Butas Guardamar del Seguroje, Alykančioje provincijoje, esantis tik 70 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, renovuotas prieš mažiau nei dešimt metų. Butas turi nuosavą garažą, galintį tarnauti kaip saugykla, prieiga prie bendro baseino ir parduodamas su baldais. Jis yra tik 404 metrai nuo Centro paplūdimio ir 520 metrai nuo La Roquetos paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai pakrantėje, miesto tipo aplinkoje su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Jis yra tik 0,4 km nuo artimiausio paplūdimio ir 33 metrai virš jūros lygio. Vietovė pasižymi gera paslaugų infrastruktūra, įskaitant 62 restoranus, 6 vaistines, 8 bankus, 30 kavinių ir 4 stomatologų kabinetus 2 km spinduliu.
Butas turi du miegamuosius su vienu vonios kambariu prisegtiniu prie pagrindinio miegamojo. Jis turi atskirą virtuvę, gyvenamąjį kambarį su išėjimu į terasą ir privatų garažą. Bendras baseinas suteikia poilsiui galimybę, o 70 kvadratinių metrų ploto butas yra pakankamai erdvus porai arba mažai šeimai.
Butas pastatytas 1970 metais, bet buvo smarkiai renovuotas prieš mažiau nei dešimtmetį. Visiškai parengtas gyventi, su visais patobulinimais jau įgyvendintais. Projektas laikomas baigtu, todėl nėra planuojamų tolesnių statybų darbų. Nėra laukiamo įrengimo terminų, nes būstas jau yra gyvenamai tinkamas.
Butas neturi privačios terasos ar balkono, tik langai į bendrą kiemą ir vaizdą. Nėra specialiųjų reikmų patalpų, tokių kaip biuras ar darbo kambarys. Statybos metai (1970) reiškia, kad energinio efektyvumo standartai neatitinka naujausių reikalavimų. Vietovė yra 7,0% nuolydžio iki paplūdimio, kas gali būti sudėtinga keletui žmonių.
Ref: VL529131
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie nori gyventi arba atostogauti pakrantėje, bet pageidauja būti miesto centre su visais patogumais. Pavyzdžiui, pensininkai, kurie norėtų praleisti dalį metų Ispanijos pakrantėje, bet pageidautų turėti prieigą prie medicinos paslaugų ir kitų miesto paslaugų. Taip pat tiktų poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo būsto poilsiui. Butas taip pat tiktų investuotojams, kurie norėtų išnuomoti objektą trumpalaikiam arba ilgalaikiam nuomai, dėl jo patogios padėties ir artumo prie pagrindinių lankytinų vietų.
Butas buvo renovuotas prieš mažiau nei dešimt metų, kas rodo, kad vidaus apdaila yra šiuolaikinė. Pagal pateiktas nuotraukas, bute yra balti baldai, medinės grindys, vonios kambariai su plytelėmis ir dušu. Virtuvė yra moderni ir pilnai įrengta. Miegamieji turi įtaisytus spintos su skydeliais. Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, renovacija buvo atlikta pakankamai nedidelė laiko intervalu, kad užtikrintų šiuolaikinius patogumus. Butas parduodamas su baldais, todėl nauji savininkai galės iš karto įsikurti.
Butas kainuoja nuo 215 000 eurų. Kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą butą, taip pat privatų garažą, kuris gali būti naudojamas kaip saugykla. Palyginti su kitais projektuose toje pačioje vietovėje, kainos svyruoja nuo 195 000 eurų (KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I) iki 269 500 eurų (ROYAL BEACH). Šio buto kaina yra vidutinė rinkos kaina, atspindinti jo artumą prie paplūdimio, miesto patogumus ir renovacijos būklę.
Gyvenimas šiame bute pasižymi paplūdimio artumu ir miesto patogumais. Rytais galima eiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį per mažiau nei penkias minutes arba pasimėgauti kavą vienoje iš 30 artimiausių kavinių. Popietės galima praleisti bendrame baseine arba pasivaikščiojant po pušų mišką, kuris yra vienas iš Guardamaro simbolių. Vakarais galima pasimėgauti vaizdais į Seguros upę arba tiesiog pasivaikščioti pakrantės gatvėmis, kuriose yra daugybė restoranų. Vietinė gyventojų bendruomenė yra tarptautinė, tačiau išlaikanti ispanišką atmosferą, ypač vasaros mėnesiais.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo artimą prieigą prie paplūdymių, miesto paslaugų ir rekreacijos. Artimiausias paplūdimys yra tik 0,4 km atstumu, o degalinė - 0,3 km. Vaistinė yra vos 0,2 km atstumu, o ligoninė - 7,7 km. Taip pat yra prieiga prie 7 viešojo transporto maršrutų su 50 stotimis, kas užtikrina paprastą judėjimą be automobilio. Sportui yra keletas sporto centrų, įskaitant Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km). Miestas taip pat turi viešąjį baseiną (1,1 km) ir uostą (3,2 km).
Žemėlapis parodo buto padėtį Guardamar del Seguro mieste, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti artimas susisiekimas su pagrindinėmis miesto gatvėmis, o taip pat artimas prieiga prie paplūdymių, miesto centro ir rekreacinių zonų. Žemėlapis taip pat rodo artimųjų miestų, tokių kaip Elčė, Alikantė ir Mursija, padėtis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Valensijos regione, prie Seguros upės žiočių. Jis yra tik 20 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai). Šioje padėtyje leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kartu išlaikant ramų pakrantės miesto atmosferą. Regione yra kelios tarptautinės oro uostai, artimiausias - Alikantė-Elčė (ALC) - tik 24 km atstumu.
Butas yra labai patogioje vietoje prieigai prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys (Platja de La Roqueta) yra tik 0,4 km, o kita populiari Platja Centre yra 0,7 km. Didesni miestai, toki kaip Elčė (20 km), Alikantė (32 km) ir Mursija (43 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias oro uostas - Alikantė-Elčė (ALC) - yra tik 24 km atstumu, kas užtikrina paprastą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Golfo entuziastams artimiausia aikštė yra Club de Golf La Finca (12 km), o kitos - Club de Golf Villamartín (18 km) ir Escuela de golf Elche (20 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,7°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 27°C, o žiemą - tarp 11°C. Per metus būna apie 3 843 saulėtingos valandos, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Butas yra 33 metrai virš jūros lygio, su 7,0% nuolydžiu iki paplūdimio. Šis klimatas leidžia mėgautis veikla lauke beveik ištisus metus, o didelis pušų miškas šalia paplūdimio teikia šešėlį karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio baltų smėlio paplūdimiais. Mieste yra 5 Mėlynios vėliavos paplūdimiai: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias butui yra La Roqueta (0,4 km), kuris siūlo paplūdimio paslaugas ir valymą. Sportui yra keletas sporto centrų, įskaitant Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Taip pat yra viešas baseinas (1,1 km). Golfo entuziastams artimiausia aikštė yra Club de Golf La Finca (12 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Valensijos regione, prie Seguros upės žiočių. Jis yra tik 20 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai). Šioje padėtyje leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kartu išlaikant ramų pakrantės miesto atmosferą. Regione yra kelios tarptautinės oro uostai, artimiausias - Alikantė-Elčė (ALC) - tik 24 km atstumu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura yra pakrantės miestas, kuris siūlo skirtingą patirtį nei kitos pakrantės vietovės. Palyginti su Torrevieja, kuris yra šiauriau, Guardamaras yra mažiau urbanizuotas ir turi daugiau gamtos, įskaitant didelį pušų mišką prie paplūdimio. Palyginti su Orihuela Costa, Guardamaras turi platesnę paplūdymių liniją ir mažiau žmonių per metus. Butų kainos Guardamare yra vidutiniškai žemesnės nei pietinėje Costa Blancaje, pvz., Mar Menor arba La Manga, bet aukštesnės nei kai kuriose Viduržemio jūros pakrantės vietovėse, tokiuose kaip Santa Pola arba Torrevieja. Projektas, palyginti su kitais vietiniais projektais, yra vidutinės kainos kategorijoje - brangesnis nei KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (nuo 195 000 eurų), bet pigesnis nei DUNARA RESORT (nuo 253 000 eurų) arba ROYAL BEACH (nuo 269 500 eurų). Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, artimu esimu didelių miestų, tokių kaip Elčė, Alikantė ir Mursija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID