Dieses Reihenhaus befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre ausgedehnten Pinienwälder und langen Sandstrände. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 125 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer 'Ab'-Preisgestaltung ab €230.000 repräsentiert dieses Objekt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Ferienregion an der Costa Blanca. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die einen Lebensstil am Meer anstreben.
Guardamar del Segura is een populaire bestemming aan de Costa Blanca Zuid, bekend om zijn uitgestrekte zandstranden en dennenbos. In vergelijking met noordelijker gelegen gebieden zoals Calpe of Altea, biedt Guardamar een vlakker landschap en een meer uitgesproken focus op strandrecreatie. De vastgoedprijzen in Guardamar zijn over het algemeen concurrerend. Zoals te zien is bij ROYAL BEACH (vanaf €269.500), DUNARA RESORT (vanaf €245.000) en OASIS LAGUNA 3 (vanaf €222.000), varieert het aanbod van appartementen tot vrijstaande woningen. Dit specifieke townhouse, geprijsd vanaf €230.000, positioneert zich gunstig binnen dit spectrum, met name door het aantal slaapkamers en de functionele indeling. De gemiddelde temperatuur van 18,7°C en 3.843 zonuren per jaar zijn vergelijkbaar met de bredere regio van de Costa Blanca, maar de unieke combinatie van een 11 km lang strand en een groot dennenbos onderscheidt Guardamar. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (24 km hemelsbreed) is een significant voordeel ten opzichte van bestemmingen verder naar het zuiden, zoals La Manga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanisierten Gegend von Guardamar del Segura, die fußläufig zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlichen Elementen, einschließlich eines nahegelegenen Pinienwaldes und des Strandes. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische Aufteilung mit separaten Wohn- und Schlafbereichen suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich gut für Familien oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandenen Terrassen und der Gartenbereich bieten Außenbereiche zur Erholung, während die vollständige Möblierung einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Obwohl die Beschreibung nicht explizit auf 'Neubau' verweist, wird das Objekt als 'Townhouse' in einer urbanisierten Zone angeboten. Die typische Bauweise in solchen Gebieten an der Costa Blanca beinhaltet moderne Konstruktionstechniken. Die Beschreibung des Zustands und der Aufteilung lässt auf eine gepflegte Immobilie schließen, die den aktuellen Standards entspricht, auch wenn der genaue Baujahr nicht spezifiziert ist.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder ein privates Schwimmbad direkt am Haus, obwohl Gemeinschaftspools vorhanden sein können. Die Entfernung zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Alicante ist nicht unerheblich. Die Hanglage zum Strand mit 7% Steigung erfordert eine gewisse körperliche Kondition für den Fußweg. Die Lage in einer touristisch geprägten Zone kann während der Hochsaison zu erhöhter Aktivität führen.
Dit object past bij individuen of gezinnen die een permanente woning zoeken aan de Spaanse kust met voldoende ruimte voor alle gezinsleden, of voor degenen die een vakantiewoning met de mogelijkheid tot het ontvangen van gasten wensen. De vier slaapkamers maken het geschikt voor een grotere familie, of voor de combinatie van slaapkamers, een kantoor en een gastenkamer. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants maakt het aantrekkelijk voor mensen die een autoluw leven ambiëren, met de meeste dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Mensen die genieten van een strandgerichte levensstijl, met directe toegang tot de zee en een breed scala aan watersportmogelijkheden, zullen de locatie waarderen. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot recreatieve en culturele activiteiten, zoals sportcentra en lokale evenementen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van zon, zee en een actieve levensstijl, met de mogelijkheid om te golfen op nabijgelegen banen, biedt dit object een solide basis.
Het beschreven townhouse biedt een solide basis qua afwerking en voorzieningen. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning na aankoop mogelijk maakt. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning. De aanwezigheid van een eigen terras en een garage voor parkeren draagt bij aan het wooncomfort. De indeling, met een woon-eetkamer, aparte keuken, en meerdere badkamers, is functioneel. De master bedroom beschikt over een kleedkamer en een balkon, wat duidt op een aandacht voor detail. De extra slaapkamer op de derde verdieping met inbouwkast en het grote terras met berging bieden extra opbergruimte en buitenruimte. De afwerking van de badkamers, met name de betegelde douche, suggereert een praktische en onderhoudsvriendelijke stijl. De algemene indruk is die van een goed onderhouden, functionele woning die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het besproken townhouse is geprijsd vanaf €230.000. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in Guardamar del Segura, gezien de beschikbare informatie over andere projecten zoals DUNARA RESORT (vanaf €245.000) en OASIS LAGUNA 3 (vanaf €222.000). De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat een gunstige prijs-kwaliteitverhouding suggereert, vooral in vergelijking met ROYAL BEACH, dat vanaf €269.500 wordt aangeboden. De exacte prijs en beschikbaarheid van specifieke eenheden kunnen variëren, afhankelijk van de afwerking, locatie binnen de urbanisatie en eventuele extra opties. Het is raadzaam om de meest actuele prijslijsten en plattegronden te raadplegen voor gedetailleerde informatie over de beschikbare woningen en hun specifieke kenmerken.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. De 11 kilometer lange zandstrandstrook, geflankeerd door een uitgestrekt dennenbos, vormt het hart van de aantrekkingskracht van deze badplaats. Met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperaturen tussen 11°C en 27°C creëren aangename omstandigheden. De stedelijke kern biedt een dicht netwerk van voorzieningen, met 62 restaurants, 30 cafés, 6 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, versterkt het recreatieve aanbod. De locatie is ook strategisch gunstig gelegen ten opzichte van verschillende golfbanen, hoewel deze niet direct naast de deur liggen. Met een bevolkingsaantal van circa 18.564 inwoners (in 2025 verwacht), behoudt Guardamar een relatief intieme sfeer, ondanks zijn populariteit als toeristische bestemming.
Guardamar del Segura biedt een leven met een Mediterraan ritme, sterk beïnvloed door de nabijheid van de zee en de natuur. De 11 kilometer lange kustlijn met fijn zand, omringd door een dennenbos, is een centraal element van de lokale levensstijl. Het dennenbos, 'Parque de la Reina Victoria', biedt schaduwrijke paden voor wandelingen en fietstochten, parallel aan het strand. De stedelijke kern van Guardamar is compact en levendig, met een breed scala aan voorzieningen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 344 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 607 meter. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met sportcentra en zwembaden in de buurt. Hoewel de luchthaven van Alicante op ongeveer 24 km hemelsbreed ligt, biedt het uitgebreide netwerk van 7 OV-lijnen met 50 haltes alternatieve transportmogelijkheden binnen de regio.
Dit townhouse is gesitueerd in Guardamar del Segura, een kustgemeente aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de directe omgeving van het object, met de nadruk op de nabijheid van het strand (Platja de La Roqueta op 0,4 km), lokale voorzieningen zoals de supermarkt (344 m) en apotheek (607 m), en de toegang tot grotere wegen die de regio verbinden. De ligging in een stedelijke omgeving wordt gevisualiseerd door de dichtheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier Segura. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kuststeden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze positie aan de Costa Blanca biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van toeristische attracties, natuurparken en culturele bezienswaardigheden die de regio kenmerken. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 24 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en een aangename temperatuur gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de populariteit als vakantiebestemming en woonlocatie voor zowel Spanjaarden als buitenlanders. De ligging aan de kust met de unieke combinatie van dennenbos en uitgestrekte stranden onderscheidt Guardamar van andere locaties aan de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit object. Het strand Platja de La Roqueta ligt op slechts 0,4 km, en andere stranden zoals Platja del Cura zijn binnen 1,3 km bereikbaar. Essentiële winkels zoals een supermarkt (344 m) en een apotheek (607 m) zijn te voet te bereiken. Een ziekenhuis bevindt zich op 3,4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Club de Golf Villamartín op 8,6 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 24 km verwijderd, wat een relatief korte reistijd met de auto betekent. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de afhankelijkheid van een eigen auto kan verminderen. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met de nabijheid van hoofdwegen die de regio verbinden met andere steden aan de Costa Blanca en het binnenland.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en historisch hoge 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De ligging aan de kust, op slechts 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewindjes die de zomerse hitte verzachten. De omgeving is rijk aan natuur, met name het uitgestrekte dennenbos dat de 11 km lange kustlijn siert, wat zorgt voor een uniek landschap en recreatieve mogelijkheden. De helling naar het strand (7,0%) kan als steil worden ervaren, wat een kleine uitdaging kan zijn voor minder mobiele personen, maar ook bijdraagt aan de unieke kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura staat bekend om zijn 11 kilometer lange strook wit zandstrand, waaronder 5 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 0,4 km afstand. Naast zwemmen en zonnebaden bieden de stranden diverse recreatiemogelijkheden. Watersporten zijn populair, en de nabijheid van de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) faciliteert boottochten en andere maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, met Club de Golf Villamartín op 8,6 km en Real Club de Golf Campoamor op 10 km afstand. Ook sportcentra en gemeentelijke zwembaden zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve opties voor zowel bewoners als bezoekers.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier Segura. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kuststeden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze positie aan de Costa Blanca biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van toeristische attracties, natuurparken en culturele bezienswaardigheden die de regio kenmerken. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 24 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en een aangename temperatuur gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de populariteit als vakantiebestemming en woonlocatie voor zowel Spanjaarden als buitenlanders. De ligging aan de kust met de unieke combinatie van dennenbos en uitgestrekte stranden onderscheidt Guardamar van andere locaties aan de Costa Blanca.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL650315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
