דירה זו בגווארדאמר דל סגורה מציעה חווית מגורים מודרנית, בקרבת החוף ומגוון שירותים עירוניים. הנכס מתאפיין בעיצוב עכשווי, פונקציונליות ונוחות, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. האזור מציע סביבה נעימה עם מגוון אפשרויות פנאי ושירותים יומיומיים העונים על הצרכים הבסיסיים. בזכות מיקומו המצוין, הדירה מאפשרת גישה נוחה לאזורים הסובבים, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
שוק הנדל"ן בגווארדאמר דל סגורה מציע אפשרויות מגוונות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Royal Beach (החל מ-269,500 אירו) ו-Dunara Resort (החל מ-245,000 אירו), דירה זו (החל מ-279,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר ומתקנים. Oasis Guardamar (החל מ-299,900 אירו) יקרה מעט יותר ועשויה להציע מאפיינים או גדלים שונים. שוק הנדל"ן בגווארדאמר דל סגורה מושך קונים בינלאומיים בזכות יופיו הטבעי (11 ק"מ של חופים ויערות אורן) ומתקניו העירוניים הנוחים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. טווח המחירים באזור סביר ומציע אפשרויות לקונים בתקציבים שונים. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, גווארדאמר מציע סביבה טבעית ייחודית המייחדת אותו בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב גווארדאמר דל סגורה, ונהנה מיתרון גיאוגרפי ייחודי. הוא קרוב מאוד לקו החוף ומוקף בכל השירותים העירוניים הנחוצים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ככל האפשר.
דירה זו תוכננה עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. הפריסה המודרנית שלה, שפע האור הטבעי והמתקנים הנוחים הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורים. עבור יחידים או משפחות המעוניינים להשתלב בחיים המקומיים וליהנות מאקליםט הים התיכון, היא מציעה מרחב מגורים מושלם.
נכס זה הינו חדש לחלוטין, המשקף סגנון אדריכלי מודרני ואיכות. העיצוב לוקח בחשבון באופן מלא את צרכי התושבים ומשתמש בחומרי בניין וטכנולוגיות באיכות גבוהה. הפרויקט נמצא בשלב בנייה מתקדם ומוכן לקבלת בעלים חדשים.
בעוד שנכס זה מציע נוחות רבות, יש לקחת בחשבון את קרבתו לחופים, אשר עשויים למשוך מספר מסוים של תיירים בחודשי הקיץ. בנוסף, למרות שנגישות התחבורה הציבורית נוחה, נסיעה לשדות תעופה מרוחקים עשויה לדרוש ארגון של תחבורה פרטית.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מציע סביבה אידיאלית עבור אלו שרוצים להחזיק בית שני קרוב לחוף וליהנות מהשמש ומפעילויות חוץ. גם העיצוב הנגיש והמתקנים של הדירה הופכים אותה לבחירה מתאימה עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה או עבור אלו המחפשים חווית מגורים נוחה ופרקטית. בנוסף, רמות ההכנסה הממוצעות ועלויות המחיה באזור הופכות אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים מקום מגורים לטווח ארוך או מקום לפרישה.
דירה זו מתאפיינת בגימורים מודרניים ופרטים איכותיים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, תוך שימוש בחומרים עמידים. לדוגמה, דלתות המרפסת הזזה ללא מפתן מאפשרות גישה קלה למרפסת המרווחת ולגינה. בדירה יש ארונות מצוידים במלואם, חלונות עם זיגוג כפול וחדר שירות נפרד, המגבירים את נוחות ופרקטיות המגורים. בנוסף, מערכת חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחה אקלים נעים לאורך כל השנה. הנכס כולל גם חניה תת-קרקעית עם גישה ישירה במעלית, מה שמגביר את הנוחות.
מחירי דירה זו מתחילים מ-279,000 אירו, ומציעים הזדמנות להחזיק בבית מודרני באזור גווארדאמר דל סגורה. מספר היחידות הזמינות מוגבל, ולכן מומלץ לקונים מעוניינים להכיר את הפרטים בהקדם האפשרי. רמת מחיר זו משקפת את הביקוש לנדל"ן איכותי באזור, במיוחד אלו הקרובים לחופים ולמתקנים. אסטרטגיית התמחור של הדירה מכוונת למשיכת קונים בינלאומיים המחפשים ערך וסגנון חיים.
גווארדאמר דל סגורה היא עיירת חוף תוססת הממוקמת בשפך נהר סגורה בפרובינציית אליקנטה. היא ידועה בחופיה החוליים הלבנים, באורך 11 קילומטרים, ויערות האורן הצפופים שלה, היוצרים יופי טבעי ייחודי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם כ-3843 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאקליםט הים התיכון. בעיירה מתגוררים כ-18,564 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה איזון בין נוחות עירונית לאווירה שלווה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ובילוי; 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית לתושבים. החופים, כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה (404 מ'), פלאטג'ה סנטר (704 מ') ופלאטג'ה באבילוןיה (944 מ'), בעלי תעודת "דגל כחול" והם מקומות מצוינים למנוך ופעילויות מים.
גווארדאמר דל סגורה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של החוף עם הנוחות של העיר. תושבים יכולים ליהנות מ-11 קילומטרים של חופים חוליים, לעסוק בספורט מים או לטייל לאורך החוף. האזורים הפנימיים כוללים יערות אורן נרחבים, המציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. קצב החיים באזור רגוע יחסית, אך יחד עם זאת יש לו תשתית מפותחת, כולל מגוון חנויות, מסעדות, בנקים ושירותים רפואיים. הקרבה לבית החולים (רק 7.7 ק"מ) מבטיחה טיפול רפואי במקרי חירום. מרכזי ספורט ובריכות רבות באזור (כמו Piscina climatitzada Manel Estiarte) מציעים גם לתושבים אפשרויות כושר מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של גווארדאמר דל סגורה, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים ולמתקנים עירוניים מרכזיים. המפה מציינת את המרחקים היחסיים של הנכס מחופים, סופרמרקט, בית מרקחת, כמו גם ממגרשי גולף ושדות תעופה סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה אינטואיטיבית של האזור.
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום קהילת ולנסיה, בשפך נהר סגורה במחוז אליקנטה, והיא עיירת נופש חוף חשובה בקוסטה בלנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא מחברת את אזור מורסיה מדרום עם ערי נופש אחרות מצפון, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל חוף קוסטה בלנקה.
מיקום הדירה מספק נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, ופלאטג'ה סנטר ופלאטג'ה באבילוןיה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים. סופרמרקט (309 מ') ובית מרקחת (248 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים במיוחד. למרות שהנסיעה לשדות תעופה גדולים יותר (למשל, אליקנטה-אלצ'ה כ-24 ק"מ) אורכת זמן מה, האזור כולל 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-12 ק"מ, ווילאמארטין במרחק 18 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3843 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. האזור ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מבריזה ימית מרעננת. למרות שיש שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, זה מוסיף שכבה לנופים הימיים. באזור יש יערות אורן גדולים, המציעים מקום לחובבי טבע ומנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדאמר דל סגורה ידועה בקו החוף המוארך שלה ובחופים האיכותיים שלה. באזור 5 חופים בעלי "דגל כחול", כולל פלאטג'ה דה לה רוקטה (404 מ') ופלאטג'ה סנטר (704 מ'), המוערכים בזכות חולותיהם העדינים ומימיהם הצלולים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט (כמו Gimnasio Olimpus 0.6 ק"מ) ובריכות שחייה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף לה פינקה, הממוקם 12 ק"מ משם. בנוסף, Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ) מציעה מתקני מרינה ופעילויות קשורות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום קהילת ולנסיה, בשפך נהר סגורה במחוז אליקנטה, והיא עיירת נופש חוף חשובה בקוסטה בלנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא מחברת את אזור מורסיה מדרום עם ערי נופש אחרות מצפון, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל חוף קוסטה בלנקה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL415275
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
