Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Guardamar del Segura, μια παράκτια πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Με έκταση 53 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό πευκοδάσος και 11 χιλιόμετρα λευκής αμμουδιαστής παραλίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μεσογειακό περιβάλλον. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια τεκμηριωμένη και εδραιωμένη κατοικία σε μια αναγνωρίσιμη κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Guardamar del Segura, σε απόσταση μόλις 404 μέτρων από την κοντινότερη παραλία Platja de La Roqueta. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιβάλλον που συνδυάζει την άμεση προσβασιμότητα σε πόλη και παραλία, με την ηρεμία του πευκοδάσους που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε παράκτια περιοχή. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέρει χώρους για ξεκούραση και καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κλιματισμού, διπλών κουφωμάτων και πλήρως επιπλωμένης κατάστασης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες για άνετη διαβίωση όλο το έτος σε μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, με ένδειξη ολοκλήρωσης σε αυτό το έτος. Ως ήδη υπάρχουσα κατοικία, δεν υπόκειται σε διαδικασίες νέας κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο και η ύπαρξη διπλών κουφωμάτων δείχνουν ότι έχουν γίνει αναβαθμίσεις ή συντηρήσεις κατά τα έτη λειτουργίας, χωρίς όμως συγκεκριμένες καταγεγραμμένες πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει δωμάτιο με πολλαπλές λειτουργίες ή ευέλικτους χώρους για εργασία από το σπίτι. Δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτικής χρήσης ή πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του κτιρίου. Η περιοχή στάθμευσης περιορίζεται σε θέσεις δρόμου και ιδιωτικό χώρο, χωρίς κάλυψη στεγασμένου πάρκινγκ. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστους χώρους ή επιπλέον υπηρεσίες ασφαλείας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε καταστάσεις όπου οι αγοραστές αναζητούν μια προσιτή παράκτη κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, χάρη στην εγγύτητα σε παραλίες και μεσογειακό κλίμα με 5 μήνες κολύμβησης. Επίσης, προσφέρεται για άτομα που επιθυμούν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση σε παράκτη περιοχή με ήπιο χειμώνα, διαθέτοντας ταυτόχρονα επαρκή υποδομές και υπηρεσίες για καθημερινή ζωή. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν προσιτό ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο, λόγω της εγγύτητας σε δημοφιλείς παραλίες και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με ξύλινες ντουλάπες, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο μικροκυμάτων, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα δάπεδα και τα υλικά των επιφανειών δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, αλλά η ύπαρξη διπλών κουφωμάτων υποδεικνύει προσοχή στην μόνωση και την θερμική απόδοση. Το μπάνιο, αν και μοναδικό, φαίνεται να διαθέτει βασικές εγκαταστάσεις χωρίς πολυτελείς λεπτομέρειες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινες πόρτες που δείχνουν μέτρια ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με σύγχρονα πρότυπα, τα υλικά και η τελική επίσκεψη αντιπροσωπεύουν λειτουργικές και πρακτικές λύσεις χωρίς υπερβολές, αντανακλώντας την περίοδο κατασκευής (1970) με πιθανές μεμονωμένες αναβαθμίσεις όπως η εγκατάσταση κλιματισμού και διπλών κουφωμάτων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €139,900, τοποθετώντας το σε μια οικονομικά προσιτή κατηγορία σε σχέση με παρόμοιες περιουσιακές στοιχεία στην περιοχή. Η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €2,640 ανά τετραγωνικό μέτρο, που βρίσκεται εντός των τρέχοντων αξιών της αγοράς για Guardamar del Segura. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε γειτονικές περιοχές όπως Torrevieja, όπου οι τιμές ξεκινούν από €160,000 και άνω, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια οικονομικά ευνοϊκότερη επιλογή χωρίς σημαντικό συμβιβασμό στην ποιότητα ή την τοποθεσία.
Η Guardamar del Segura δημιουργεί ένα καθημερινό περιβάλλον όπου η ζωή περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και το μεσογειακό κλίμα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με περιπάτους στην παραλία, η οποία βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 500 μέτρων, με τις τοπικές καφετέριες και εστιατόρια να λειτουργούν από νωρίς. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μερικών λεπτών περπατώντας, δημιουργώντας μια αυτόνομη καθημερινότητα χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το μεσημέρι, η ηλιοθεραπεία στις κοντινές παραλίες ή οι δραστηριότητες στα δημοτικά κέντρα αποτελούν δημοφιλείς επιλογές. Το απόγευμα, η επιστροφή στο διαμέρισμα με ιδιωτικό μπαλκόνι επιτρέπει χαλάρωση με θέα τους φοίνικες και το τοπίο. Το βράδυ, η πόλη προσφέρει εστιατόρια και καφέ για βραδινές εξόδους, διατηρώντας μια ενεργή παράκτη ζωή όλο το έτος.
Η Guardamar del Segura προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την παράκτη ζωή με αστικές ανέσεις. Σε απόσταση 20-43 χιλιομέτρων βρίσκονται μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche, η Alicante και η Murcia, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αεροδρόμια. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες μετακίνησης εντός της πόλης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 24 χιλιομέτρων, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, επιτρέποντας αυτονομία στην καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Guardamar del Segura, σε άμεση γειτνίαση με τις κύριες παραλίες της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία του πευκοδάσους που εκτείνεται παράλληλα με την ακτή, δημιουργώντας ένα φυσικό ανάχωμα μεταξύ της πόλης και της θάλασσας. Οι αποστάσεις που αναφέρονται στον χάρτη αντανακλούν την ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Alicante, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Είναι τοποθετημένη 20 χιλιόμετρα νότια της Elche (234,765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα νότια της Alicante (339,322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα βόρεια της Murcia (462,979 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσιτή σε μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, διατηρώντας ταυτόχρονα τον παράκιο χαρακτήρα της. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, η Guardamar διατηρεί μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα κατά τους μη καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής των κατοίκων.
Η παραλία Platja de La Roqueta βρίσκεται σε απόσταση 404 μέτρων, η Platja Centre σε 520 μέτρων και η Platja Babilònia σε 944 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής. Οι παραλίες αυτές είναι μεταξύ των 5 που έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (12 χλμ), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και η Escuela de golf Elche (20 χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 24 χιλιομέτρων, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με ετήσιες τιμές που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 7.0%, που θεωρείται μέτρια έως απότομη. Το χαρακτηριστικό πευκοδάσος που συνορεύει με την παραλία συμβάλλει στη ρύθμιση του μικροκλίματος και παρέχει φυσική σκίαση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες που έχουν βραβευθεί με τη Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίες εκτείνονται κατά μήκος 11 χιλιομέτρων λευκής άμμου, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (12 χλμ), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και την Escuela de golf Elche (20 χλμ). Το γυμναστήριο Gimnasio Olimpus βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χιλιομέτρων, το Palau Sant Jaume σε 1.0 χλμ και η κλειστή πισίνα Manel Estiarte σε 1.0 χλμ, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία πέρα από τις παραλίες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Alicante, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Είναι τοποθετημένη 20 χιλιόμετρα νότια της Elche (234,765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα νότια της Alicante (339,322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα βόρεια της Murcia (462,979 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσιτή σε μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, διατηρώντας ταυτόχρονα τον παράκιο χαρακτήρα της. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, η Guardamar διατηρεί μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα κατά τους μη καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής των κατοίκων.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL509907
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γειτονικά ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στην Guardamar del Segura προσφέρει μια οικονομικά πιο προσιτή λύση. Για παράδειγμα, παρόμοια διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH, έχουν τιμές που ξεκινούν από €160,000, ενώ το EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινά από €169,000. Το ακίνητο στην Guardamar είναι σημαντικά φθηνότερο από το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227,000. Η Guardamar διαφέρει από αυτές τις περιοχές λόγω του χαρακτηριστικού πευκοδάσους της που εκτείνεται κατά μήκος της παραλίας, δημιουργώντας μια πιο φυσική ατμόσφαιρα. Επιπλέον, η Guardamar έχει πληθυσμό περίπου 18,564 κατοίκων, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές γειτονικές περιοχές. Οι αποστάσεις από μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια είναι παρόμοιες, καθιστώντας τη Guardamar μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID