Tento byt s dvěma ložnicemi se nachází v Guardamar del Segura v provincii Alicante, pouze 404 metrů od pláže Platja Centre. S rozlohou 53 m² nabízí funkční prostor pro pobyt u Středozemního moře. Byt, dokončený v roce 1970, se nachází v městské části s dobrou dostupností základních služeb. Jeho poloha v blízkosti ústí řeky Segura zajišťuje příjemné mikroklima a přístup k rozsáhlým borovým lesům a 11 km dlouhé písčité pláži, které jsou pro Guardamar del Segura charakteristické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Guardamar del Segura, v těsné blízkosti pobřeží Středozemního moře. Nachází se ve vzdálenosti 404 metrů od pláže Platja Centre a 520 metrů od pláže La Roqueta. Poloha v bezprostřední blízkosti centra města umožňuje snadný přístup k občanské vybavenosti a službám na krátkou vzdálenost.
Byt nabízí praktické uspořádání s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což představuje optimální řešení pro páry nebo malé rodiny. Rozloha 53 m² poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení bez zbytečných nákladů na údržbu. Soukromá terasa umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci a stolování během teplých měsíců.
Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Byl postaven v roce 1970, což odpovídá standardům té doby. Objekt není novostavbou, ale představuje hotové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Budova je udržovaná a funkční, splňující základní požadavky na moderní bydlení.
Tento byt nenabízí parkování v budově ani společné prostory jako bazén nebo zahradu. S jednou koupelnou a 53 m² je prostor vhodný spíše pro menší domácnosti. Bydlení v této lokalitě nezahrnuje luxusní služby jako pravidelný úklid nebo konciéržské služby. Objekt nenabízí vybavení pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku pro trávení dovolené nebo pro pobyt během zimních měsíců. Díky své poloze v blízkosti pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří si cení kombinace mořského rekreace a dostupnosti základních potřeb pěšky. Pro investory představuje zajímavou příležitost k pronájmu turistům během letní sezóny vzhledem k atraktivní lokalitě a blízkosti pláží s modrou vlajkou. Také je vhodný pro seniory, kteří hledají klidné bydlení s dobrým klimatem a dostupností zdravotních služeb v okolí. Pro mladé páry může představovat první krok na realitním trhu s možností využití jak pro vlastní rekreaci, tak jako investici.
Byt je vybaven dřevěnými kuchyňskými linkami s elektrickým sporákem a mikrovlnnou troubou, jak je patrné z dostupných fotografií. V obývacím prostoru jsou instalovány dvojité skleněné stěny pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku z okolí. Podlahy jsou provedeny v praktických materiálech vhodných pro každodenní používání. Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci pro zajištění tepelné pohody během horkých letních měsíců. Koupelna je vybavena standardním sanitárním zařízením v dobrém stavu. Byt je plně vybaven nábytkem, což umožňuje okamžitě nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. V budově je výtah, což usnadňuje přístup do vyšších pater a je vhodné i pro starší osoby nebo ty s omezenou mobilitou.
Cena bytu je stanovena na 139 900 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti. Vzhledem k poloze v blízkosti pláže a kompletnímu vybavení bytu je tato cena odpovídající tržním podmínkám. V porovnání s obdobnými projekty v okolních lokalitách, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 160 000 eur, představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu pro zájemce o bydlení u moře v regionu Costa Blanca.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského pobřeží. Ráno můžete začít kávou na soukromé terase s výhledem na okolní zeleň, následně krátkou procházkou na pláž, která je vzdálena jen několik minut chůze. Nákupy můžete vyřídit v supermarketu 309 metrů od bytu, léky v místní lékárně (248 metrů) a oběd či večeři v jedné z desítek restaurací v okolí. Dopravní dostupnost zajišťuje sedm linek městské hromadné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Život zde probíhá v mírném tempu s možností kombinace aktivního odpočinku na pláži a využití městských služeb. Večer můžete využít místní sportovní centra nebo relaxovat při procházce podél mořského pobřeží.
Život v tomto bytě zajišťuje dobrý komfort díky blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Na vzdálenost do jednoho kilometru se nachází šest lékáren, osm bank, čtyři zubařské ordinace a desítky kaváren a restaurací. Sportovní vyžití zajišťuje místní posilovna vzdálená 600 metrů, plavecký bazén 1,1 km od bytu a sportovní hala Palau Sant Jaume vzdálená jeden kilometr. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,7 km od bytu. Pro cyklisty a milovníky procházek je k dispozici pobřežní promenád podél moře. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím sedmi linek veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí, což umožňuje snadný přepravu do blízkých měst jako Elche nebo Alicante.
Mapa ukazuje polohu bytu v Guardamar del Segura v bezprostřední blízkosti pobřeží Středozemního moře. Značky v okolí označují dostupné pláže, občanskou vybavenost a dopravní spojení. Modrá čára představuje řeku Seguru, která ústí do moře v této oblasti. Bílé plochy v okolí města představují rozsáhlé borové lesy, které jsou přírodní ochranou pobřeží.
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy. Na sever se nachází Elche (20 km) s historickým centrem a mezinárodním letištěm Alicante-Elche (24 km). Jižním směrem se nachází Torrevieja a na západ Murcia (43 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k velkoměstské vybavenosti, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního města. Město je součástí komunity Valencie, ale nachází se blízko hranice s regionem Murcia, což umožňuje objevování obou kulturních oblastí.
Pláže jsou dostupné pěšky: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) a Platja Babilònia (944 m). Všechny tyto pláže mají modrou vlajku, což zaručuje jejich kvalitu a čistotu. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 309 metrů od bytu. Pro golfisty jsou dostupná tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 24 km, což představuje jízdu autem asi 25 minut. Veřejnou dopravou nebo taxíkem je doba cesty přibližně 40-45 minut. Pro majitele elektromobilu je ve vzdálenosti 4,2 km dostupná nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní průměrně 3 843 slunečnými hodinami ročně, což z něj činí jedno z nejslunečnějších míst ve Španělsku. Průměrná roční teplota činí 18,7°C s teplotním rozpětím od 11°C v zimních měsících až po 27°C v létě. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 33 metrů a přítomnost borových lesů přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Srážky jsou mírné a rovnoměrně rozložené během roku. Hlavním charakteristickým prvkem je mírný přímořský vánek, který v horkých letních měsících přináší úlevu od vysokých teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází pět pláží oceněných modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže jsou známé svým bílým pískem a čistotou vody. Pláže jsou vybaveny sprchami, toaletami a některé i sportovními vybaveními. Rekreační vyžití doplňuje sportovní centrum Gimnasio Olimpus ve vzdálenosti 600 metrů a krytý bazén Manel Estiarte vzdálený jeden kilometr. Pro milovníky vodních sportů je vzdálen 3,2 km přístav Marina de les Dunes. Golfový klub Club de Golf La Finca vzdálený 12,6 km nabízí 18jamkové hřiště s moderním vybavením. Pro rodiny s dětmi je k dispozici minigolf, jak je vidět z terasy bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy. Na sever se nachází Elche (20 km) s historickým centrem a mezinárodním letištěm Alicante-Elche (24 km). Jižním směrem se nachází Torrevieja a na západ Murcia (43 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k velkoměstské vybavenosti, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního města. Město je součástí komunity Valencie, ale nachází se blízko hranice s regionem Murcia, což umožňuje objevování obou kulturních oblastí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL509907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v okolních lokalitách nabízí tento byt v Guardamar del Segura výhodnější poměr cena/výkon. Například apartmány v projektu PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na ceně 160 000 eur, což je o 20 000 eur více než tato nemovitost. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji je nabízen od 169 000 eur a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso dokonce od 227 000 eur. Na rozdíl od těchto projektů, které jsou často součástí větších rezidenčních komplexů se společnými bazény a zahradami, nabízí tento byt jednodušší, ale cenově dostupnější alternativu s přímým přístupem k městské infrastruktuře. Guardamar del Segura je navíc známý svými přírodními borovými lesy, které poskytují přirozenou ochranu a příjemné klimato na rozdíl od více urbanizovaných oblastí jako Torrevieja. Oproti projektům ve větších městech jako Alicante nebo Elche nabízí Guardamar klidnější atmosféru přímořského města s zachovalou přírodní charakteristikou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID