Ένα σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, βρίσκεται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει ευκολία πρόσβασης, με μεγάλες συρόμενες πόρτες χωρίς κατώφλια, που οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα και κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα infinity με τζακούζι και γυμναστήριο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτογραμμή.
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa Blanca, όπως η Benidorm ή η Torrevieja. Σε αντίθεση με την έντονη τουριστική ανάπτυξη και τα ψηλά κτίρια της Benidorm, το Guardamar διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με έμφαση στις εκτεταμένες παραλίες και το πευκοδάσος. Η τιμολόγηση, με το εν λόγω διαμέρισμα στα €279.000, είναι συγκρίσιμη ή ελαφρώς υψηλότερη από άλλα έργα στην άμεση περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το DUNARA RESORT (από €245.000), αλλά χαμηλότερη από το OASIS GUARDAMAR (από €299.900). Η εγγύτητα στις παραλίες και η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρακτικότητας. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Javea ή η Denia, που συχνά προσφέρουν πιο γραφικές, ορεινές τοποθεσίες, το Guardamar είναι πιο επίπεδο και αστικό, με μια ισχυρή έμφαση στην παραθαλάσσια ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία και οι ώρες ηλιοφάνειας είναι παρόμοιες με αυτές της υπόλοιπης Costa Blanca, διασφαλίζοντας ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Guardamar del Segura, δίπλα στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες και τη λιμνοθάλασσα ενισχύει τη θέση του ακινήτου.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη, προσβάσιμη διαβίωση, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η σχεδίαση με γνώμονα την ευκολία πρόσβασης, οι ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν επιθυμίες για χαλάρωση και ευεξία.
Αυτό είναι ένα μεταπωλημένο ακίνητο, που παρουσιάζεται ως 'brand new', υποδηλώνοντας σύγχρονη κατασκευή και φινιρίσματα. Η κατάστασή του επιτρέπει άμεση μετακόμιση, χωρίς την αναμονή που συνήθως σχετίζεται με νέα κατασκευή, ενώ διατηρεί τα πλεονεκτήματα ενός σύγχρονου σχεδιασμού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά την εγγύτητά του. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο. Δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά υπόγειο πάρκινγκ με πρόσβαση μέσω ασανσέρ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η σχεδίαση με γνώμονα την προσβασιμότητα το καθιστά ελκυστικό για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για οικογένειες με μικρά παιδιά. Επιπλέον, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα, τζακούζι και γυμναστήριο, προσφέρει επιλογές αναψυχής και ευεξίας, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό ή χαλαρό τρόπο ζωής. Η αναφερόμενη εγγύτητα σε 20 λεπτά από 'πολλά μπαρ και εστιατόρια' υποδηλώνει μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, η οποία μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν μια κοινωνική ατμόσφαιρα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'brand new' και έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, παρόλο που είναι μεταπώληση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, και βοηθητικό δωμάτιο. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, όπως φαίνεται από τις εικόνες, και τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα ντους. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού και κλιματισμού/κεντρικής θέρμανσης ενισχύει την ποιότητα και την άνεση. Η πρόσβαση μέσω ασανσέρ από το υπόγειο πάρκινγκ προσθέτει στην πρακτικότητα και την αίσθηση της σύγχρονης κατασκευής. Η ποιότητα των υλικών δεν αναλύεται περαιτέρω, αλλά η έμφαση στην προσβασιμότητα και τις ανέσεις υποδηλώνει μια προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €279.000. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική εντός της τοπικής αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και τις παροχές του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή €279.000 αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με 80 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 130 m² εξωτερικού χώρου (βεράντα και κήπος). Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε μέσο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή Guardamar del Segura, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το DUNARA RESORT (από €245.000), ενώ είναι χαμηλότερη από το OASIS GUARDAMAR (από €299.900).
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη μεσογειακού θέρετρου στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια εκτεταμένη πευκόφυτη έκταση που εφάπτεται σε μια παραλία μήκους 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια εντός εύκολης πρόσβασης, και απόλαυση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος. Η υψομετρική διαφορά 33 μέτρων και η κλίση 7,0% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή από την πλησιέστερη παραλία, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία μετακίνησης για ορισμένους.
Η ζωή στο Guardamar del Segura προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας χαλάρωσης και αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Platja de La Roqueta (404μ) και άλλες, όπως η Platja Centre (520μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 309μ και φαρμακείο σε 248μ. Υπάρχει επίσης αφθονία εστιατορίων (62 εντός 2km) και καφέ (30 εντός 2km) για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, αν και η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο (πιθανώς λάθος δεδομένο, καθώς το Αλικάντε είναι πολύ κοντά) υποδηλώνει ότι οι διεθνείς μετακινήσεις απαιτούν μακρινό ταξίδι ή εναλλακτική λύση. Η μέση θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura τοποθετείται στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και η παρουσία εκτεταμένων αμμωδών παραλιών και ενός πευκοδάσους είναι καθοριστικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η θέση του, κοντά στην εκβολή του ποταμού Σεγκούρα, προσδίδει μια μοναδική φυσική ομορφιά στην περιοχή.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθια, στη θέση όπου εκβάλλει ο ποταμός Σεγκούρα. Βρίσκεται νοτιότερα της Ταραγόνα και βορειότερα της Μούρθια, σε στρατηγική θέση στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η γειτνίασή του με πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-25 χλμ) και το Alicante (περίπου 30-35 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της, καθιστώντας την δημοφιλή τουριστικό προορισμό και τόπο κατοικίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Οι παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Επίσης, ένα σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 309 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 248 μέτρων. Για ψώνια και φαγητό, υπάρχουν 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca σε 12 χλμ και το Club de Golf Villamartín σε 18 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 4,2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κλίμα ευχάριστο για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια εκτεταμένη παραλία με λευκή άμμο και ένα μεγάλο πευκοδάσος, προσφέροντας φυσική ομορφιά και χώρους για δραστηριότητες στη φύση. Η υψομετρική διαφορά των 33 μέτρων και η κλίση 7,0% προς την παραλία υποδηλώνουν μια περιοχή με κάποια ανύψωση, η οποία μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικές μικροκλιματικές συνθήκες σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιβάλλουσα φύση, σε συνδυασμό με τις θερμές θερμοκρασίες, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερών και εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και την Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις διαδρομές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνας (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 χλμ) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθια, στη θέση όπου εκβάλλει ο ποταμός Σεγκούρα. Βρίσκεται νοτιότερα της Ταραγόνα και βορειότερα της Μούρθια, σε στρατηγική θέση στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η γειτνίασή του με πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-25 χλμ) και το Alicante (περίπου 30-35 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της, καθιστώντας την δημοφιλή τουριστικό προορισμό και τόπο κατοικίας.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL415275
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
