Renovirano stanovanje v mestu Guardamar del Segura na obali Alicante. Ta dvosobno stanovanje s tremi spalnicami ponuja stik s sredozemskim slogom življenja v urbanem okolju ob morju. Nahaja se v neposredni bližini plaž in mestnih storitev. Zgrajeno leta 1970, nedavno prenovljeno z moderno kuhinjo in dostopom do skupnega bazena. Stanovanje vključuje tudi zasebno garažo in je prodajno opremljeno. Primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja na južni Španski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču Guardamar del Segura, ob obali Alicante, s strmim 7% naklonom do plaže. Nahaja se 33 metrov nad morjem, v neposredni bližini številnih modro zastavic odličnih plaž in mestnih storitev. Regija je znana po 11 km dolgem peščenem plažnem pasu, ki meji na velik borov gozd. Mesto leži ob izlivu reke Segura, kar prispeva k značilnem kopenskem in morskem ekosistemu.
Stanovanje ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju za dve osebi ali majhno družino. Dve spalnici, od katerih je ena z lastno kopalnico, nudita dovolj prostora. Garaža se lahko uporabi za parkiranje ali shranjevanje, kar rešuje problem prostora v stanovanju. Bližina trgovin, lekarn, restavracij in zdravstvenih storitev na dosegu roke zagotavlja praktično vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, vendar je bilo v zadnjih desetih letih temeljito prenovljeno. Prenova je zajela moderno kuhinjo, kopalnice in druge prostore, kar prinaša sodobno udobje starejši zgradbi. Gradnja je že dokončana, kar pomeni, da lahko kupci takoj nastanijo. Projektni status označuje zaključeno stanovanjsko enoto v dokončani stavbi, ki že deluje v urbani strukturi Guardamar del Segura.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Garaža je edino dodatno prostorno shramba, brez dodatnih zunanjih površin. Oddaljenost od večjih mest kot sta Alicante in Murcia zahteva avto za daljše prevoze. V stari stavbi iz leta 1970 so lahko omejitve glede na energijsko učinkovitost v primerjavi z novejšimi objekti. Območje ima strm naklon do plaže, kar lahko predstavlja izziv za manj gibljive osebe.
Ref: VL529131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo stanovanje na sončni Španski obali. Primerno je za tiste, ki želijo preživljati več mesecev v letu v toplem sredozemskem podnebju, brez odrekanja mestnih ugodnosti. Zaradi bližine letališča Alicante-Elche (24 km) je primerno za pogoste obiske. Primerno je za upokojence, ki želijo živeti v mestu z dobrimi zdravstvenimi storitvami in socialnimi aktivnostmi. Za delno delo od doma je primerno zaradi dobrega internetnega pokritja v urbanih območjih. Družine z otroki lahko koristijo od bližine šolskih infrastruktur in rekreacijskih možnosti. Za najemodajalce je to privlačna opcija zaradi možnosti kratkoročnih najem med turistično sezono.
Stanovanje je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno, kar se odraža v sodobni kuhinji in kopalnicah. Kopalnice so opremljene s praktičnimi elementi, kot so tuš kabine s steklenimi stenami in keramičnimi ploščicami, ki zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Spalnice imajo vgrajene omare za shranjevanje, kar optimizira prostornost. Dnevna soba z belimi pohištvi in lesomom deluje svetlo in prostoreno. V prenovi so uporabili materiale, ki so primerni za sredozemsko podnebje in zagotavljajo učinkovito izolacijo. Energetska učinkovitost stavbe iz leta 1970 je bila izboljšana s prenovito notranjo opremo, vendar ostaja energetski razred še vedno v skladu s starostjo zgradbe. Skupni prostori so vzdrževani in urejeni, skupaj z bazenskim območjem.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €215.000. Cena ustreza standardom za prenovljena dvosobna stanovanja v tej regiji, pri čemer je povprečen površina 70 m². V primerjavi s podobnimi projekti v istem območju, kot so KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000) in DUNARA RESORT (od €253.000), ponuja to stanovanje ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Cena je končna in vključuje že opremljenost stanovanja, kar pomeni nižje začetne stroške za nove lastnike. V primerjavi s povprečnim dohodkom v provinci (€15.750) predstavlja investicija za širši segment kupcev.
Guardamar del Segura ponuja urbano obalno življenje, kjer sta mesto in morje stekleno združena. Stanovanje v središču mesta omogoča pešačenje do trgovin, restavracij in mestnih storitev v nekaj minutah. Jutranji ritual lahko vključuje kavo v eni od 30 lokalnih kavarn, sledi pa sprehod do plaže. Z zdravstvenimi storitvami, lekarnami in bankami v bližini je vsakdanje življenje praktično urejeno. Poleti je mestno življenje živahno s številnimi festivali, medtem ko zimi prevzame bolj mirnejši ritem. V bližini številnih modro zastavic plaž omogoča redne kopanje od maja do oktobra. Mestna infrastruktura z javnim prevozom, športnimi centri in kulturnimi dogodki skrbi za raznoliko življenjsko dinamiko skozi vse leto.
Stanovanje v Guardamar del Segura ponuje ugodno razmerje med mestnimi ugodnostmi in naravnimi lepotami. Mesto ima 62 restavracij, 30 kavarn in 8 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja raznoliko urbano izkušnjo. Športni center Gimnasio Olimpus (0,6 km) in pokriti bazeni Palau Sant Jaume (1,0 km) nudijo rekreacijske možnosti. Z 7 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči je prevoz po mestu in do sosednjih krajev praktičen. Za nujne primere je bolnišnica oddaljena 7,7 km, lekarna pa le 248 m. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) doda pomorski element mestnemu življenju. V mestu poteka 32 lokalnih praznikov letno, kar ohranja živahnjo kulturno sceno.
Stanovanje se nahaja v srcu Guardamar del Segura, v neposredni bližini številnih modrih zastav plaž in mestnih storitev. Obalno mesto leži ob izlivu reke Segura, z značilnim borovim gozdom, ki se razteza ob 11 km dolgi plaži. Kartografska lega prikazuje strateško pozicijo med Elchejem, Alicantejem in Murcio, s pozicioniranjem kot obalnato letovišče z urbano infrastrukturo. Različne barvna območja na zemljevidu prikazujejo razgibanost terena s 33 metri nadmorske višine in 7% naklonom do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura v Sredozemsko morje. Leži približno 20 km južno od Elcheja, 32 km od Alicanteja in 43 km severno od Murcie. Ta lega ga postavlja v strateško točko med dvema pomembnima mestnima središčema, hkrati pa ohranja svoj značaj obalnega letovišča. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti kot so Benidorm ali Torrevieja, Guardamar del Segura ohranja manjši urbanski pritisk in večji poudarek na naravnih vrednotah. Približno 18.500 prebivalcev ustvarja živahnje, a ne preobremenjeno mestno okolje z ohranjeno lokalno kulturo.
Stanovanje je izjemno dobro povezano z ključnimi infrastrukturami. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena samo 0,4 km, kar omogoča hitre kopalske obiske. Za daljše izlete so večja mesta dosegljiva: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 24 km, kar je primerno za redna potovanja. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). EV polnilna postaja je na voljo 4,2 km od stanovanja. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 7,7 km stran, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Letno doseže 3.843 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, od maja do oktobra. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 11°C v hladnejših mesecih do 27°C poleti. Mesto leži 33 metrov nad morsko gladino, s strmim 7% naklonom do plaže. Značilna značilnost Guardamarja je velik borov gozd, ki meji na 11 km dolgo plažo z belim peskom, kar ustvarja edinstven ekosistem in mikroklimo z manj vročine poleti v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura slovi po svojih petih modrih zastav plažah: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža stanovanju je Platja de La Roqueta (0,4 km), ki ponuja bele peščene obale in kristalno čisto vodo. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od vodnih športov do kopanja. Za ljubitelje golfa so v radiju 20 km trije klubi: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Mestna športna infrastruktura vključuje Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar ponuja raznolike rekreacijske možnosti skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura v Sredozemsko morje. Leži približno 20 km južno od Elcheja, 32 km od Alicanteja in 43 km severno od Murcie. Ta lega ga postavlja v strateško točko med dvema pomembnima mestnima središčema, hkrati pa ohranja svoj značaj obalnega letovišča. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti kot so Benidorm ali Torrevieja, Guardamar del Segura ohranja manjši urbanski pritisk in večji poudarek na naravnih vrednotah. Približno 18.500 prebivalcev ustvarja živahnje, a ne preobremenjeno mestno okolje z ohranjeno lokalno kulturo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura predstavlja srednje veliko obalno mesto na južnem delu Costa Blance, ki se razlikuje od sosednjih območij po svojem edinstvenem zemljepisu in karakterju. V primerjavi z večjimi središči kot so Alicante (32 km) ali Torrevieja, Guardamar ohranja intimnejši atmosfero z manj turističnega pritiska, hkrati pa ponuja polnopravno urbano infrastrukturo. Na različno od bolj razvite obalnih območij kot je Benidorm, ki je bolj usmerjen v masivni turizem, Guardamar še vedno ohranja svojo lokalno identito s tradicionalnimi festivali in kulinariko. Cene stanovanj so v Guardamarju ugodnejše v primerjavi z neposredno obalnimi območji priljubljenih turističnih destinacij, kar ponuja boljše razmerje med ceno in kvaliteto. Za primer, podobni projekti v istem mestu se gibljejo od €195.000 (KAIROS RESIDENCE) do €269.500 (ROYAL BEACH), kar kaže na dobro pozicioniranost tega stanovanja glede na ceno. V primerjavi z notranjimi mesti kot je Elche, Guardamar ponuja edinstveno kombinacijo mestnih ugodnosti in neposrednega dostopa do morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID