Questo appartamento a Guardamar del Segura offre una posizione costiera diretta in un ambiente urbano con 53 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno. L'edificio, completato nel 1970, si trova a soli 404 metri dalla spiaggia Platja Centre, offrendo accesso a vari servizi a piedi e presentando una soluzione abitativa pratica sulla costa mediterranea. Con una temperatura media annuale di 18,7°C e più di 3.800 ore di sole all'anno, questa abitazione combina vivibilità mediterranea con comodità urbana nel comune di Guardamar del Segura, dove il fiume Segura sfocia nel mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente costiero urbano di Guardamar del Segura, con accesso diretto ai servizi a breve distanza a piedi. La posizione offre un contesto urbano con il mare a breve distanza, rendendo la spesa quotidiana e i servizi raggiungibili senza dipendere dai trasporti. La vicinanza al centro urbano combina comodità cittadina con vita costiera.
Con due camere da letto e un bagno su 53 m², questo appartamento offre una distribuzione funzionale per coppie o piccole famiglie. Il terrazzo privato amplia lo spazio abitativo e offre possibilità di vita all'aperto. Lo stato completamente arredato, l'aria condizionata e il doppio vetro garantiscono comfort ed efficienza energetica, adatto sia per residenza permanente che come casa per vacanze a bassa manutenzione.
Questo appartamento è stato costruito nel 1970, indicando che non è una nuova costruzione ma un edificio esistente con qualità costruttiva comprovata. Lo stato di costruzione è completato e immediatamente disponibile per l'abitazione. Come costruzione più antica, l'edificio presenta probabilmente elementi caratteristici di quel periodo, sebbene modernizzazioni come aria condizionata e doppi vetri siano state implementate per il comfort contemporaneo.
L'appartamento non offre piscine comunitarie o servizi lussuosi da resort. Con 53 m² di superficie abitabile, lo spazio è limitato per famiglie più numerose. Le limitate possibilità di parcheggio potrebbero rappresentare una sfida durante l'alta stagione. La posizione richiede probabilmente un'auto per accedere alle città più grandi o agli aeroporti, e la pendenza del 7% verso la spiaggia potrebbe essere una considerazione per residenti meno mobili.
Questo appartamento è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una casa costiera pratica senza gli alti costi dei progetti di nuova costruzione. La vicinanza diretta alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto per persone che conducono una vita attiva all'aperto, con la possibilità di fare molto a piedi o in bicicletta. È adatto sia per residenza permanente che come seconda casa per vacanze. Per espatriati provenienti da climi più freddi, questo appartamento offre un'opzione accessibile per trascorrere i mesi invernali in Spagna, con la sicurezza di un'abitazione stabile completamente arredata. La posizione è adatta anche per investitori che cercano una proprietà con possibilità di affitto, data l'attrattiva di Guardamar come destinazione turistica. Le persone che vogliono sfuggire al trambusto delle grandi città senza essere completamente isolate dai servizi apprezzeranno l'equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità ai servizi. La combinazione di prezzo accessibile, posizione costiera e disponibilità immediata rende questo appartamento adatto per acquirenti che cercano una soluzione pratica senza lunghi tempi di attesa spesso associati ai progetti di nuova costruzione.
Questo appartamento, costruito nel 1970, mostra la qualità costruttiva di quel periodo, con attenzione alla durabilità e funzionalità. La cucina è equipaggiata con mobili in legno che danno un aspetto caldo e allo stesso tempo offrono pratiche possibilità di stoccaggio. Il piano cottura elettrico e il microonde sono aggiunte moderne che aumentano la praticità culinaria. Il soggiorno offre accesso diretto al balcone, creando una transizione naturale tra spazio interno ed esterno, una caratteristica dell'architettura mediterranea. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico, particolarmente prezioso in un ambiente costiero urbano. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, specialmente durante i caldi mesi estivi quando le temperature possono salire. Le porte in legno nel corridoio aggiungono un elemento tradizionale all'abitazione e suggeriscono attenzione ai dettagli nella finitura. Il terrazzo privato, con vista su palme e paesaggio giardino, è attentamente progettato per sfruttare al massimo la vita all'aperto. Lo stato completamente arredato dimostra che è stata dedicata attenzione alla creazione di uno spazio immediatamente abitabile senza che i nuovi residenti debbano prima acquistare mobili. Nel complesso, la finitura combina funzionalità pratica con alcuni elementi caratteristici che richiamano lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento viene offerto a partire da €139.900, che rappresenta un posizionamento di prezzo competitivo rispetto ad abitazioni simili nella regione. Il prezzo riflette la combinazione della posizione vicina alla costa, lo stato completamente arredato e la disponibilità immediata per l'abitazione. Rispetto a progetti circostanti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più accessibile. I costi si basano sulle attuali condizioni di mercato a Guardamar del Segura, dove i prezzi immobiliari sono generalmente più bassi che nelle vicine località costiere come Torrevieja. Il prezzo finale può variare a seconda di negoziazioni specifiche e possibili adeguamenti.
Questo appartamento a Guardamar del Segura crea un ritmo quotidiano dove la vita costiera mediterranea è centrale. Al mattino si può gustare caffè sul terrazzo privato con vista sul giardino e le palme, dopodiché si possono fare acquisti al supermercato locale a soli 309 metri di distanza. La vicinanza a piedi alla spiaggia significa che un bagno al mare o una passeggiata serale lungo la costa possono diventare parte integrante della giornata. Il carattere urbano dell'ambiente offre un flusso costante di servizi - dalle farmacie ai ristoranti - che rendono la vita pratica senza automobile. La vicinanza al centro di Guardamar combina praticità con vivacità, mentre l'appartamento stesso offre un rifugio tranquillo. La presenza di vari bar e ristoranti a piedi crea una vita sociale senza dipendere dai trasporti. Per attività sportive ci sono strutture locali come palestre e piscine disponibili, mentre la costa invita a passeggiate e relax. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità dei servizi urbani e l'atmosfera rilassata di una località costiera.
L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato da una rete densa di servizi che semplificano la vita quotidiana. A breve distanza a piedi si trovano 62 ristoranti, 30 bar, 8 banche, 6 farmacie e 4 studi dentistici, che offrono una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza della spiaggia Platja Centre a soli 404 metri crea costanti possibilità di relax e svago, mentre il supermercato locale a 309 metri fornisce per la spesa quotidiana senza dipendere dai trasporti. La rete di trasporto pubblico consiste in 7 linee di autobus con 50 fermate, che collegano la regione e offrono accesso alle città vicine. Per trasporti su lunghe distanze, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 24 chilometri, ragionevolmente accessibile per viaggi internazionali. La presenza di strutture sportive come il Gimnasio Olimpus a 0,6 chilometri e la Piscina climatizzata Manel Estiarte a 1,0 chilometri offre possibilità di attività fisica durante tutto l'anno. L'infrastruttura locale supporta uno stile di vita autosufficiente dove molte necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi, contribuendo a un modo di vita attivo e indipendente in questa comunità costiera mediterranea.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Guardamar del Segura, con accesso diretto alla spiaggia Platja Centre e al centro urbano. La visualizzazione enfatizza le brevi distanze verso servizi importanti e la posizione alla foce del fiume Segura, dove l'ambiente naturale si trasforma in sviluppo urbano. L'immagine illustra come l'appartamento sia inserito in una comunità costiera densamente edificata con vari servizi a portata di mano.
Guardamar del Segura si trova strategicamente nella provincia di Alicante, sulla meridionale Costa Blanca. La posizione alla foce del fiume Segura offre un'unica posizione geografica tra le città più grandi. Elche, con 234.765 abitanti, si trova a 20 chilometri e offre estesi servizi urbani. Il capoluogo di provincia Alicante si trova a 32 chilometri di distanza e funge da importante centro amministrativo e culturale. Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 43 chilometri e offre accesso a una più vasta area urbana. Questa posizione centrale rende Guardamar una base ideale per esplorare la meridionale Costa Blanca e la settentrionale Costa Cálida, mantenendo allo stesso tempo il suo carattere di località costiera. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (24 km) rafforza la connettività con destinazioni nazionali e internazionali.
Questo appartamento offre eccellente accesso a servizi importanti e destinazioni. Le spiagge più vicine si trovano a distanza a piedi: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) e Platja Babilònia (944 m), rendendo le visite giornaliere alla spiaggia praticamente fattibili. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 309 metri di distanza, mentre una farmacia è disponibile a 248 metri per necessità mediche. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 24 chilometri, ragionevolmente accessibile in auto o con i trasporti pubblici per viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nella regione: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) e Escuela de golf Elche (20 km). L'ospedale più vicino si trova a 7,7 chilometri, accettabile per cure mediche non urgenti. Per residenti ecologicamente consci, c'è una colonnina di ricarica EV disponibile a 4,2 chilometri di distanza, supportando la transizione verde.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,7°C, garantendo inverni miti ed estati calde. La temperatura varia durante l'anno tra una media di 11°C nei mesi più freddi e 27°C in estate, creando un clima abitabile piacevole durante tutto l'anno. Con 3.843 ore di sole all'anno, questa regione è tra le più soleggiate della Spagna, contribuendo a un'esperienza di vita positiva e la possibilità di trascorrere molto tempo all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari e ricreative acquatiche. La posizione a 33 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo che assicura ventilazione naturale e vista panoramica sull'ambiente circostante. La pendenza del 7% verso la spiaggia crea una transizione graduale tra l'ambiente costruito e la costa, contribuendo a un paesaggio interessante e buon drenaggio. La presenza di una vasta pineta vicino alla costa arricchisce l'ambiente naturale e offre refrigerio durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura dispone di cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, che attestano l'eccellente qualità dell'acqua e dei servizi. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 0,4 chilometri dall'appartamento e offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. I 11 chilometri di costa con sabbia bianca formano un importante centro ricreativo per residenti e turisti. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Club de Golf La Finca a 12 chilometri, Club de Golf Villamartín a 18 chilometri e Escuela de golf Elche a 20 chilometri di distanza. L'infrastruttura sportiva locale include strutture come il Gimnasio Olimpus (0,6 km), il Palau Sant Jaume (1,0 km) e la Piscina climatizzata Manel Estiarte (1,0 km), che offrono diverse possibilità per attività fisica. La vicinanza del porto sportivo Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre opportunità per sport acquatici e ricreazione in mare, mentre i punti panoramici come il Mirador El Moncayo (2,2 km) offrono possibilità di passeggiate con vista sulla costa e l'entroterra.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova strategicamente nella provincia di Alicante, sulla meridionale Costa Blanca. La posizione alla foce del fiume Segura offre un'unica posizione geografica tra le città più grandi. Elche, con 234.765 abitanti, si trova a 20 chilometri e offre estesi servizi urbani. Il capoluogo di provincia Alicante si trova a 32 chilometri di distanza e funge da importante centro amministrativo e culturale. Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 43 chilometri e offre accesso a una più vasta area urbana. Questa posizione centrale rende Guardamar una base ideale per esplorare la meridionale Costa Blanca e la settentrionale Costa Cálida, mantenendo allo stesso tempo il suo carattere di località costiera. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (24 km) rafforza la connettività con destinazioni nazionali e internazionali.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL509907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti circostanti nella regione, questo appartamento a Guardamar del Segura offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Mentre appartamenti simili a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), sono significativamente più costosi, Guardamar presenta un'alternativa più accessibile senza compromettere la posizione costiera. A differenza della più turistica Torrevieja, Guardamar mantiene un carattere più autenticamente spagnolo, con un solido equilibrio tra residenti locali e internazionali. I progetti nell'Urbanización El Raso, come OASIS LAGUNA 2 (da €227.000), si rivolgono a un segmento più lussuoso con piscine comuni e servizi, ma richiedono anche un investimento maggiore e si trovano più lontani dal mare. Guardamar si distingue per l'unica combinazione di una pineta protetta di 11 chilometri che confina direttamente con la costa, una caratteristica naturale non trovata negli ambienti più urbani di Torrevieja. Per quanto riguarda la vivibilità, Guardamar offre un ritmo più tranquillo del più trafficato centro urbano di Alicante, mentre la vicinanza a Elche (20 km) e Alicante (32 km) garantisce l'accesso a maggiori servizi urbani se necessario. Lo stile di vita mediterraneo qui è più orientato verso tradizioni locali e vita quotidiana piuttosto che turismo di massa, risultando in un ambiente di vita più equilibrato durante tutto l'anno.
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