グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、この街のタウンハウスは特に人気があります。4ベッドルーム、125㎡のこの物件は、230,000ユーロからという価格で、価格とスペースの両面で競争力があります。近くのRoyal Beach（269,500ユーロから）と比較して、この物件はわずかに手頃な価格ですが、面積はわずかに小さいです。Oasis Laguna 3（222,000ユーロから）はより近い開始価格ですが、通常はベッドルームの数や居住スペースが少なくなります。Dunara Resort（245,000ユーロから）は同程度の価格ですが、ベッドルームの数や広さは異なる場合があります。この物件の独自性は、ゲート付き道路に位置し、ビーチや都市のすべての設備に便利にアクセスできることであり、都市の快適さを犠牲にすることなく海岸沿いの生活を楽しむことができます。この地域は、長いビーチと松林で知られており、住民に多くのレクリエーションの機会を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアルダマル・デル・セグラのUrb. Los Estañosにあるこのタウンハウスは、住民専用のアクセスが制限された、閉鎖された通りに位置しています。その有利な立地は、ビーチや主要な都市のアメニティへの近さを確保し、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この4ベッドルームのタウンハウスは、多様な居住ニーズを満たすように設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、プライベートバルコニー付きのマスターベッドルームは、家族生活やゲストのもてなしに十分なスペースを提供します。最上階の広々としたテラスは、リラックスしてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。
このタウンハウスは確立された地域に位置していますが、そのデザインと特徴は現代の建築基準を反映している可能性があります。具体的な建設段階や完了日は記載されていませんが、物件は入居可能で完全に家具付きです。
この物件は、他の住宅に囲まれた、密集した都市化されたエリアに位置しています。ビーチに近いにもかかわらず、夏の間はエリアが賑やかになる可能性があります。さらに、ガレージがあるにもかかわらず、駐車スペースが限られている可能性があり、主要な空港への距離はかなりあります。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、ビーチへの近さと充実した都市設備を求める家族や個人に適しています。十分なスペースのあるバルコニーやテラスで屋外で時間を過ごすことを楽しむ人々にとって良い選択肢です。また、スペイン南部に永住の住居や別荘を所有したい人々にもアピールするでしょう。都市化されたエリアに位置するこの物件は、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの設備まで徒歩圏内であり、毎日の移動を容易にします。スポーツ施設やビーチへの近さから、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的でしょう。
このタウンハウスは、優れた建築品質と完全な仕上がりを特徴としています。玄関には、プライベート駐車場とポーチを備えた広々とした庭があります。1階には、独立したキッチンとバスルームを備えた広々としたリビング・ダイニングエリアがあります。2階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼット、専用バスルーム、バルコニーが備わっています。最上階には、ビルトインクローゼット付きの4番目のベッドルームと、収納スペース付きの広大なテラスがあります。家にはエアコンが完備されており、完全に家具付きで、購入者に快適な居住体験を提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、230,000ユーロから販売されています。125㎡の広さを持つこの物件は、グアルダマル・デル・セグラ市場において競争力のある価格で、かなりの居住スペースを提供しています。近くのRoyal Beach（269,500ユーロから）やDunara Resort（245,000ユーロから）と比較して、この物件はわずかに手頃な価格です。Oasis Laguna 3は、より近い開始価格（222,000ユーロから）を持っています。物件は完全に家具付きで、すぐに移住可能であり、購入者の追加の時間と費用を節約します。
セグラ川の河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られる地中海の保養地です。この地域の平均年間気温は18.7℃で、豊富な日照量があり、年間3,843時間の晴天に恵まれており、一年中住むのに魅力的な場所となっています。人口は約18,564人（2025年現在）で、活気あるコミュニティ環境を提供しながらも、リラックスした海岸沿いの生活リズムを保っています。多数のレストラン、カフェ、銀行、そして地元の医療センター（3.4km）への近さにより、住民の快適さと利便性が保証されています。
グアルダマル・デル・セグラは、穏やかで便利な生活環境を提供します。市内には60以上のレストラン、30のカフェ、8の銀行があり、多様なニーズに対応しています。病院（3.4km）が近いことで、タイムリーな医療サービスが保証されます。Gimnasio Olimpusなどの地元のスポーツセンターはわずか0.6km先にあり、住民の毎日の運動を容易にします。ビーチ愛好家にとって、Platja de La Roquetaはわずか0.4km先であり、Platja CentreやPlatja Babilòniaのような他の人気ビーチも近くにあります。11kmの白い砂浜はリラックスするのに理想的です。
この物件は、スペイン南東部の沿岸都市グアルダマル・デル・セグラに位置しています。地図は、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートとの関係におけるその位置を示しており、便利な都市および海岸のライフスタイルを強調しています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州の一部であるセグラ川の河口に位置する、スペイン南部のリカンテ県にあります。コスタ・ブランカの南端、ムルシア州の近くの南海岸に位置しています。この地域は、長いビーチ、鬱蒼とした松林、地中海性気候で知られており、観光や居住に人気の目的地となっています。北のアリカンテ（約34km）や南のトルビエハ（約12km）と比較して、グアルダマルはより静かなリゾートの雰囲気を提供しています。
この物件はグアルダマル・デル・セグラに位置し、様々なアメニティまで徒歩圏内です。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaはわずか0.4km先、Platja del CuraとCala del Palangreはそれぞれ1.3kmと1.5km先にあります。スーパーマーケットは344m、薬局は607m先にあります。このエリアは7つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に便利な交通手段を提供しています。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は、約24km（直線距離）先にあります。Club de Golf Villamartínを含む近くの3つのゴルフコースは、約8.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは地中海性気候で、平均年間気温は18.7℃、11℃から27℃の範囲です。この地域は年間約3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は33メートルで、地形は比較的平坦でビーチへのアクセスを容易にしますが、ビーチへの傾斜は7.0%で、急である可能性があります。広大な松林はこの地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜で有名で、そのうち5つはブルーフラッグ認証を受けています：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaはわずか0.4km先で、毎日のビーチアクティビティに最適です。さらに、このエリアにはGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina Municipal（1.1km）などのスポーツセンターがいくつかあり、住民に様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。Club de Golf Villamartín（8.6km）を含む近くの3つのゴルフコースは、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州の一部であるセグラ川の河口に位置する、スペイン南部のリカンテ県にあります。コスタ・ブランカの南端、ムルシア州の近くの南海岸に位置しています。この地域は、長いビーチ、鬱蒼とした松林、地中海性気候で知られており、観光や居住に人気の目的地となっています。北のアリカンテ（約34km）や南のトルビエハ（約12km）と比較して、グアルダマルはより静かなリゾートの雰囲気を提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL650315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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