qui aiment recevoir. Enfin, les amateurs de nature et de vie paisible, loin des zones touristiques côtières et à une distance acceptable des montagnes (pour le ski en hiver, à proximité du parc naturel de Sierra Nevada), pourraient y trouver leur compte.
La description met en avant le charme traditionnel andalou, suggérant des finitions typiques comme des sols carrelés et une architecture locale. La résidence comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain familiale. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière à mazout située dans le garde-manger, et le garage intègre un système similaire, indiquant un confort thermique pour l'habitation principale. La présence d'une cheminée dans le salon-salle à manger ajoute à l'atmosphère chaleureuse. La salle de réception dispose de sa propre cuisine, d'un four à pain traditionnel et d'un bar, soulignant un niveau de finition orienté vers la convivialité. Les extérieurs incluent un espace barbecue et un poulailler. Le hangar agricole de 200 m² et la station d'eau pour l'irrigation témoignent d'infrastructures fonctionnelles destinées à l'exploitation de la finca.
Le prix demandé pour cette propriété s'élève à 480 000 €. Cette offre comprend une habitation de 375 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi que près de 6 hectares de terrain plantés de 600 oliviers matures. Le prix reflète la superficie du terrain, l'étendue de l'exploitation agricole, la taille de la résidence et les infrastructures annexes telles que le hangar agricole et le système d'irrigation. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local pour des propriétés de ce type et de cette envergure.
Ce domaine, niché dans la campagne près de Guadix, se prête à un mode de vie centré sur la tranquillité et les activités rurales. La résidence principale, avec ses quatre chambres et ses espaces de vie distincts, offre un confort familial. La cuisine équipée et le salon-salle à manger ouvrent sur le jardin, invitant à profiter de l'extérieur. La présence d'une salle de réception polyvalente avec cuisine et bar, ainsi qu'un espace extérieur avec barbecue, suggère un lieu propice aux rassemblements. Le terrain, comprenant 600 oliviers matures, offre une opportunité d'exploitation agricole, avec un hangar pour le matériel et une installation d'irrigation alimentée par un puits. La vie quotidienne serait rythmée par les activités agricoles et la quiétude de l'environnement, avec des déplacements vers le village le plus proche pour les courses et les services.
Le domaine est situé dans un environnement rural calme, à proximité de Guadix. La vie quotidienne implique une certaine dépendance à l'automobile, car les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 13 km. Pour des services plus complets tels que les hôpitaux, il faut compter environ 40 km. L'emplacement, bien que retiré, offre une proximité avec des sites naturels et des paysages de campagne, typiques de l'intérieur de l'Andalousie. Les distances aux plages et aux terrains de golf sont significatives, rendant ces activités plus occasionnelles.
Ce projet est localisé dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres andalouses. La carte met en évidence son éloignement des centres urbains majeurs et de la côte, soulignant son caractère rural et isolé. Elle permet de visualiser la distribution des oliveraies et la topographie de la région.
Ce domaine est situé dans l'intérieur de la province de Grenade, loin de la côte. Il se trouve à proximité de la ville de Guadix, connue pour son patrimoine historique, notamment ses habitations troglodytiques. Cette localisation le positionne dans une région plus rurale et traditionnelle de l'Andalousie, contrastant avec le littoral plus touristique de la Costa del Sol. La région offre des paysages de montagne et de campagne, propices à une vie tranquille et aux activités agricoles.
L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données, mais une distance de 999 km est indiquée, ce qui est inhabituel et peut-être erroné; l'aéroport de Grenade (GRX) se trouve à environ 60 km. Les plages les plus proches sont Playa de Freila à 35 km. Les parcours de golf, comme La Envía Golf, sont situés à 69 km. Les commodités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à 13 km, tandis qu'un hôpital se trouve à 40 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 14 km, ce qui est un point positif pour la mobilité durable.
La région de Guadix, située à l'intérieur de la province de Grenade, jouit d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers froids avec des températures pouvant descendre en dessous de zéro. Le paysage environnant est principalement montagneux et rural, avec la présence de champs d'oliviers, typiques de l'Andalousie. La localisation à une certaine altitude influence les températures, offrant des variations plus marquées entre le jour et la nuit, et entre les saisons. L'ensoleillement est généralement élevé, particulièrement pendant les mois d'été. La présence du puits et du système d'irrigation est essentielle pour maintenir la végétation, notamment les oliviers, face à un climat parfois aride.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal pour les loisirs dans cette région rurale ne réside pas dans la proximité des plages ou des activités nautiques. Les plages les plus proches, comme Playa de Freila, sont à 35 km, rendant les visites moins fréquentes. Pour les amateurs de golf, des parcours comme La Envía Golf sont à 69 km. L'environnement se prête davantage aux activités de plein air liées à la campagne, comme la randonnée, l'équitation ou la découverte des paysages naturels. La Sierra Nevada, à une distance raisonnable, offre des possibilités de ski en hiver, ce qui est mentionné comme une caractéristique ('Close To Skiing') mais qui reste une activité saisonnière et dépendante des conditions météorologiques.
Source: OpenStreetMap
Ce domaine est situé dans l'intérieur de la province de Grenade, loin de la côte. Il se trouve à proximité de la ville de Guadix, connue pour son patrimoine historique, notamment ses habitations troglodytiques. Cette localisation le positionne dans une région plus rurale et traditionnelle de l'Andalousie, contrastant avec le littoral plus touristique de la Costa del Sol. La région offre des paysages de montagne et de campagne, propices à une vie tranquille et aux activités agricoles.
Ref: VL454379
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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