Entdecken Sie dieses Reihenhaus in Guardamar del Segura, Alicante, das eine Wohnfläche von 130 m² auf einem 80 m² großen Grundstück bietet. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ab €272.000, liegt dieses Objekt nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und der Küste entfernt. Guardamar del Segura, bekannt für seinen ausgedehnten Kiefernwald und die kilometerlangen Sandstrände, bietet eine mediterrane Lebensqualität, ergänzt durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Klima. Dieses Haus positioniert sich als attraktive Option für diejenigen, die eine Kombination aus Küstennähe und städtischem Komfort suchen.
In Guardamar del Segura positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. ROYAL BEACH, ab €269.500, liegt preislich ähnlich und bietet ebenfalls Nähe zum Strand. OASIS GUARDAMAR, ab €299.900, repräsentiert eine etwas höherpreisige Option, möglicherweise mit moderneren Annehmlichkeiten oder größerer Wohnfläche. DUNARA RESORT, ab €245.000, stellt eine preislich attraktivere Alternative dar, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lage innerhalb der Gemeinde schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 130 m² ab €272.000, scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die Wert auf Platz und eine zentrale, strandnahe Lage legen, ohne das obere Preissegment zu beanspruchen. Sie bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, vergleichbar mit dem Angebot in der Umgebung, jedoch mit spezifischen Merkmalen wie den zwei Terrassen und der guten Anbindung an den täglichen Bedarf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Guardamar del Segura, nur 404 Meter vom Strand Platja Centre und 520 Meter vom Platja de La Roqueta entfernt. Die unmittelbare Nähe zu einer urbanen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten (309 m zum Supermarkt, 248 m zur Apotheke) und Restaurants (62 im 2km Radius) unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 130 m² Wohnfläche ist dieses Reihenhaus für Familien, Paare oder auch für die Aufnahme von Gästen konzipiert. Die großzügigen Außenbereiche, einschließlich zweier Terrassen, bieten Raum für Erholung im Freien. Die gut gepflegten Innenräume mit Einbauschränken und Klimaanlage adressieren praktische Wohnbedürfnisse.
Dieses Objekt ist als Bestandsobjekt beschrieben, nicht als Neubau. Die Bausubstanz wird als gut gepflegt und über die Jahre instand gehalten beschrieben. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen oder zukünftigen Bauprozess, Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Zustand.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt ist. Die Parkmöglichkeiten auf dem privaten Grundstück sind durch die Garage gegeben, aber die allgemeine Parksituation in Küstennähe kann herausfordernd sein. Das Grundstück ist mit 80 m² eher kompakt. Informationen zu Energielabel oder Baujahr sind nicht verfügbar.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zum Strand legen. Es ist passend für Familien, die Platz für bis zu vier Schlafzimmer benötigen, oder für Personen, die ein Feriendomizil mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen wünschen. Die Lage in Guardamar del Segura spricht jene an, die eine authentischere spanische Küstenatmosphäre suchen, abseits der ganz großen Touristenströme, aber mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch für Käufer, die sportliche Aktivitäten wie Golf (ab 12 km) oder Wassersport schätzen, ist die Lage attraktiv. Die Beschreibung deutet auf eine gute Eignung als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil hin.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die über die Jahre gut gepflegt wurde. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Beschreibung erwähnt zwei Terrassen, die als Erweiterung des Wohnraums dienen. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Küchenausstattung oder Fensterrahmen sind nicht explizit genannt, jedoch wird auf einen guten Allgemeinzustand hingewiesen. Die Bildanalyse zeigt ein Badezimmer mit Fenster und eine Küche mit Essbereich und Balkon, was auf eine funktionale und helle Gestaltung hindeutet.
Das Reihenhaus in Guardamar del Segura ist ab €272.000 verfügbar. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit Projekten wie ROYAL BEACH (€269.500). Angesichts der 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 130 m² Wohnfläche, positioniert sich dieses Angebot als eine Option für Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und Küstennähe legen. Die genaue Verfügbarkeit und spezifische Ausstattungsdetails sollten bei Interesse direkt angefragt werden, da dies ein Bestandsobjekt ist.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, is een mediterrane badplaats die bekend staat om zijn 11 km lange witte zandstrand en uitgestrekte dennenbossen. Met 35,6 km² oppervlakte en een bevolking van circa 18.564 inwoners (2025), biedt de stad een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7°C, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De nabijheid van 5 Blue Flag stranden, sportcentra en een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) indiceert een actieve levensstijl. De omgeving balanceert stedelijke drukte met de rust van natuurgebieden zoals het nabijgelegen park.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu langen Sandstränden und einem schützenden Pinienwald. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura verleiht der Gegend eine besondere Charakteristik. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 18,7°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Stadt selbst ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (62 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, die überwiegend fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Die 5 Blue Flag Strände unterstreichen die Qualität des Küstenabschnitts. Gleichzeitig ist die Nähe zu Naturgebieten und Sporteinrichtungen gegeben.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden Platja de La Roqueta und Platja Centre, sowie die urbanen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Die Positionierung am Fluss Segura und der angrenzende Pinienwald sind charakteristische Merkmale der lokalen Geographie.
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden. Sie ist Teil einer beliebten Ferienregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 24 km) und Valencia (ca. 157 km) erleichtert die Anbindung an internationale Verkehrswege. Die Region Costa Blanca ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die mediterranes Leben suchen.
Die Strände Platja de La Roqueta und Platja Centre sind nur 404 bzw. 520 Meter entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 309 Meter und die nächste Apotheke 248 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 24 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Für Golfer sind die Plätze ab 12 km erreichbar. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung gewährleistet, auch ohne Auto. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer lädt während eines 5-monatigen Schwimmseasons (Wassertemperaturen ≥20°C) zum Baden ein. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und ist durch einen großen Pinienwald geprägt, der eine natürliche Pufferzone bildet. Die leichte Neigung (7.0%) zum Strand hin ist ein charakteristisches Merkmal der Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Blue Flag Stränden ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Es gibt mehrere Sportzentren, darunter Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfinteressierte finden verschiedene Plätze in einem Umkreis von 12 bis 20 km. Die Marina de les Dunes, 3,2 km entfernt, bietet Zugang zu Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden. Sie ist Teil einer beliebten Ferienregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 24 km) und Valencia (ca. 157 km) erleichtert die Anbindung an internationale Verkehrswege. Die Region Costa Blanca ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die mediterranes Leben suchen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL470605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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