Dette lejlighedsprojekt ligger i Guardamar del Segura ved Alicantes kyst, kun 404 meter fra stranden. Placeret i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer det kystnærhed med dagligdags bekvemmelighed. Lejligheden har 2 soveværelser og 1 badeværelse med et samlet areal på 53 m². Bygget i 1970 repræsenterer det en etableret ejendom i et veludviklet kystområde med adgang til flere Blue Flag-strande og byens servicetilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant kystområde i Guardamar del Segura, hvor adgangen til dagligdags faciliteter er inden for kort afstand. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger inden for 500 meter. Området har en høj koncentration af restauranter, apoteker og butikker, hvilket understøtter en selvforsynende livsstil uden behov for transport til basisbehov.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig med tilstrækkeligt plads til et par eller en lille familie. De to soveværelser giver mulighed for overnatning for gæster eller børn, mens det åbne opholdsområde udnytter pladsen effektivt. Terrassen giver et udendørs rum, der kan anvendes til afslapning eller måltider, hvilket udvider den disponible boligareal.
Ejendommen er opført i 1970 og repræsenterer en fuldt udbygget bolig uden igangværende konstruktionsfaser. Bygningen har gennemgået sin samlede udvikling og står i dag som en færdig beboelig enhed. Der forefindes elevator i bygningen, hvilket forbedrer tilgængeligheden til lejligheden på de øvre etager.
Lejligheden har ikke adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpool eller havearealer, da det er en individuel enhed i en ældre bygning. Der er ikke garage tilknyttet ejendommen, og parkering sker på offentlige arealer. Det energimæssige mærke er ikke angivet, hvilket kan indikere ældre bygningsstandarder med forventet højere energiforbrug sammenlignet med nyere byggerier.
Denne lejlighed passer til personer, der prioriterer nærhed til strand og byfaciliteter over størrelse eller moderne faciliteter. Den egner sig godt for et par eller en lille familie, der ønsker et ferieophold eller en delvise flytning til Spaniens kyst. Dem, der nyder at kunne gå til stranden dagligt og samtidig have adgang til butikker og restaurater til fods, vil finde denne beliggenhed egnet. Investeringsinteresserede kan også overveje ejendommen for dens potentiale som udlejningsobjekt i et populært turistområde, især da de nærliggende strande har Blue Flag-certificering. Personer, der ønsker at pendle til større byer som Alicante eller Elche for arbejde eller sociale arrangementer, vil have fordel af den korte afstand til disse byer og de gode transportforbindelser.
Lejlighedens indvendige finish omfatter træskabe i køkkenet med elektrisk komfur og mikrobølgeovn. Vægge og lofter har en standard finish typisk for spansk byggekunst fra 1970'erne med gulvtæpper eller fliser i opholdsområderne. Dobbeltglaserede vinduer forbedrer termisk isolering og støjreduktion, hvilket er en opgradering fra oprindelige enkeltlags vinduer. Aircondition-anlæg giver klimakontrol, hvilket er essentielt i det varme spanske klima. Badeværelset har standard sanitetsudstyr med keramiske fliser på vægge og gulve. Elevatoren i bygningen repræsenterer en kvalitetsmæssig fordel i forhold til mange andre ældre bygninger uden sådanne faciliteter. Den private terrasse på 8 m² er udstyret med rækværk og giver mulighed for udendørs ophold med privatliv.
Lejligheden er tilgængelig fra en pris på €139.900, hvilket positionerer sig i den lavere ende af markedet for kystnære ejendomme i Alicante-provinsen. Prisen reflekterer ejendommens alder, størrelse og beliggenhed. Sammenlignet med lignende projekter i området som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000) repræsenterer denne lejlighed et mere økonomisk alternativ, dog med mindre areal og ældre bygningsstandard. Prisvariationer i området afhænger primært af afstand til stranden, ejendommens stand og faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved nærheden til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden inden for få minutter, hvor morgenkaffen nydes med udsigt over Middelhavet. Efterfølgende kan daglige indkøb klares i de nærliggende supermarkeder eller specialbutikker inden for 300 meter. Om eftermiddagen tilbyder terrassen mulighed for solbadning eller læsning i skyggen fra palmerne, som kan ses fra flere af lejlighedens rum. Aftenerne kan tilbringes i et af de 62 restauranter inden for 2 kilometers radius, hvor lokale spanske retter eller internationale retter kan nydes. Områdets flade topografi og adgang til 7 offentlige transportlinjer gør det nemt at udforske nærliggende byer som Torrevieja eller Elche uden behov for egen bil.
Infrastrukturen omkring lejligheden understøtter en bekvem livsstil uden behov for bil til daglige gøremål. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger henholdsvis 404 og 520 meter væk, hvilket gør dem tilgængelige inden for få minutters gang. Apoteker, banker og supermarkeder findes inden for 300 meter. Torrevieja ligger omkring 20 km mod syd og tilbyder yderligere shopping- og underholdningsmuligheder. Den større by Elche med 234.765 indbyggere ligger kun 20 km væg og giver adgang til specialiserede tjenester, større hospitaler og kulturelle begivenheder. Alicante-provinsens hovedstad med internationale forbindelser ligger 32 km væg. Offentlig transport består af 7 buslinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelse til nærliggende byer og seværdigheder. For bilister giver nærliggende veje let adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder kystbyerne langs Costa Blanca.
Kortet viser Guardamar del Seguras kystnære beliggenhed med lejlighedens placering markeret i bydelen Pinomar/La Mata. Strandområdet med de fem Blue Flag-strande ses tydeligt langs kystlinjen, mens de nærliggende byer Elche og Torrevieja er indikeret med afstande. De større byer Alicante og Murcia vises i regionalt perspektiv for at give sammenhæng i placeringen.
Guardamar del Segura positionerer sig som en mellemstor kystby i den sydlige del af Valencia-regionen, beliggende ved Segura-flodens udmunding. Med en befolkning på 18.564 indbyggere (2025) og en areal på 35,6 km², repræsenterer den en afstand til større byer som Torrevieja (mod syd), Elche (mod nord) og Santa Pola (mod øst). Byen fungerer som et mellemled mellem de større turistområder og mere traditionelle spanske byer. Dens placering ved kysten kombineret med adgang til motorveje gør den til et attraktivt udgangspunkt for udforskning af Costa Blanca-regionen fra Alicante til Torrevieja.
Afstanden til kystens fornøjelser er markant kort, med Platja de La Roqueta strand kun 404 meter væg og flere andre Blue Flag-strande inden for 1 kilometer. Storebyerne Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km) tilbyder omfattende shopping, kulturelle oplevelser og international lufthavnstilgang via Alicante-Elche lufthavn (ALC) ca. 24 km væg. Golfentusiaster finder flere baner inden for rimelig afstand: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) og Escuela de golf Elche (20 km). Bilister kan drage fordel af en privat parkeringsplads, mens offentlige transportmuligheder består af 7 buslinjer med forbindelser til nærliggende byområder.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.843 soltimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 18,7°C. Sommermånederne byder på temperaturer omkring 27°C, mens vintermånederne holder sig omkring 11°C. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C og giver mulighed for badning og vandsport. Placeringen 33 meter over havets overflade kombineret med nærheden til kysten bidrager til et moderat kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Området kendetegnes ved sin store skovbevoksning med fyrretræer, der giver skygge og reducerer vindens styrke langs kysten. Den 7% hældning fra lejligheden til stranden skaber en naturlig dræning og forhindrer oversvømmelser ved kraftigt regnvejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura præsenterer fem Blue Flag-strande inden for nem rækkevidde, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Disse strande kendetegnes ved deres høje standard for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger henholdsvis 404 og 520 meter fra lejligheden og tilbyder hvidt sand og klart vand til afslapning og badning. Ud over strandaktiviteter findes der flere sportsfaciliteter i området, inklusive Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, med Club de Golf La Finca (12 km) som den nærmeste. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) giver mulighed for vandsport og sejlads i det beskyttede havneområde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura positionerer sig som en mellemstor kystby i den sydlige del af Valencia-regionen, beliggende ved Segura-flodens udmunding. Med en befolkning på 18.564 indbyggere (2025) og en areal på 35,6 km², repræsenterer den en afstand til større byer som Torrevieja (mod syd), Elche (mod nord) og Santa Pola (mod øst). Byen fungerer som et mellemled mellem de større turistområder og mere traditionelle spanske byer. Dens placering ved kysten kombineret med adgang til motorveje gør den til et attraktivt udgangspunkt for udforskning af Costa Blanca-regionen fra Alicante til Torrevieja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL509907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed et mere økonomisk valg med en startpris på €139.900. Til sammenligning starter lignende lejligheder i APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja ved €160.000, mens EDIFICIO SUN & CENTER i samme by starter ved €169.000. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso ligger endda højere med priser fra €227.000. Den prisforskel afspejler primært lejlighedens ældre bygningsår (1970) og dens placering i Guardamar frem for det mere turistiske Torrevieja. Men hvor Torrevieja har en mere international atmosfære, tilbyder Guardamar en mere autentisk spansk oplevelse med en balance mellem lokalbefolkning og turister. Guardamar er også mindre tæt bebygget end Torrevieja, hvilket giver mere plads og mindre travlhed uden for højsæsonen. Adgangen til fem Blue Flag-strande i Guardamar er sammenlignelig med Torreviejans tilbud, men med færre besøgende uden for sommermånederne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID