Este apartamento em Guardamar del Segura, localizado na Costa Blanca sul, representa uma opção residencial numa cidade costeira estabelecida. O ambiente combina comodidades urbanas com a proximidade ao Mediterrâneo. O projeto situa-se numa zona conhecida pelas suas paisagens naturais, incluindo pinhais e extensas praias de areia. A infraestrutura da cidade apoia um estilo de vida ativo e oferece acesso a diversas oportunidades de lazer. A urbanização é concebida para durabilidade e funcionalidade, com ênfase na integração com o ambiente local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guardamar del Segura, diretamente na costa e dentro de um ambiente urbano. Inúmeros serviços são facilmente acessíveis a pé, permitindo uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade de praias e áreas naturais sublinha o apelo desta localização para residentes que valorizam tanto a vida urbana como o relaxamento à beira-mar.
Estes apartamentos são concebidos para satisfazer as necessidades de pessoas que procuram uma combinação de conforto, acessibilidade e proximidade a atividades de lazer. A disposição funcional e a integração de serviços num raio de 2 km atendem aos desejos típicos de um estilo de vida ativo e relaxado na costa. A proximidade de praias e a disponibilidade de centros desportivos atraem um público amplo.
Como parte de um novo empreendimento, este apartamento representa práticas e designs de construção modernos. O planeamento visa maximizar o conforto de vida, ao mesmo tempo que considera a paisagem local. A conclusão está prevista para o próximo ano, deixando espaço para planeamentos futuros dos residentes. A construção cumpre as normas atuais de eficiência energética e durabilidade.
O projeto não oferece ginásios privados nem áreas de bem-estar diretamente na urbanização, embora existam instalações públicas nas proximidades. O foco está na funcionalidade e no ambiente imediato, em vez de extensas instalações de lazer internas. A integração numa área urbana significa que o bairro imediato não possui a tranquilidade típica de um complexo de villas isoladas.
Ref: VL490811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que preferem um estilo de vida ativo na costa e valorizam a proximidade a comodidades. É uma opção adequada para aqueles que procuram uma residência permanente numa cidade costeira espanhola que oferece tranquilidade e um ambiente social. Também é bem concebido como uma casa de férias, pois as praias e as atividades de lazer podem ser desfrutadas durante todo o ano. A localização em Guardamar del Segura também atrai pessoas que desejam experimentar a autêntica cultura costeira espanhola, longe dos caminhos turísticos habituais, mas bem conectadas.
Os apartamentos caracterizam-se por uma construção sólida e um design interior funcional. A seleção de materiais visa a durabilidade e a facilidade de manutenção, adequadas ao clima mediterrânico. O equipamento da cozinha e das casas de banho foca-se no conforto moderno, com ênfase em soluções práticas. Os revestimentos de piso e parede são concebidos para serem duradouros. As janelas e portas são projetadas para resistir às condições climáticas e contribuir para a eficiência energética. A execução corresponde aos padrões atuais para novas construções na região, com foco na funcionalidade e estética.
O apartamento é oferecido a partir de €470.000 e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 160 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local, devido à sua localização e equipamentos. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma oferta atual. É aconselhável manter-se informado sobre as condições atuais e possíveis evoluções de preços no mercado. A precificação 'a partir de' fornece uma referência para unidades semelhantes dentro do projeto ou do mercado.
Guardamar del Segura, situada na extremidade sul da Costa Blanca, oferece uma mistura de vida urbana e beleza natural. A região é famosa pelos seus 11 quilómetros de praias de areia, ladeadas por um extenso pinhal. Este apartamento está localizado centralmente, permitindo que muitas tarefas diárias, como ir às compras (309 m) ou à farmácia (248 m), sejam feitas a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O clima mediterrâneo, com invernos amenos (11-27°C) e verões quentes, torna a área atrativa durante todo o ano. A proximidade de praias como Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m) permite relaxamento regular à beira-mar. Com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, bem como vários centros desportivos, a infraestrutura é concebida para uma comunidade vibrante. O município de 35,6 km² tem 18.564 habitantes, o que sugere uma densidade populacional moderada que permite tanto dinamismo como tranquilidade.
Guardamar del Segura, um município na foz do rio Segura, oferece um ambiente dinâmico que combina comodidades urbanas com atrações naturais. Os 11 quilómetros de costa com as suas praias de areia e dunas, protegidas por um pinhal, moldam a paisagem. A cidade em si possui uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a curtas distâncias. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. As 5 praias com Bandeira Azul sublinham a qualidade dos trechos costeiros. Com uma população de 18.564 habitantes (2025), Guardamar oferece uma atmosfera vibrante mas não sobrelotada, adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias.
Este mapa mostra a localização de Guardamar del Segura na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Destaca a proximidade da costa, a posição na foz do rio Segura e a integração na paisagem natural com pinhais e dunas. O mapa visualiza a estrutura urbana e a distribuição de praias e comodidades básicas.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrâneo. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura e oferece acesso a uma vasta gama de atrações urbanas e naturais. Faz parte da província de Alicante, uma região economicamente e turisticamente importante em Valência. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Alicante (aprox. 30 km) permite fácil acesso a outros serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol fica mais a sul e é uma região costeira distinta, mas comparável, de Espanha.
O acesso às praias é excelente: Platja de La Roqueta fica a apenas 404 m, seguida por Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m). O supermercado mais próximo fica a 309 m, uma farmácia a apenas 248 m. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Guardamar possui uma rede de 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para locais vizinhos. Também existem postos de carregamento para veículos elétricos, o mais próximo a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região recebe historicamente 3.843 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de céu limpo. A temporada de natação estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e atingem picos de até 27°C no verão. A cidade está localizada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, o que favorece uma ligeira brisa marítima. A topografia característica com pinhais e dunas contribui para a paisagem natural única. A ligeira inclinação para a praia de 7,0% pode ser percebida como íngreme, mas é manejável para a maioria dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é famosa pelas suas extensas praias de areia, cinco das quais galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 m. Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (12 km). A Marina de les Dunes (3,2 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. O ambiente natural com dunas e pinhais convida a caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrâneo. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura e oferece acesso a uma vasta gama de atrações urbanas e naturais. Faz parte da província de Alicante, uma região economicamente e turisticamente importante em Valência. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Alicante (aprox. 30 km) permite fácil acesso a outros serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol fica mais a sul e é uma região costeira distinta, mas comparável, de Espanha.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos vizinhos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este apartamento em Guardamar del Segura posiciona-se especificamente em termos de preço e localização. O preço pedido de €470.000 por 160 m² é competitivo, especialmente considerando a proximidade direta à costa e a localização urbana de Guardamar. Rojales, embora perto, é mais focado em golfe e áreas residenciais interiores. Lomas de Cabo Roig está mais perto da linha costeira de Orihuela Costa, conhecida pelas suas praias e instalações turísticas. Guardamar del Segura distingue-se pelos seus parques naturais, amplas praias e uma atmosfera espanhola mais autêntica, tornando-a atraente para um público mais amplo do que apenas frequentadores de praia ou golfistas. A precificação reflete a localização privilegiada na Costa Blanca Sul.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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