Appartamento recentemente ristrutturato situato a Guardamar del Segura, a pochi passi dal mare. Questa proprietà di 70 m² dispone di due camere da letto e due bagni, con un arredamento moderno e funzionale. L'appartamento offre viste sul fiume Segura e gode di una posizione strategica vicino alle spiagge locali e ai servizi urbani. Completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità abitativa nella Costa Blanca meridionale. La proprietà include un garage privato e l'accesso a una piscina condivisa, completando l'offerta residenziale in questa località costiera della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Guardamar del Segura, a breve distanza dal lungomare. La posizione offre accesso immediato alle infrastrutture cittadine e alle spiagge locali, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La struttura si inserisce nel tessuto residenziale della località, vicino alla foce del fiume Segura che caratterizza la geografia di quest'area della Costa Blanca.
L'appartamento soddisfa esigenze abitative per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una soluzione pratica vicino al mare. La presenza di due camere da letto e due bagni offre uno spazio funzionale per l'uso residenziale principale o come seconda casa. La metratura di 70 m² è adeguata per un'abitazione agile e facile da gestire, adatto per chi privilegia la vicinanza al mare e ai servizi cittadini.
L'edificio originale è stato completato nel 1970, ma l'appartamento ha subito un'importante ristrutturazione meno di dieci anni fa. Gli interventi hanno riguardato l'intero immobile, compresa la cucina modernizzata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, senza necessità di ulteriori lavori immediati. La ristrutturazione recente ha permesso di aggiornare gli impianti e le finiture secondo gli standard abitativi contemporanei.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare essendo posizionato con vista sul fiume Segura. L'edificio non è di nuova costruzione, data la sua origine negli anni '70. Non sono presenti servizi esclusivi come piscina privata o giardino individuale. La metratura limitata a 70 m² non è adatta a famiglie numerose. Non è disponibile un ascensore nell'edificio secondo le informazioni disponibili.
Ref: VL529131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una soluzione abitativa nella Costa Blanca meridionale. È particolarmente indicato per coloro che desiderano una seconda casa vicino al mare, dove trascorrere periodi di vacanza throughout l'anno. La vicinanza alle spiagge e la presenza di servizi a portata di mano lo rendono adatto anche come residenza principale per chi apprezza un ambiente marittimo con tutte le comodità urbane. La metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono pratico per single o coppie che lavorano in smart working, cercando una qualità della vita migliore in una località mediterranea. La completa ristrutturazione e l'arredamento incluso rappresentano un vantaggio per chi non vuole affrontare lavori di rinnovo o acquistare mobili. Anche chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito mediante affitti stagionali potrebbe trovare interessante questa proprietà, data la sua posizione vicino alle spiagge e ai servizi, fattori importanti per il mercato turistico della zona.
L'appartamento presenta un livello di finiture aggiornato grazie alla recente ristrutturazione avvenuta meno di dieci anni fa. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in legno nelle camere da letto, che aggiungono un tocco di calore e comfort agli spazi. La cucina è stata completamente modernizzata con elettrodomestici attuali e materiali resistenti all'usura quotidiana. I bagni sono finiti con piastrelle e sono dotati di tutte le funzionalità necessarie, incluso un sistema doccia con tenda, come visibile dalle fotografie disponibili. La presenza di un bagno en suite nella camera principale rappresenta un elemento di comfort e privacy, particolarmente apprezzato nelle abitazioni contemporanee. Gli infissi sono stati probabilmente aggiornati durante la ristrutturazione, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico nonostante l'edificio risalga agli anni '70.
L'appartamento è proposto al prezzo di 215.000€, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Guardamar del Segura. Tale valore include l'arredamento completo, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti per l'acquisto di mobili. La presenza di un garage privato aggiunge un valore significativo considerando la difficoltà di parcheggio nelle zone costiere durante l'alta stagione. Rispetto ad altre soluzioni nella stessa area, come il KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partire da 195.000€) o il DUNARA RESORT (a partire da 253.000€), questo appartamento rappresenta un'opzione intermedia con il vantaggio di essere già completato e pronto per l'uso immediato.
Guardamar del Segura è una località balneare che offre un ritmo di vita incentrato sul mare e sulle attività all'aperto. In questo appartamento, le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata a piedi fino a una delle spiagge vicine, come la Platja de La Roqueta a soli 400 metri di distanza. I servizi quotidiani, compresi supermercati e farmacie, sono raggiungibili senza l'uso dell'auto, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. Dopo una mattinata in spiaggia, il rientro nell'appartamento con zona giorno dotata di cucina moderna permette di preparare i pasti in autonomia. Il pomeriggio potrebbe essere trascorso a bordo piscina condivisa, socializzando con altri residenti o semplicemente rilassandosi al sole. Le serate, particolarmente durante i mesi estivi, possono essere vissute nel centro cittadino che offre numerosi ristoranti e caffè a pochi passi dall'abitazione. La presenza di due camere da letto offre flessibilità per ospitare amici o familiari durante i periodi vacanzieri. La vicinanza al fiume Segura offre una cornice naturale diversa rispetto al contesto puramente marino, con possibilità di passeggiate lungo le sue rive e godere di tramonti particolarmente suggestivi.
Vivere in questo appartamento a Guardamar del Segura significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro un raggio di 2 km. Nelle immediate vicinanze sono presenti 62 ristoranti, 6 farmacie, 8 banche e 30 caffetterie, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità quotidiane. A soli 309 metri di distanza si trova un supermercato, facilitando la spesa quotidiana. La struttura sanitaria più vicina è un ospedale situato a 7,7 km, mentre a 248 metri è presente una farmacia per farmaci di prima necessità. Per gli spostamenti, l'area è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, offrendo alternative all'uso dell'automobile per gli spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel tessuto urbano di Guardamar del Segura, vicino alla foce del fiume Segura. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge principali e al centro cittadino, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La mappa sottolinea anche la posizione favorevole rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano la località con Alicante a nord e Murcia a sud.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. La località è ben posizionata rispetto ai principali centri urbani della zona: Elche dista 20 km (circa 15 minuti in auto), Alicante 32 km (circa 25 minuti) e Murcia 43 km (circa 35 minuti). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località balneare mantenendo un facile accesso a servizi e strutture presenti nelle città più grandi.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda la vicinanza alle principali infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine sono la Platja de La Roqueta (0,4 km), la Platja Centre (0,7 km) e la Platja Babilònia (1,2 km), tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per chi pratica golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf La Finca a 12 km, il Club de Golf Villamartín a 18 km e l'Escuela de golf Elche a 20 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è disponibile a soli 309 metri e una farmacia a 248 metri. L'ospedale più vicino si trova a 7,7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con oscillazioni tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. L'altitudine di 33 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. Con 3.843 ore di sole all'anno, la località è una delle più soleggiate della Spagna, ideale per chi cerca un clima mite durante tutto l'arco dell'anno. La stagione balneare si protrae per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo il nuoto da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura vanta 11 km di spiagge di sabbia bianca, con ben 5 spiagge insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Questo prestigioso riconoscimento internazionale garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza. La spiaggia più vicina all'appartamento è Platja de La Roqueta, a soli 400 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf La Finca a 12 km, il Club de Golf Villamartín a 18 km e l'Escuela de golf Elche a 20 km. Per le attività sportive, nelle vicinanze sono disponibili strutture come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina climatizzata Manel Estiarte (1,0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. La località è ben posizionata rispetto ai principali centri urbani della zona: Elche dista 20 km (circa 15 minuti in auto), Alicante 32 km (circa 25 minuti) e Murcia 43 km (circa 35 minuti). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località balneare mantenendo un facile accesso a servizi e strutture presenti nelle città più grandi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura si posiziona come una località balneare di medio-piccole dimensioni nella Costa Blanca meridionale, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle grandi città costiere come Alicante. A differenza delle località turistiche più sviluppate come Torrevieja, Guardamar ha mantenuto un carattere più autentico e una dimensione umana, con una popolazione residente di circa 18.500 abitanti che aumenta significativamente durante la stagione estiva. Rispetto a località simili nella zona, come Santa Pola più a nord o Torrevieja a sud, Guardamar si distingue per l'importante pineta che separa il centro urbano dalle spiagge, creando un ambiente naturale distintivo. Questa caratteristica, unita alla presenza del fiume Segura, conferisce alla località un microclima particolare e un paesaggio diversificato rispetto ad altre aree della Costa Blanca. Per quanto riguarda il mercato immobiliare, Guardamar offre generalmente prezzi più accessibili rispetto a località più esclusive della Costa Blanca nord come Javea o Moraira, ma mantiene un buon livello di servizi e infrastrutture.
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