A Guardamar del Segura-ban található kétszobás apartman közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra érhetők el. Az 53 négyzetméteres lakás az 1970-es években épült, de jó állapotban van, és teljesen bútorozott. A lakás fekvése megfelelő azok számára, akik közel szeretnének élni a tengerparti életmódhoz, miközben az összes szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A strand mindössze 400 méterre található, és a környék számos kék zászlós stranddal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Guardamar del Segura központjában található, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. A lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a strand mindössze 400 méterre, a legközelebbi szupermarket pedig 309 méterre található. A környék sűrűn beépített, de mégis megőrizte mediterrán jellegét, és gyalogosan vagy kerékpárral könnyen bejárható.
A lakás funkcionális elrendezése megfelelő párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton. A két különálló hálószoba és a nappali-étkező kombinált tér praktikus megoldást nyújt mindennapi életvitelhez. A privát terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és a pihenést, míg a klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári hónapokban.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projekt, hanem egy meglévő épületben található apartman. A lakás felújítása során modern kényelmet biztosító elemekkel, például klímaberendezéssel és dupla üvegezésű ablakokkal látták el. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. Az apartman jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető.
Az apartman nem tartalmaz közös kertet vagy medencét, amelyek sok új építésű projektnél alapvető szolgáltatások. A parkolási lehetőségek korlátozottak, bár van egy magánparkolóhely, de az utcán is lehet parkolni. Az építés éve miatt a lakás nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal, bár a felújítás során klímaberendezést és hőszigetelő ablakokat kapott.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjasként szeretnének átköltözni a spanyol tengerpartra, vagy második otthont keresnek a nyaralásokhoz. A két hálószobás elrendezés és a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok akár hosszabb időt is töltsenek itt. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának, és bérbe adnák a lakást turistáknak a nyári szezonban. A lakás elhelyezkedése miatt azok számára is megfelelő, akik gyalogosan vagy kerékpárral szeretnék közlekedni, és nem kívánnak autót vásárolni. A helyi életmódhoz és klímához könnyen adaptálható, és közvetlen közelében található minden szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges.
Az apartman jó minőségű alapanyagokkal van felszerelve, figyelembe véve az építés korát. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek hőszigetelést biztosítanak és csökkentik a külső zajt. A klímaberendezés minden helyiségben biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban. A konyha fa bútorzatú, elektromos tűzhellyel és mikrohullámú sütővel felszerelt, amely megfelel a modern igényeknek. A fürdőszoba funkcionális kialakítású, és jó minőségű burkolatokkal rendelkezik. A lakás teljes bútorozott, így minden helyiségben található a mindennapi életvitelhez szükséges bútor és berendezés. A privát terasz lehetővé teszi a szabadtéri pihenést és étkezést, ahonnan pálmafákra és kerti tájra nyílik kilátás.
Az apartman ára 139 900 eurótól kezdődik, amely a helyi piachoz képest átlagosnak mondható egy 53 négyzetméteres, két hálószobás tengerparti lakásnál. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a háztartási gépeket, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A Guardamar del Segura-i ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a közeli Torreviejában vagy La Manga del Mar Menorben, ami vonzóbbá teszi a költségvetéstudatos vásárlók számára. Az apartman befektetési céllal is megvásárolható, míg a szezonális bérleti díjak meglehetősen stabilak a térségben.
Guardamar del Segura egy mediterrán tengerparti város, ahol az élet a strand és a tenger körül forog. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív tengerparti életmódot folytatnának. Reggelente friss pékárut vásárolhatnak a közeli boltban, majd a teraszon fogyaszthatják el reggelijüket a naplemente előtt. Délelőtt strandolhatnak a közeli Platja de La Roqueta-n, mindössze 400 méterre, vagy sétálhatnak a partszakaszon. Délután a helyi éttermekben fogyaszthatnak el ebédet, ahol a friss tengergyümölcsök és a paella a specialitás. Este a város sétálóutcáin sétálhatnak, vagy megkóstolhatják a helyi tapas bárokat. A hétvégeken kirándulást tehetnek a közeli természetvédelmi területekre, vagy ellátogathatnak a szomszédos városokba, mint Elche vagy Alicante.
Guardamar del Segura egy élénk mediterrán tengerparti város, ahol az élet a strand és a tenger körül forog. A városban számos szolgáltatás található, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A lakás helyzete ideális a mindennapi élethez: a legközelebbi szupermarket mindössze 309 méterre, a gyógyszertár 248 méterre, a strand pedig 400 méterre található. A városban több tucat étterem és kávézó várja a vendégeket, ahol a helyi és nemzetközi konyha specialitásait kínálják. A közeli sportszebenek lehetővé teszik a testmozgást, míg a strandok ideálisak a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A város infrastruktúrája jól fejlett, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a szomszédos városokkal, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km).
Guardamar del Segura a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el, Alicante déli partvidékén. A város egy 11 km hosszú fehér homokos partszakasszal rendelkezik, amelyet egy nagy fenyveserdő határol. A város központja és a strandok sétatávolságra helyezkednek el egymástól, lehetővé téve a gyalogos közlekedést. A térkép bemutatja a város elhelyezkedését a régióban, valamint a közeli nagyvárosokat, mint Elche és Alicante, amelyek könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante déli partvidékén, a Segura folyó torkolatánál. A város Elche-től (20 km), Alicante-tól (32 km) és Murciától (43 km) délre található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a csendes tengerparti pihenés, mind a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek eléréséhez. A város közelében található a Torrevieja (kb. 15 km), egy másik népszerű tengerparti üdülőhely, amely további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. Guardamar del Segura ideális kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben nyugodtabb és kevésbé zsúfolt környezetet kínál, mint a nagyobb turisztikai központok.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 400 méterre található, míg a Platja Centre 404 méterre, a Platja Babilònia pedig 944 méterre fekszik. A legközelebbi szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár 248 méterre található. A kórház 7,7 km-re, a repülőtér pedig kb. 24 km-re van Alicante-Elche. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 20 km-re helyezkedik el. Az elektromos járművek töltőállomása 4,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatával évi átlagosan 3 843 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül mozog. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A város 33 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strandhoz vezető lejtő 7%-os meredekségű. Az éghajlat enyhe, a tél rövid és enyhe, a nyár pedig forró és száraz, ideális feltételeket teremtve a tengerparti nyaraláshoz és az aktív szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a strandjairól, amelyek közül öt is megkapta a Kék Zászló minősítést: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo. Ezek a strandok fehér homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és az úszáshoz. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, köztük a Gimnasio Olimpus edzőterem (0,6 km), a Palau Sant Jaume sportcsarnok (1,0 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fedett uszoda (1,0 km). A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf La Finca (12 km), a Club de Golf Villamartín (18 km) és az Escuela de golf Elche (20 km) kínál lehetőséget a sport gyakorlására. A város sportszervei és strandjai egész évben számos tevékenységet kínálnak a helyieknek és a turistáknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante déli partvidékén, a Segura folyó torkolatánál. A város Elche-től (20 km), Alicante-tól (32 km) és Murciától (43 km) délre található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a csendes tengerparti pihenés, mind a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek eléréséhez. A város közelében található a Torrevieja (kb. 15 km), egy másik népszerű tengerparti üdülőhely, amely további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. Guardamar del Segura ideális kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben nyugodtabb és kevésbé zsúfolt környezetet kínál, mint a nagyobb turisztikai központok.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL509907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, és jelentős különbségeket mutat a közeli tengerparti városokhoz képest. Összehasonlítva Torreviejával (kb. 15 km), Guardamar kisebb, nyugodtabb és kevésbé turisztikai jellegű, miközben ugyanazokat a strandminőségeket és szolgáltatásokat kínálja. Az ingatlanárak Guardamarban általában alacsonyabbak, mint Torreviejában, ahol a hasonló apartmanok ára 160 000 eurótól kezdődik. Az Elchével (20 km) való összehasonlításban Guardamar előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, míg Elche egy nagyváros, számos ipari és kereskedelmi lehetőséggel, de távolabb a tengerparttól. Alicante-hoz (32 km) képest Guardamar jelentősen kisebb és nyugodtabb, megfelelő azok számára, akik elkerülnék a nagyvárosi forgatagot, mégis hozzáférni szeretnének a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. Murcia (43 km) szintén közel van, de ez a város inkább belső területeken helyezkedik el, nem a tengerparton, így teljesen más éghajlati és életmódi feltételeket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID