Guardamar del Segura, situé dans la province d'Alicante, offre cet appartement de deux chambres en plein cœur d'un environnement côtier méditerranéen. À seulement 400 mètres de la plage Platja de La Roqueta, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans une zone urbaine bien équipée. Construit en 1970, le bâtiment se trouve à 33 mètres d'altitude avec une pente modérée vers la mer. La municipalité, connue pour sa forêt de pins abritant une plage de sable blanc de 11 km, présente un climat annuel moyen de 18,7°C avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain de Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La zone est caractérisée par un mélange de résidences permanentes et de logements touristiques. L'emplacement offre un accès direct aux plages locales tout en bénéficiant des services urbains à pied. Le quartier est bien intégré dans le tissu municipal, avec une densité de population modérée pour une ville côtière de cette taille.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale à proximité de la mer. Avec deux chambres et une surface habitable de 53 m², il offre un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La présence d'une terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. L'emplacement permet un quotidien sans voiture, la plupart des commodités étant accessibles à pied ou à vélo.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui le classe comme une construction existante et non comme un projet neuf. L'immeuble présente les caractéristiques typiques de l'architecture de cette époque dans la région, avec des espaces fonctionnels et une structure solide. Les parties communes, dont l'ascenseur, témoignent d'un entretien régulier. La construction reflète les normes de l'époque, avec une attention portée à la durabilité dans un environnement côtier.
Ce projet n'offre pas d'espace extérieur privé au-delà de la terrasse, sans jardin individuel. La surface habitable de 53 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie. L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une contrainte pour certains occupants. Le bâtiment datant de 1970, il ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique.
Ce logement correspond particulièrement aux couples ou aux petites familles recherchant une résidence secondaire avec un accès facile à la mer sans le coût élevé des propriétés neuves. Il convient aux personnes apprécient un environnement méditerranéen où les commodités sont accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. Les retraités actifs qui cherchent à passer une partie de l'année dans une région ensoleillée y trouveront un espace adapté à leurs besoins. Les investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier pourront également tirer profit de sa proximité avec la plage et les commodités. La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une base pour explorer la région d'Alicante et de Murcie, avec des villes plus importantes comme Alicante et Elche à moins d'une demi-heure de route.
L'appartement présente une finition fonctionnelle typique des constructions espagnoles des années 1970. Les images montrent une cuisine avec des armoires en bois, une cuisinière électrique et un micro-ondes, indiquant une installation standard mais complète. Les doubles vitrages, mentionnés dans les caractéristiques, représentent une amélioration par rapport à l'original, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique, un facteur important dans le climat méditerranéen avec ses étés chauds. La climatisation assure un confort pendant les mois d'été. Les portes en bois visibles sur les photos suggèrent une finition sobre mais durable. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire, un élément apprécié dans le climat local. L'appartement est vendu entièrement meublé, simplifiant ainsi l'installation pour un acheteur.
Proposé à partir de 139 900 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne inférieure du marché local de Guardamar del Segura. À titre comparatif, des projets similaires dans des zones voisines comme Torrevieja débutent à partir de 160 000 €, ce qui en fait une option relativement abordable pour la région. Le prix reflète le fait qu'il s'agit d'une construction existante de 1970 et non d'un projet neuf. La superficie de 53 m² place le prix au mètre carré dans une zone compétitive pour un appartement en bord de mer dans cette partie de la Costa Blanca.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'une routine côtière méditerranéenne. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la Platja de La Roqueta, à seulement 400 mètres, pour un bain de mer ou un café dans l'un des établissements de bord de mer. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres. Les occupants profitent des terrasses pour prendre leurs repas ou se détendre tout en observant le paysage de palmiers. La proximité des restaurants offre de multiples options pour les repas sans nécessiter de déplacements en voiture. Le rythme de vie est paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines essentielles.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un mélange équilibré d'urbanité et de loisir côtier. Les plages avec label Pavillon Bleu, dont la plus proche est à 400 mètres, constituent l'attraction principale, avec des eaux propres et des services adaptés aux familles. Pour les courses du quotidien, un supermarché est accessible à moins de 5 minutes à pied, tandis que les nombreux restaurants et cafés dans le rayon de 2 km offrent des options variées. Les services essentiels comme les pharmacies (6 dans un rayon de 2 km) et les banques (8 à proximité) garantissent la commodité. La présence de centres sportifs à proximité, dont un à seulement 600 mètres, permet de maintenir une activité physique régulière. Le transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts dans la zone, offre des alternatives à la voiture pour les déplacements plus longs.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans Guardamar del Segura, à seulement quelques pas des plages méditerranéennes. On y distingue clairement la proximité immédiate avec la Platja de La Roqueta et la Platja Centre, accessibles à pied en quelques minutes. La représentation met en évidence la facilité d'accès aux principales commodités urbaines tout en profitant d'un cadre naturel préservé. La situation dans le tissu urbain de la municipalité illustre l'équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs côtiers.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, à mi-chemin entre les villes plus importantes d'Alicante et de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en profitant d'un environnement côtier plus tranquille. À 20 kilomètres d'Elche et 32 kilomètres d'Alicante, la ville offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Sa position à l'embouchure du fleuve Segura lui confère un caractère distinctif par rapport aux autres destinations purement balnéaires de la région. Cette situation géographique fait de Guardamar un point de départ idéal pour explorer à la fois la province d'Alicante et la région de Murcie.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour accéder aux principales attractions et services de la région. Les plages, atout principal de la zone, sont accessibles à pied en quelques minutes, avec Platja de La Roqueta à 400 mètres et Platja Centre à 520 mètres. Pour les déplacements en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 24 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux, dont le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres. Les villes plus importantes comme Elche (20 km), Alicante (32 km) et Murcia (43 km) sont facilement accessibles pour une journée de shopping ou de sightseeing. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,7 kilomètres, environ 15 minutes en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées. La région enregistre environ 3 843 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Situé à 33 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, l'appartement offre une protection contre les vents forts tout en bénéficiant de la brise marine. La pente de 7% vers la plage crée un léger dénivelé qui contribue à la drainage naturel après les précipitations, un avantage dans une région connaissant occasionnellement des averses méditerranéennes intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La municipalité de Guardamar del Segura possède cinq plages labellisées Pavillon Bleu, un gage de qualité environnementale et de services adaptés. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 mètres de l'appartement, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Ces plages de sable blanc s'étendent sur environ 11 km et sont protégées par une forêt de pins qui crée un microclimat agréable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres et le Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres. Les installations sportives locales incluent des centres comme le Gimnasio Olimpus à 600 mètres et des piscines municipales à environ 1 kilomètre. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes, à 3,2 kilomètres, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, à mi-chemin entre les villes plus importantes d'Alicante et de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en profitant d'un environnement côtier plus tranquille. À 20 kilomètres d'Elche et 32 kilomètres d'Alicante, la ville offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Sa position à l'embouchure du fleuve Segura lui confère un caractère distinctif par rapport aux autres destinations purement balnéaires de la région. Cette situation géographique fait de Guardamar un point de départ idéal pour explorer à la fois la province d'Alicante et la région de Murcie.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL509907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca sud, cet appartement à Guardamar del Segura représente une option intéressante par rapport aux propriétés similaires dans des localités voisines. À 139 900 €, il se positionne de manière compétitive face aux appartements à Torrevieja, où des projets comparables débutent à partir de 160 000 €. Par rapport aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, dont les prix commencent à 227 000 €, cet appartement offre un accès direct aux plages à un prix nettement inférieur. La localisation de Guardamar offre un avantage distinctif par rapport à Torrevieja avec sa forêt de pins préservée servant de barrière naturelle entre la ville et la mer, créant un environnement plus vert et moins urbanisé. Comparé à des destinations plus touristiques comme Benidorm au nord, Guardamar del Segura conserve une atmosphère plus authentique et moins surpeuplée, même pendant la haute saison. L'accessibilité aux villes d'Elche et d'Alicante depuis Guardamar est également un atout, permettant de combiner facilement le mode de vie côtier avec les services urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID