Guardamar del Segurában található, felújított kétszobás apartman közvetlenül a tengerparton. Az ingatlan a Segura folyó mentén helyezkedik el, közvetlen kilátással a tengerre. A település híres a 11 km hosszú homokos strandjairól és a hozzájuk kapcsolódó fenyőerdőről. A 70 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 1970-ben épült, de az utóbbi évtizedben teljes körűen felújították. Az apartman közösségi medencehasználattal és privát garázzsal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Guardamar del Segura központi részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A helyzet előnye a közvetlen tengerparti hozzáférés és a városi szolgáltatások közelsége. Az ingatlan a spanyol Földközi-tenger partvidékén, Alicante tartomány déli részén található, ahol a folyó találkozik a tengerrel.
A kétszobás apartman megfelelő állandó vagy időszakos lakhatásra, két hálószobával és két fürdőszobával, amelyek közül az egyik az egyik hálószobához tartozik. A 70 m² lakótér elegendő helyet biztosít egy párnak vagy kis családnak. A közösségi medence és a tengerpart közelsége kielégíti a pihentető életmód igényeit.
Az épület 1970-ben épült, de a lakóingatlant az utóbbi 10 éven belül teljes mértékben felújították. A felújítás során modern konyhát és fürdőszobákat alakítottak ki. A berendezés teljes körűen megmaradt, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi medencehasználattal. Az épület nem újonnan épült, hanem egy felújított 1970-es évekbeli konstrukció. A parkolási lehetőség limitált, csak egy garázs hely áll rendelkezésre, amely tárolóként is használható.
Ref: VL529131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik tengerparti üdülőházat keresnek a Costa Blanca déli részén. Különösen megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik egy csendesebb helyen szeretnének élni, de mégis hozzáférést igényelnek a városi szolgáltatásokhoz. Azok számára is alkalmas, akik részmunkaidőben szeretnének Spanyolországban élni, és egy könnyen karbantartható, felújított ingatlant keresnek. A tengerparti helyzet és a közeli városok (Elche, Alicante) elérhetősége miatt vonzó lehet azok számára is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy csak a mediterrán éghajlaton szeretnének időt tölteni.
Az apartmant az utóbbi 10 éven belül teljes mértékben felújították, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat. A felújítás során modern anyagokat és technikákat alkalmaztak, amelyek a kortárs építészeti standardoknak felelnek meg. A fürdőszobák csempével burkoltak, zuhanyfülkével rendelkeznek, és a konyha modern berendezéseket tartalmaz. A padlófaanyagok és a bútorok jó minőségűek, és az egész ingatlan jól karbantartottnak tűnik. Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell további beruházásokkal számolnia.
Az apartman ára 215 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon átlagosnak mondható egy kétszobás, felújított tengerparti ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a garázs/tárolóhelyet. A hasonló környéken található ingatlanok árai 195 000 és 269 500 euró között mozognak, így ez az ingatlan a közép-alsó kategóriába tartozik.
Guardamar del Segura egy közepes méretű mediterrán település, ahol a tengerparti életmód és a helyi kultúra találkozik. A lakóhely napjai a strand és a város közötti ingázással telnek, ahol mindkét hely sétatávolságra van. A település híres a helyi piacairól és tengerparti sétányairól, amelyek különösen kellemesek a naplemente idején. A nyári hónapokban a város élettel telik meg, míg a téli időszakban csendesebb, inkább a helyi lakosoké. A lakóhely megfelelő azok számára, akik szeretik a tenger közelségét, de ugyanakkor élvezik a városi szolgáltatásokat és a helyi közösség nyújtotta lehetőségeket is.
Az apartman Guardamar del Segura központjában található, ahol a legtöbb napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. A szupermarket mindössze 309 méterre található, míg a gyógyszertár 248 méterre. A városban 62 étterem, 30 kávézó, 8 bank és 4 fogorvos működik a 2 km-es körzetben. A közösségi medence mellett a város több sportlétesítménnyel is rendelkezik, köztük a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Palau Sant Jaume (1,0 km). A strandok közül a Platja Centre 404 méterre, míg a Platja de La Roqueta 520 méterre található, mindkettő Blue Flag minősítéssel rendelkezik.
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. A térkép az apartman központi fekvését mutatja, közvetlenül a Segura folyó mellett, a tengerparttól mindössze 0,4 km-re. A település 11 km hosszú homokos strandjai és a hozzájuk kapcsolódő fenyőerdők jól láthatók, valamint a közeli nagyvárosok, Elche és Alicante elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik, Alicante és Murcia tartományok között. A legnagyobb közeli városok Elche (20 km, 234 765 lakos), Alicante (32 km, 339 322 lakos) és Murcia (43 km, 462 979 lakos). Guardamar del Segura stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét, miközben csendesebb környezetet kínál, mint a nagyobb turisztikai központok.
A legközelebbi strandok sétatávolságra vannak: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) és Platja Babilònia (1,2 km). A közeli nagyvárosok közül Elche 20 km, Alicante 32 km, míg Murcia 43 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 24 km-re van, amely körülbelül 30 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf La Finca 12 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 18 km-re helyezkedik el. A közeli kikötő, a Marina de les Dunes 3,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata tipikus mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,7°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül mozog, míg télen 11°C körül. A város évi 3843 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A tengerparti fekvés miatt az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, a strandhoz vezető lejtő meredeksége 7%, ami átlagosnak mondható a mediterrán partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a strandjairól, amelyek közül öttel rendelkezik Blue Flag minősítést: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok fehér homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák: Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (18 km) és Escuela de golf Elche (20 km). A városban több sportlétesítmény is található, köztük fedett uszoda (Piscina climatitzada Manel Estiarte) és sportközpontok. A helyi közösségnek 32 helyi fesztiválja van évente, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik, Alicante és Murcia tartományok között. A legnagyobb közeli városok Elche (20 km, 234 765 lakos), Alicante (32 km, 339 322 lakos) és Murcia (43 km, 462 979 lakos). Guardamar del Segura stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét, miközben csendesebb környezetet kínál, mint a nagyobb turisztikai központok.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura egy olyan középméretű település, amely kiegyensúlyozottabb életmódot kínál, mint a nagyobb turisztikai központok. Torrevieja vagy Benidormhoz képest Guardamar nyugodtabb, kevésbé turistás, ugyanakkor ugyanazokat a strandélményeket és szolgáltatásokat nyújtja. A közeli Elche és Alicante városok könnyen elérhetők, így a nagyvárosi szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Az ingatlanárak Guardamarban általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyeken, de magasabbak, mint a belső területeken található kisebb falvakban. A környékbeli projektek közül a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195 000 €-tól) olcsóbb, míg a DUNARA RESORT (253 000 €-tól) és a ROYAL BEACH (269 500 €-tól) drágább opciók. Az itt bemutatott ingatlan ár-érték aránya a helyi piacon átlagosnak mondható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID