Dieses Objekt in Guadix, Granada, bietet eine Finca im Cortijo-Stil auf fast 6 Hektar Land mit 600 Olivenbäumen. Mit 375 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern kombiniert es traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage abseits der Hauptstraße inmitten ländlicher Ruhe verspricht ein friedliches Leben, ergänzt durch das Potenzial aus der Olivenölproduktion.
Im Vergleich zu Immobilien an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die typischerweise näher am Meer liegen und eine ausgeprägtere touristische Infrastruktur aufweisen, positioniert sich dieses Anwesen in Guadix, Granada, klar im ländlichen Raum. Während Küstenimmobilien oft auf Strandnähe, eine breite Palette an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an internationale Flughäfen setzen, bietet diese Finca ein anderes Lebensgefühl. Die Anbindung an Granada, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist gegeben, jedoch erfordert die Erreichbarkeit von Stränden oder bekannten Golfresorts längere Fahrtzeiten. Die Preisgestaltung für ländliche Anwesen dieser Größe und mit landwirtschaftlichem Potenzial ist oft anders als in den begehrten Küstenlagen. Die 6 Hektar Land mit 600 etablierten Olivenbäumen bieten ein Alleinstellungsmerkmal, das in Küstenregionen selten ist. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe und Natur, statt von touristischem Trubel. Es ist eine Wahl für Käufer, die das authentische andalusische Landleben suchen und bereit sind, dafür auf unmittelbare Küstennähe zu verzichten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt ländlich und ruhig, eingebettet in die Natur von Granada. Die Anbindung an die Infrastruktur erfordert ein Fahrzeug, da Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die Abgeschiedenheit prägen die Wohnqualität.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine authentische ländliche Lebensweise in Spanien suchen. Es bietet Raum für traditionelle Annehmlichkeiten wie einen Holzofen und einen Brotbackofen, kombiniert mit der Möglichkeit, landwirtschaftliche Tätigkeiten wie den Olivenanbau fortzuführen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca, die renoviert und modernisiert wurde, um traditionellen Stil mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Es wird kein Neubau im klassischen Sinne angeboten, sondern ein etabliertes Anwesen mit Charakter.
Das Objekt bietet keine direkte Nähe zu städtischen Zentren oder touristischen Hotspots der Küstenregionen. Strand- und Golfurlauber müssen längere Fahrtzeiten in Kauf nehmen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht gegeben; ein eigenes Fahrzeug ist unerlässlich.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ländliche Idylle abseits des Massentourismus suchen und Wert auf traditionelle Architektur legen. Es ist ideal für Personen, die ein landwirtschaftliches Nebengewerbe, wie die Olivenölproduktion, anstreben oder bereits betreiben. Familien, die viel Platz im Freien und die Nähe zur Natur schätzen, werden hier fündig. Auch Personen, die einen Rückzugsort mit Potenzial für ländliche Aktivitäten und Veranstaltungen suchen, finden hier einen geeigneten Rahmen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die größere Entfernung zu städtischen Zentren und der Küste sind wichtige Faktoren für die Eignung.
Die Finca im Cortijo-Stil zeigt sich als eine Immobilie mit Charakter, die traditionelle andalusische Bauweise mit modernen Ergänzungen verbindet. Die Beschreibung erwähnt einen traditionell gefliesten Eingangsbereich und Holztüren, die auf authentische Elemente hinweisen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen offenen Kamin. Ein separater Heizraum beherbergt den Boiler für die Ölzentralheizung. Der Funktionsraum bietet eine zusätzliche Küche mit einem traditionellen Brotbackofen und eine Bar. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbadezimmer. Die Böden sind überwiegend gefliest. Die Immobilie wird als 'Good Condition' klassifiziert, was auf einen guten Erhaltungszustand schließen lässt, jedoch potenziellen Bedarf an weiterer Modernisierung oder Anpassung an persönliche Vorlieben impliziert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die über einen Brenner im Garagenraum betrieben wird. Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Anwesen in Guadix, Granada, wird zu einem Preis von €480.000 angeboten. Es umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 375 m². Das nahezu 6 Hektar große Grundstück mit 600 Olivenbäumen und einem landwirtschaftlichen Schuppen ist im Kaufpreis enthalten. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die etablierte Olivenplantage und die Bausubstanz der Cortijo-Finca. Derzeit gibt es keine Informationen über weitere Einheiten oder gestaffelte Preise, es handelt sich um ein Einzelangebot.
Dieses Anwesen in Guadix, Granada, ist eine Finca im Cortijo-Stil, die auf fast 6 Hektar Land mit 600 Olivenbäumen liegt. Die Wohnfläche beträgt 375 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus präsentiert traditionellen andalusischen Charme, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit Kamin und Speisekammer. Ein besonderes Merkmal ist der angrenzende Funktionsraum für Familienfeiern mit eigener Küche, Brotbackofen und Bar. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage mit Zentralheizung, die von einem Ölbrenner im Garagenraum gespeist wird. Der Außenbereich umfasst einen Hof mit Grillplatz und Hühnerstall. Das dazugehörige Land ist mit 600 Olivenbäumen bestockt, die eine jährliche Ernte von 16-20 Tonnen versprechen. Ein 200 m² großer landwirtschaftlicher Schuppen beherbergt eine Wasseranlage, die aus einem 80 Meter tiefen Brunnen gespeist wird, um die Bewässerung der Olivenbäume zu gewährleisten. Die Lage abseits der Hauptstraße verspricht Ruhe und Abgeschiedenheit.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Guadix, Granada, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Lage ist ideal für jene, die dem Trubel entfliehen möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind 13 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Ein Krankenhaus ist in 40 km erreichbar. Die Umgebung bietet ein ländliches Panorama mit Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Abgeschiedenheit bedeutet jedoch auch längere Wege zu größeren Städten und touristischen Zentren. Das tägliche Leben wird von den Rhythmen der Natur und der Landwirtschaft bestimmt.
Diese Karte zeigt die ländliche Lage der Finca bei Guadix, Granada. Die Markierung verdeutlicht die Abgeschiedenheit inmitten landwirtschaftlicher Flächen und die Distanz zu größeren Ortschaften und der Küste. Sie illustriert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Das Anwesen liegt in Guadix, einer Stadt in der Provinz Granada, die im Landesinneren Andalusiens angesiedelt ist. Es befindet sich nicht an der Küste, sondern landeinwärts, was es von den typischen Küstenorten der Costa del Sol unterscheidet. Die Lage in Granada bedeutet eine größere Entfernung zum Meer, aber eine Nähe zu Gebirgszügen und einer eher ländlich geprägten Landschaft. Die Region Granada ist bekannt für ihre historischen Stätten und ihre landschaftliche Vielfalt, die von trockenen Ebenen bis zu schneebedeckten Bergen (Sierra Nevada) reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Granada (ca. 50 km) ist gegeben.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär auf individuelle Mobilität mit einem Fahrzeug ausgerichtet. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind 13 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 40 km Entfernung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Freila sind etwa 35 km Luftlinie entfernt, während weiter entfernte Strände wie El Lance und Playa de Cambriles 64 bzw. 65 km weit sind. Die nächsten Golfplätze, La Envía Golf und Cortijo Grande, sind 69 km bzw. 108 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt gemäß Angabe 999 km (dies scheint ein Fehler zu sein, da Guadix näher an Granada Airport liegt), was eine erhebliche Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 14 km entfernt.
Die Lage in Guadix, Granada, bietet ein kontinentales Klima mit heißen Sommern und kühlen Wintern, typisch für das Landesinnere Andalusiens. Die Höhenlage kann zu niedrigeren Temperaturen als an der Küste führen. Die Umgebung ist von bergigem Terrain und landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Olivenhainen, geprägt. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit vielen Sonnenstunden, obwohl die Sommerhitze intensiv sein kann. Das Mikroklima der Region begünstigt den Anbau von Oliven. Informationen über genaue Sonnenstunden oder die Länge der Schwimmsaison sind nicht spezifisch für diese ländliche Lage verfügbar, aber das Klima ist generell gut für landwirtschaftliche Zwecke geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind primär natur- und landwirtschaftlich orientiert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Freila sind etwa 35 km Luftlinie entfernt. Für Wassersport und Badeurlaub sind die Küstenregionen besser geeignet, erfordern jedoch eine längere Anfahrt. Golfinteressierte finden Golfplätze wie La Envía Golf (69 km) und Cortijo Grande (108 km) in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Die Finca selbst bietet mit ihrem großen Grundstück und dem landwirtschaftlichen Charakter Raum für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge auf dem eigenen Land oder die Pflege der Olivenbäume. Der Grillplatz im Hof lädt zu geselligen Runden ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt in Guadix, einer Stadt in der Provinz Granada, die im Landesinneren Andalusiens angesiedelt ist. Es befindet sich nicht an der Küste, sondern landeinwärts, was es von den typischen Küstenorten der Costa del Sol unterscheidet. Die Lage in Granada bedeutet eine größere Entfernung zum Meer, aber eine Nähe zu Gebirgszügen und einer eher ländlich geprägten Landschaft. Die Region Granada ist bekannt für ihre historischen Stätten und ihre landschaftliche Vielfalt, die von trockenen Ebenen bis zu schneebedeckten Bergen (Sierra Nevada) reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Granada (ca. 50 km) ist gegeben.
Ref: VL454379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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