Das Apartment in Guardamar del Segura befindet sich in einer städtischen Küstenlage an der Costa Blanca. Die Property bietet 53 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Guardamar del Segura ist eine Mittelmeer-Resortstadt an der Mündung des Flusses Segura mit einem 11 km langen weißen Sandstrand. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und die Einrichtung umfasst Klimaanlage, privaten Außenbereich und doppelverglaste Fenster. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Property befindet sich in einer direkten Küstenlage in Guardamar del Segura, etwa 400-500 Meter vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Landschaft wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die umliegende Kiefernwaldregion geprägt, die für Guardamar del Segura charakteristisch ist.
Das Apartment ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Besucher, während die kompakte Größe von 53 Quadratmetern eine niedrige Wartung gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur machen es geeignet für Personen, die eine Kombination aus Strandleben und städtischer Anbindung bevorzugen.
Es handelt sich um ein bereits 1970 fertiggestelltes Gebäude, was auf eine etablierte Bauweise hindeutet. Die Property wurde seitdem mehrfach renoviert, was in den modernisierten Innenbereichen und der Ausstattung mit Klimaanlage und Doppelverglasung sichtbar ist. Die aktuelle Immobilie wird als schlüsselfertiges Angebot mit vollständiger Möblierung präsentiert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Apartment bietet keine Garage oder fest zugewiesenen Parkplatz, nur Straßenparkmöglichkeiten. Mit nur einem Badezimmer bei zwei Schlafzimmern kann es bei voller Belegung zu Engpässen kommen. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass die energetische Effizienz nicht dem heutigen Standard entspricht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 24 km, was ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Planung erfordert.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine bezahlbare Ferienimmobilie an der spanischen Küste suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Möblierung machen sie geeignet für Personen, die einen wartungsarmen Zweitwohnsitz wünschen, der ohne größere Vorbereitungen genutzt werden kann. Die Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen eignet sich besonders für Personen im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in einem milden Klima verbringen möchten. Für Investoren bietet die Property potenzielle Mieteinnahmen durch die attraktive Lage in einer etablierten Küstenstadt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche machen sie auch für Personen geeignet, die eine Kombination aus Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten suchen.
Die Ausstattung des Apartments umfasst laut Beschreibung qualitative Materialien und technische Features. Die Küche ist mit Holzschränken, Elektroherd und Mikrowelle ausgestattet, was eine funktionale Grundausstattung für Selbstversorgungsurlaube bietet. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Wärmedämmung und Schallisolierung bei, was in einer städtischen Küstenlage von Vorteil ist. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregelung während der heißen Sommermonate. Die Möblierung scheint praktisch und zweckmäßig zu sein, mit klaren Linien und funktionaler Anordnung. Die privaten Außenbereiche mit Blick auf Palmen und Gartengelände bieten Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Holzmaterialien in den Innenbereichen verleihen der Property eine natürliche Wärme, während die technische Ausstattung den modernen Standards entspricht. Die Bauweise aus den 1970er Jahren kombiniert mit modernisierten Elementen zeigt eine Mischung aus etablierter Bauqualität und zeitgemäßen Komfortmerkmalen.
Das Apartment wird für einen Preis ab 139.900 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region ein konkurrenzfähiges Angebot darstellt. Der Preis basiert auf einer voll möblierten 53-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in einer erstklassigen Küstenlage. Bei vergleichbaren Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) ist die vorliegende Property preislich attraktiver positioniert. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage stellen einen Mehrwert dar, der den Kaufpreis rechtfertigt.
Das Leben in diesem Apartment zeichnet sich durch einen ausgeglichenen Rhythmus aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre aus. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge am Meer, möglicherweise mit einem Kaffee auf der privaten Terrasse zum Start des Tages. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen im historischen Zentrum von Guardamar del Segura macht alltägliche Erledigungen unkompliziert. Die Nähe zum Mittelmeer beeinflusst das Leben durch milde Temperaturen, die auch im Winter Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Gemeinde Guardamar del Segura bietet mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr ein regelmäßiges kulturelles Programm. Die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés schafft Möglichkeiten für gesellschaftliches Leben ohne lange Wegstrecken. Die Kombination aus urbanen Dienstleistungen und Küstenlage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Selbstversorgung als auch soziale Interaktion erleichtert.
Die Umgebung des Apartments in Guardamar del Segura bietet eine gute Balance zwischen städtischen Dienstleistungen und Küstenlebensqualität. Innerhalb eines 2-Radius-Kilometers finden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken, 8 Banken und 30 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte für tägliche Bedürfnisse sicherstellt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Zahnarztpraxen (4 innerhalb von 2 km) und ein Krankenhaus in 7,7 km Entfernung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung umfasst 7 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Gemeinde, was eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die öffentlichen Einrichtungen wie das Olympiagymnastikzentrum (0,6 km) und die öffentlichen Schwimmbäder bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) ergänzt, wo weitere kulturelle und kommerzielle Angebote verfügbar sind.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Guardamar del Segura an der Costa Blanca. Die Property ist strategisch in Gehweite zu den Hauptstränden Platja Centre und Platja de La Roqueta positioniert. Die Darstellung veranschaulicht die gute Anbindung an städtische Einrichtungen und die Nähe zu größeren Verkehrswegen. Die Umgebungskarte zeigt die Mündung des Flusses Segura ins Mittelmeer sowie die charakteristische Kiefernwaldregion, die die natürliche Grenze zwischen Stadt und Küste bildet.
Guardamar del Segura ist in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca positioniert, etwa 20 km von der Großstadt Elche (234.765 Einwohner) und 32 km von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Flughafen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig der Charakter einer Küstenstadt bewahrt bleibt. Die Entfernung zur Großstadt Murcia (43 km, 462.979 Einwohner) erweitert das Angebot an städtischen Einrichtungen innerhalb einer kurzen Fahrtzeit. Die Position zwischen diesen urbanen Zentren und der direkten Küstenlage macht Guardamar del Segura zu einer attraktiven Wohnlage, die sowohl städtische Anbindung als auch Küstenlebensqualität bietet.
Das Apartment bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände Platja de La Roqueta (400 m) und Platja Centre (404 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was tägliche Besuche ermöglicht. Ein Supermarkt befindet sich in 309 m Entfernung, während eine Apotheek nur 248 m entfernt liegt. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf La Finca (12 km) und der Club de Golf Villamartín (18 km) mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 24 km Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Hafeninfrastruktur ist durch den Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) vertreten, während EV-Ladestationen in 4,2 km Entfernung verfügbar sind.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C, was ganzjährig milde Bedingungen schafft. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, was ein angenehmes Lebensklima ohne extreme Temperaturen ermöglicht. Das Badezeiten erstreckt sich über 5 Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die Lage in 33 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet leichte Höhenunterschiede zum Meer (7% Gefälle), was eine natürliche Belüftung und Sicht auf die Küste gewährleistet. Die Nähe zur Küste und die umliegenden Kiefernwälder tragen zu einer guten Luftqualität bei und schaffen ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Die nahegelegenen Strände Platja de La Roqueta (400 m) und Platja Centre (404 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten weißen Sand und gute Infrastruktur. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Region zur Verfügung, darunter der Club de Golf La Finca (12 km), der Club de Golf Villamartín (18 km) und die Escuela de golf Elche (20 km). Sportmöglichkeiten bieten sich durch lokale Sportzentren wie das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Palau Sant Jaume (1,0 km). Die klimatisierte Piscina Manel Estiarte (1,0 km) und das öffentliche Schwimmbad (1,1 km) bieten zusätzliches Wassersportangebot unabhängig von der Jahreszeit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca positioniert, etwa 20 km von der Großstadt Elche (234.765 Einwohner) und 32 km von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Flughafen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig der Charakter einer Küstenstadt bewahrt bleibt. Die Entfernung zur Großstadt Murcia (43 km, 462.979 Einwohner) erweitert das Angebot an städtischen Einrichtungen innerhalb einer kurzen Fahrtzeit. Die Position zwischen diesen urbanen Zentren und der direkten Küstenlage macht Guardamar del Segura zu einer attraktiven Wohnlage, die sowohl städtische Anbindung als auch Küstenlebensqualität bietet.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL509907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Apartmentangeboten in der Costa Blanca-Region zeichnet sich diese Property durch eine besonders gute Balance zwischen Preis und Lage aus. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) teurer sind, bietet das Apartment in Guardamar del Segura ähnliche Annehmlichkeiten zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Auch im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist das Preis-Leistungs-Verhältnis vorteilhafter. Guardamar del Segura selbst bietet im Vergleich zu Torrevieja eine entspanntere Atmosphäre mit weniger Massentourismus und mehr lokalem Charakter. Die Nähe zu Elche und Alicante gewährleistet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur. Im Gegensatz zu weiter nördlich gelegenen Gebieten der Costa Blanca hat Guardamar del Segura einen eigenen Flughafen (Alicante-Elche) in kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Kombination aus Küstenlage, städtischen Dienstleistungen und der waldreichen Umgebung macht Guardamar del Segura zu einer ausgewogenen Wohnalternative in der Region.
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