Découvrez cette maison de ville à Guardamar del Segura, Alicante, offrant 130 m² d'espace habitable sur un terrain de 80 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bain à partir de 272 000 €, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités d'un environnement urbain et de la côte. Guardamar del Segura, connue pour sa vaste forêt de pins et ses kilomètres de plages de sable fin, offre une qualité de vie méditerranéenne, complétée par une bonne infrastructure et un climat agréable. Cette maison se positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité côtière et de confort urbain.
À Guardamar del Segura, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen. ROYAL BEACH, à partir de 269 500 €, est similaire en termes de prix et offre également la proximité de la plage. OASIS GUARDAMAR, à partir de 299 900 €, représente une option légèrement plus chère, peut-être avec des commodités plus modernes ou un espace de vie plus grand. DUNARA RESORT, à partir de 245 000 €, constitue une alternative plus attractive en termes de prix, suggérant différents niveaux d'équipement ou d'emplacement au sein de la municipalité. La propriété décrite ici, avec 4 chambres et 3 salles de bain sur 130 m² à partir de 272 000 €, semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui privilégient l'espace et un emplacement central proche de la plage, sans atteindre le segment de prix supérieur. Elle offre une base solide pour une vie méditerranéenne, comparable à l'offre environnante, mais avec des caractéristiques spécifiques telles que les deux terrasses et la bonne connexion aux besoins quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Guardamar del Segura, à seulement 404 mètres de la plage Platja Centre et 520 mètres de la Platja de La Roqueta. La proximité immédiate d'un environnement urbain avec des commerces (supermarché à 309 m, pharmacie à 248 m) et des restaurants (62 dans un rayon de 2 km) souligne l'emplacement central et bien desservi.
Avec 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur 130 m² d'espace habitable, cette maison de ville est conçue pour les familles, les couples ou pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs généreux, y compris deux terrasses, offrent un lieu de détente en plein air. Les intérieurs bien entretenus avec placards intégrés et climatisation répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Ce bien est décrit comme une propriété existante, et non comme une nouvelle construction. La structure est décrite comme étant en bon état et entretenue au fil des ans. Il n'y a aucune information sur un processus de construction actuel ou futur ; l'accent est mis sur la structure existante et son état.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit située à quelques centaines de mètres de la plage. Les possibilités de stationnement sur la propriété privée sont assurées par le garage, mais la situation générale du stationnement à proximité de la côte peut être difficile. Le terrain est plutôt compact avec 80 m². Les informations sur l'étiquette énergétique ou l'année de construction ne sont pas disponibles.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une ville côtière établie avec une bonne infrastructure et qui attachent de l'importance à la proximité de la plage. Elle est adaptée aux familles ayant besoin d'espace pour jusqu'à quatre chambres, ou aux personnes souhaitant une résidence de vacances avec la possibilité d'héberger des invités. L'emplacement à Guardamar del Segura séduira ceux qui recherchent une atmosphère côtière espagnole plus authentique, loin des grands flux touristiques, mais avec toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité immédiate. L'emplacement est également attrayant pour les acheteurs qui apprécient les activités sportives comme le golf (à partir de 12 km) ou les sports nautiques. La description suggère une bonne adéquation comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La maison de ville se caractérise par une construction solide qui a été bien entretenue au fil des ans. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'ordre. La climatisation assure un climat intérieur agréable toute l'année. La description mentionne deux terrasses qui servent d'extension de l'espace de vie. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, l'équipement de cuisine ou les cadres de fenêtres ne sont pas explicitement nommés, mais un bon état général est indiqué. L'analyse des images montre une salle de bain avec fenêtre et une cuisine avec coin repas et balcon, ce qui suggère un agencement fonctionnel et lumineux.
La maison de ville à Guardamar del Segura est disponible à partir de 272 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen du marché local, comparable à des projets tels que ROYAL BEACH (269 500 €). Compte tenu des 4 chambres et 3 salles de bain sur 130 m² d'espace habitable, cette offre se présente comme une option pour les familles ou les groupes qui privilégient l'espace et la proximité de la côte. Les détails exacts de disponibilité et d'équipement doivent être demandés directement en cas d'intérêt, car il s'agit d'une propriété existante.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, est une station balnéaire méditerranéenne réputée pour sa plage de sable blanc de 11 km de long et ses vastes forêts de pins. Avec une superficie de 35,6 km² et une population d'environ 18 564 habitants (2025), la ville offre un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La température moyenne annuelle est d'environ 18,7°C, avec une saison de baignade d'environ 5 mois. La proximité de 5 plages Pavillon Bleu, de centres sportifs et d'un port de plaisance (Marina de les Dunes, 3,2 km) indique un style de vie actif. L'environnement équilibre l'animation urbaine avec la tranquillité des espaces naturels comme le parc voisin.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen avec un accès direct à de longues plages de sable et à une pinède protectrice. Sa situation à l'embouchure du fleuve Segura confère à la région un caractère particulier. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C, le climat est agréable toute l'année. La ville elle-même est à caractère urbain, avec une forte densité de restaurants (62 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, majoritairement accessibles à pied ou à vélo. Les 5 plages Pavillon Bleu soulignent la qualité du littoral. Parallèlement, la proximité d'espaces naturels et d'installations sportives est assurée.
Cette maison de ville est située à Guardamar del Segura, une ville côtière sur la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité des plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre, ainsi que des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies dans l'environnement immédiat. Sa situation au bord du fleuve Segura et la pinède adjacente sont des caractéristiques distinctives de la géographie locale.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville bénéficie de sa position entre de grandes villes comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. Elle fait partie d'une région de vacances populaire, connue pour ses plages, son climat doux et ses parcours de golf. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 24 km) et de Valence (environ 157 km) facilite la connexion aux voies de transport internationales. La région de la Costa Blanca est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
Les plages Platja de La Roqueta et Platja Centre ne sont qu'à 404 et 520 mètres respectivement. Le commerce le plus proche (supermarché) est à 309 mètres et la pharmacie la plus proche à 248 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, les parcours sont accessibles à partir de 12 km. Il existe 7 lignes de transports publics avec 50 arrêts, ce qui garantit une bonne mobilité au sein de la ville et de ses environs, même sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La mer invite à la baignade pendant une saison de 5 mois (températures de l'eau ≥20°C). La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et est caractérisée par une grande forêt de pins qui forme une zone tampon naturelle. La légère pente (7,0 %) vers la plage est une caractéristique distinctive du paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 mètres. Outre les plages, les environs offrent des possibilités pour diverses activités de loisirs. Il existe plusieurs centres sportifs, dont Gimnasio Olimpus (0,6 km) et Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 12 à 20 km. La Marina de les Dunes, située à 3,2 km, offre un accès aux sports nautiques et aux activités de navigation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville bénéficie de sa position entre de grandes villes comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. Elle fait partie d'une région de vacances populaire, connue pour ses plages, son climat doux et ses parcours de golf. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 24 km) et de Valence (environ 157 km) facilite la connexion aux voies de transport internationales. La région de la Costa Blanca est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL470605
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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