Cette maison de ville est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa vaste forêt de pins et ses longues plages de sable fin. La propriété offre une superficie habitable de 125 m² et comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Affichée à partir de 230 000 €, cette propriété représente une opportunité de logement dans une région de villégiature établie de la Costa Blanca. Son emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec l'accès aux commodités urbaines, en faisant une option intéressante pour les acheteurs recherchant un style de vie en bord de mer.
Guardamar del Segura est une destination populaire sur la Costa Blanca Sud, connue pour ses vastes plages de sable et sa forêt de pins. Comparée aux régions plus au nord comme Calpe ou Altea, Guardamar offre un paysage plus plat et un accent plus prononcé sur les loisirs de plage. Les prix de l'immobilier à Guardamar sont généralement compétitifs. Comme on peut le voir avec ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), l'offre varie des appartements aux maisons individuelles. Cette maison de ville spécifique, au prix de départ de 230 000 €, se positionne avantageusement dans ce spectre, notamment en raison du nombre de chambres et de sa disposition fonctionnelle. La température moyenne de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an sont comparables à celles de la région de la Costa Blanca, mais la combinaison unique d'une plage de 11 km et d'une grande forêt de pins distingue Guardamar. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (24 km à vol d'oiseau) est un avantage significatif par rapport aux destinations plus au sud, comme La Manga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est nichée dans un quartier urbanisé de Guardamar del Segura, à distance de marche de la plage et des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'éléments naturels, y compris une forêt de pins voisine et la plage. Cet emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et proximité avec la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une distribution pratique avec des zones de vie et de couchage séparées. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les terrasses existantes et l'espace jardin offrent des zones extérieures pour la détente, tandis que l'ameublement complet permet un emménagement immédiat.
Bien que la description ne fasse pas explicitement référence à une 'nouvelle construction', le bien est proposé comme une 'maison de ville' dans une zone urbanisée. La construction typique dans de telles zones de la Costa Blanca intègre des techniques de construction modernes. La description de l'état et de la disposition suggère une propriété bien entretenue qui répond aux normes actuelles, même si l'année de construction exacte n'est pas spécifiée.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'un parcours de golf privé ou une piscine privée adjacente à la maison, bien que des piscines communes puissent être disponibles. La distance des grandes villes et de l'aéroport international d'Alicante est non négligeable. La pente vers la plage (7%) nécessite une certaine condition physique pour le trajet à pied. La localisation dans une zone à vocation touristique peut entraîner une activité accrue pendant la haute saison.
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente sur la côte espagnole avec suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille, ou à ceux qui souhaitent une résidence de vacances avec la possibilité d'accueillir des invités. Les quatre chambres le rendent adapté à une famille nombreuse, ou pour combiner chambres, bureau et chambre d'amis. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants le rend attrayant pour ceux qui aspirent à une vie avec moins de dépendance à la voiture, la plupart des nécessités quotidiennes étant accessibles à pied ou à vélo. Ceux qui apprécient un style de vie axé sur la plage, avec un accès direct à la mer et une large gamme d'activités nautiques, apprécieront l'emplacement. L'environnement urbain offre également un accès à des activités récréatives et culturelles, telles que des centres sportifs et des événements locaux. Pour ceux qui recherchent une combinaison de soleil, de mer et un mode de vie actif, avec la possibilité de jouer au golf sur des parcours avoisinants, cette propriété offre une base solide.
La maison de ville décrite offre une base solide en termes de finitions et d'équipements. La maison est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate après l'achat. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. La présence d'une terrasse privée et d'un garage pour le stationnement contribue au confort de vie. La disposition, avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée et plusieurs salles de bains, est fonctionnelle. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un balcon, ce qui témoigne d'une attention particulière aux détails. La chambre supplémentaire au troisième étage avec placard intégré et la grande terrasse avec débarras offrent un espace de rangement supplémentaire et un espace extérieur. La finition des salles de bains, notamment la douche carrelée, suggère un style pratique et facile d'entretien. L'impression générale est celle d'une maison bien entretenue et fonctionnelle, adaptée à la fois à la résidence principale et à la location de vacances.
La maison de ville discutée est proposée à partir de 230 000 €. Cette tarification la place dans le segment moyen du marché pour des propriétés similaires à Guardamar del Segura, compte tenu des informations disponibles sur d'autres projets tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €). La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, suggérant un rapport qualité-prix intéressant, surtout par rapport à ROYAL BEACH, proposé à partir de 269 500 €. Le prix exact et la disponibilité des unités spécifiques peuvent varier en fonction des finitions, de l'emplacement au sein de l'urbanisation et des options supplémentaires éventuelles. Il est conseillé de consulter les listes de prix les plus récentes et les plans pour obtenir des informations détaillées sur les propriétés disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, offre un mélange de beauté naturelle et de commodités urbaines. La bande de 11 kilomètres de plage de sable fin, bordée par une vaste forêt de pins, constitue le cœur de l'attrait de cette station balnéaire. Avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat invite à profiter de la vie en plein air une grande partie de l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C et des températures oscillant entre 11°C et 27°C créent des conditions agréables. Le centre urbain offre un réseau dense de services, avec 62 restaurants, 30 cafés, 6 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives, telles que des centres sportifs et des piscines, renforce l'offre de loisirs. L'emplacement est également stratégiquement avantageux par rapport à plusieurs terrains de golf, bien qu'ils ne soient pas juste à côté. Avec une population d'environ 18 564 habitants (estimée pour 2025), Guardamar conserve une atmosphère relativement intime, malgré sa popularité en tant que destination touristique.
Guardamar del Segura offre une vie au rythme méditerranéen, fortement influencée par la proximité de la mer et de la nature. La côte de 11 kilomètres de sable fin, entourée d'une forêt de pins, est un élément central du style de vie local. La forêt de pins, 'Parque de la Reina Victoria', offre des sentiers ombragés pour les promenades à pied et à vélo, parallèlement à la plage. Le centre urbain de Guardamar est compact et animé, avec un large éventail de commodités facilement accessibles à pied ou à vélo. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché situé à 344 mètres, et une pharmacie se trouve à 607 mètres. Les restaurants et les cafés sont nombreux, assurant une vie sociale variée. L'emplacement est également stratégiquement situé pour les amateurs de sport, avec des centres sportifs et des piscines à proximité. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 24 km à vol d'oiseau, le vaste réseau de 7 lignes de transport en commun avec 50 arrêts offre des options de transport alternatives dans la région.
Cette maison de ville est située à Guardamar del Segura, une commune côtière sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte montre l'environnement immédiat de la propriété, en mettant l'accent sur la proximité de la plage (Platja de La Roqueta à 0,4 km), des commodités locales telles que le supermarché (344 m) et la pharmacie (607 m), ainsi que l'accès aux routes principales qui relient la région. La localisation dans un environnement urbain est visualisée par la densité des commodités dans un rayon de 2 km.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières plus importantes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette position sur la Costa Blanca offre un accès à un vaste réseau d'attractions touristiques, de parcs naturels et de sites culturels qui caractérisent la région. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons internationales. La région est connue pour son microclimat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une température agréable pendant la majeure partie de l'année, ce qui contribue à sa popularité en tant que destination de vacances et lieu de résidence pour les Espagnols comme pour les étrangers. Sa situation en bord de mer, avec la combinaison unique d'une forêt de pins et de vastes plages, distingue Guardamar des autres localités de la Costa Blanca.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet objet. La plage de Platja de La Roqueta se trouve à seulement 0,4 km, et d'autres plages comme Playa del Cura sont accessibles en 1,3 km. Les commerces essentiels tels qu'un supermarché (344 m) et une pharmacie (607 m) sont accessibles à pied. Un hôpital est situé à 3,4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à 8,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet relativement court en voiture. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts dans la région, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture personnelle. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec la proximité des routes principales qui relient la région à d'autres villes de la Costa Blanca et à l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La situation en bord de mer, à seulement 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises marines agréables qui atténuent la chaleur estivale. L'environnement est riche en nature, notamment la vaste forêt de pins qui borde la côte de 11 km, créant un paysage unique et des possibilités de loisirs. La pente vers la plage (7,0%) peut être perçue comme raide, ce qui peut représenter un léger défi pour les personnes à mobilité réduite, mais contribue également à la côte unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura est réputé pour ses 11 kilomètres de plage de sable fin, dont 5 plages arborant le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 0,4 km. Outre la baignade et le bronzage, les plages offrent diverses possibilités de loisirs. Les sports nautiques sont populaires, et la proximité de la marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) facilite les excursions en bateau et autres activités maritimes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, avec le Club de Golf Villamartín à 8,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 10 km. Les centres sportifs et les piscines municipales sont également facilement accessibles, offrant ainsi un large éventail d'options de loisirs tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières plus importantes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette position sur la Costa Blanca offre un accès à un vaste réseau d'attractions touristiques, de parcs naturels et de sites culturels qui caractérisent la région. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons internationales. La région est connue pour son microclimat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une température agréable pendant la majeure partie de l'année, ce qui contribue à sa popularité en tant que destination de vacances et lieu de résidence pour les Espagnols comme pour les étrangers. Sa situation en bord de mer, avec la combinaison unique d'une forêt de pins et de vastes plages, distingue Guardamar des autres localités de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL650315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
